在BC省投機與空置稅之前，溫哥華市政府已經於2017年出台了該市自己的空屋稅（Empty Home Tax，簡稱EHT）。本周二溫哥華市政府議會批准了使用EHT中的.70萬元，來建造269套新的社會保障住房。

據介紹，總額為.,710,000加元的保障房將分發給不同的四個保障性住房項目。其中，

•  Finnish Care Home將獲得.9萬元，
• Lee's Senior Housing將獲得65.5萬元。
• Salvation Army的項目91萬元
•  原住民Aboriginal Land Trust和Lu'ma Aboriginal Housing Society將共同獲得62.55萬

溫哥華市長 Kennedy Stewart表示，通過EHT的稅收，將會為溫哥華提供更多的住房資源，更好的解決溫哥華住房的可負擔性問題。

　　房屋的地理環境對抵押貸款利率（mortgage rate）而言非常重要。

　　根據房屋融資初創公司豪斯（Haus）的最新報告指出，大都市之間的抵押貸款利率差異和銀行的集中程度密不可分：在銀行比較集中的都市，借款人的抵押貸款利率往往低於銀行較少的地區。以相同的貸款項目來說，各貸款人之間的抵押貸款利率平均差額超過0.75%；各都會區之間的差額約0.35%。

　　為什麼會出現這種差異？專家說，這通常是因為供求關系所造成。

　　利率較高的市場往往銀行較少，而利率較低的市場聚集了大量的銀行。如果貸款人選擇在當地的金融機構借款，你會發現銀行的集中程度對“節約荷包”至關重要。

　　該報告分析了美國2012年至201.年間.50多萬筆房地產抵押貸款的發放情況。

　　豪斯首席經濟學家拉爾夫·麥克勞林（Ralph McLaughlin）表示，對於想拿到更低抵押貸款利率的美國人來說，貸款人四處貨比三家，會比試圖改善自己的信用狀況來得更好。

　　麥克勞林說，這是因為貸款人和房產的所在地會帶給抵押貸款利率較多的變化，相比之下，借款人改善信用分數、債務收入比率和首付金額的影響較小。

　　“對於那些希望拿到低利率的人來說，他們能做的最好的事情是貨比三家。”麥克勞林說，“你不能在短期內做很多事情來提高你的信用評分，以獲得更低的抵押貸款利率。但你可以輕松地在網上四處比價，這往往可以找到更便宜的利率。”

　　擁有最便宜抵押貸款利率的城市

　　美國33歲女星娜雅裡維拉（Naya Rivera）9日租船帶著4歲兒子到文圖拉縣的皮魯湖（Lake Piru）游玩，不料下水後遲遲沒有上岸，直到1名出租船公司的員工看見1名男童在船上睡著，並打電話向警方報警；警方經過3天的搜索，仍未找到娜雅裡維拉的蹤跡，且她尚未穿著救生衣下水，警方推測可能已經身亡。

　　據《CNN》報導，文圖拉縣警長克裡斯代爾（Chris Dyer）表示，娜雅裡維拉沒穿著救身衣就下水，生還率不高，可能已經溺水身亡；他表示，當天出租船應該下午4時歸還，但遲遲沒有交回，直到1名出租船公司的員工看到了這艘船在皮魯湖，發現有位男童獨自船上，出租船公司的員工趕緊向警方報案。克裡斯代爾表示，娜雅裡維拉的兒子很健康，目前與家人在一起等待媽媽回來。

　　調查人員發現船上有2件救身衣，1件被男童穿著，另1件則擺放在旁邊，船上僅發現娜雅裡維拉的錢包和身分證，沒有找到其他任何線索，警方立刻展開搜救行動。警方表示，皮魯湖得能見度非常低，搜索區域內有許多的植物與樹木，這對於潛水人員來說非常不安全，且搜救范圍變得更加復雜；目前警方已請專業潛水隊在湖中持續搜索，其他搜救人員利用直升機、船只尋找線索，也會利用聲納技術以便更快速找到娜雅裡維拉。

疫情的爆發，讓很多人開始看中度假屋、海島等房產，如今機會來了，一個7英畝的海島價格也就接近一套溫哥華小房子，心動嗎？

這個名為Jelina的小海島位於Georgia海峽，屬於BC海灣群島的一部分，在Lasqueti 和 Texada 兩個大島之間

距離Lasqueti更近一些。可以從溫哥華、納奈莫、科莫克斯或陽光海岸乘船前往。

島上地貌多樣，有巨石、細沙、原木

據溫哥華太陽報報道，作為BC省舊制度下的最後一批豪宅，列治文這套超級大宅近日上市，而地稅竟然如此低！

9431 No. 6 Road，這套房產是在BC省限制農用土地建設豪宅政策出台前的最後一批豪宅，這套房產完工於201.年底。這套在售的列治文房屋，面積22000尺，遠看就是一個宮殿。

2019年2月由於BC省出台限制農用土地政策建設房屋的規模，因此該政策出台後，只要是土地性質屬於農用儲備土地（Agricultural Land Reserve），那麼房屋的規模都不得超過5400尺。

更重要的是，由於是農用土地，雖然是豪宅，但這套房產的地產稅只有$16,033，相比很多同價位的豪宅來說，真是相當便宜。

競價買房在房市更加瘋狂的多倫多已經不足為奇，很多人都在感慨，加價之後仍然買不到房——只因為還有人加價更多！

近日CTV新聞報道了兩對華裔夫婦，都因為加價沒有加到位，最終都沒能買到房子。

如果看了最近成交的這套多倫多的獨立屋，或許可以解釋為啥他們沒有買到房。

一套4居室獨立屋，上市1天，加價90萬成交！

自從BC省農用儲備地被限制建超過5400尺房屋後，大溫那些在農用土地上的豪宅就成為稀缺產品。疫情期間，大溫最豪的這套農地豪宅也賣掉了……

究竟有多豪呢？這套房產光是車道就有300米長……可以同時停下50輛汽車，而且還自帶一個直升機的停機坪

這套豪宅坐落在一個76..5英畝的土地上。豪宅共3層，居住面積11000尺，充滿托斯卡納風格

室內包括6間臥室、12間衛浴

今年以來，大溫地區的新建房屋項目一直不斷，似乎並沒有受疫情的影響，不過新樓盤中，租賃公寓占了相當一個重要的部分。進入7月以來，新租賃公寓的重新分區申請，在大溫各地都開始湧現。

位於溫哥華東區15街和Maddams街交界處的幾個獨立屋將整合，改建一座6層的租賃公寓

該地址緊鄰Clark公園

由4套獨立屋土地集合組成

雖然大溫的平均售價仍然在100萬以上，雖然從地產局的數據來看，大溫的房地產價格仍然在上漲，從數據來看，大溫的房地產市場仍然很有競爭力。不過房地產資訊網站Zoocasa發現，如果預算只有60萬，在溫哥華同樣可以買到相當不錯的房子。

尤其是對於剛剛進入房地產市場的年輕人來說，選擇溫哥華公共交通便利的市區，雖然面積小一些，但仍然有很多可以選擇。Zoocasa列出的5套房產給大家看看：（價格從高到低）

5. 70. – 17.. Columbia Street – $599,.00

這個一室一衛的公寓位於南福溪（South False Creek）奧運村附近的核心地帶。這個開放概念的住宅靠近Seawall，輕軌車站，並擁有許多購物和便利設施。

1臥1衛的戶型，面積47.平方尺