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图片来源：unsplash @andyoneru

从修建滑道到设置障碍物，今年的万圣节，温村的邻里们也想出了各种分发糖果的办法，以便在疫情期间继续庆祝这个一年一度的节日。

往年的正常情况下，在大温最繁忙的万圣节“不给糖就捣蛋”热点地区，会有数百名儿童上门要糖，但今年因为受到了疫情影响，卫生官员表示：万圣节需要采取不同的措施，以降低COVID-19传播的风险。

位于温哥华道格拉斯公园附近的居民Bruce Verchere表示，去年曾有超过1400个孩子按响他的门铃。“对我来说，这是一年中最有趣的夜晚之一，”他说。“所以我有点犹豫是否今年的情况，但我们真的想尽可能安全地做这件事。”

Verchere说，他和妻子计划站在靠近人行道的地方，这样孩子们就不会挤在通往前门的台阶上。他们会用钳子或管子分发糖果，还会戴着面具。

在温哥华的邓巴社区，居民莎拉·约翰逊(Sarah Johnson)表示她计划在门前台阶的栏杆上做一个糖果滑梯，这样就可以把糖果直接放进孩子们的袋子里了。

她说:“如果他们在楼梯底部，而我们在楼梯顶部，大家都在外面，我想确保了安全距离，应该不会有问题。”

省卫生官员邦妮·亨利(Bonnie Henry)几周来一直表示，人们不必取消万圣节，但应该用不同的方式来庆祝。她说，“不给糖就捣蛋”是相对安全的，“只需要确保孩子们洗手，并为他们分发独立包装的糖，以确保他们不会去同一个地方取糖，保持安全距离。”

图片来源：unsplash @gn0me

来自UBC大学疾病控制中心发布了一份“不给糖就捣蛋”的行为守则，包括出门和吃饭前洗手，避免进入繁忙拥挤区域或室内区域，尽量以小团体活动，以及仅在当地社区进行活动等。

著名的Oakridge橡树岭社区开发商日前提出对这个北美规模最大，和公寓预售价格最高之一的温哥华房地产项目寻求重大的社区设计修改计划。他们希望在未来的开发计划中寻求建立更大密度的住宅并建立豪华公寓租赁大楼。

Oakridge项目总占地2.英亩，目前正在进行第一期的建设，预计需要4年时间完工。据相关媒体于去年2019年12月的报道，该项目的预售单元于201.年底上市，开发商在不到一年的时间里就售出了价值10亿家元的单元，比同期温哥华市中心所有开发项目的预售总额还高。

该地块位于41大道和Cambie Street之间，整个重新规划花了数年时间才完成。本周三，市政府发布了一份由Westbank、QuadReal和建筑公司Henriquez Partners提交的关于Oakridge下一阶段地块重新规划的申请。

两家公司希望通过提高最高高度，在此前201.年批准的11栋建筑中增加9层楼的层高，从而在该地块获取更多价值。总的来说，他们希望将整体密度提高约10%，即建筑面积比（建筑面积与地块面积的比例）从3.71增加到4.10。

在他们的新提议中，将要求他们建造775个新住房单元，包括319个额外的市场租赁单元和94个中等收入家庭出租单元。其中还包括超过37.5万平方英尺的新办公空间，而原先指定用于市场公共管理公寓的面积将减少约10万平方英尺。

来自高力国际(Colliers International)的经纪人戴维•泰勒(David Taylor)在其博客Vancouver Market上发表了一篇文章，追踪大温地区的相关的投资和开发活动。根据该博客的说法，其中一个更重大的变化是对5号楼的改造：“该建筑“现在将完全转变为市场租赁住房，为52层高，拥有5.7个单元。这座公寓楼将高达477英尺，成为温哥华最高的出租公寓楼。”泰勒写道。

建议的重新分区计划的注释解释了其中的理由:“这些改变将确保这个项目能适应目前的市场情况，如零售方式的转变、住宅市场的转变和社会的需要，保持弹性和可行性。”

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图片来源：unsplash/@mbenna

bc省房地产协会(BCREA)最近发布了一份本省9月份房地产市场，该机构发现，2020年前9个月的住房销售飙升至497亿加元，同比增长25%。该省的住房市场并没有因疫情而暂停，反而是在2020年期间异常活跃。BCREA的数据还突显出，今年1月至9月，bc的房者购买了超过6.5万套房产。

该协会还发表了另一份报告，题为《疫情经济学的不寻常世界》，报告评估了本省房地产市场的繁荣状况，列举了储蓄率较高、政府收入支持、住房供应紧张、失业不均以及利率处于历史低位等原因。

报告指出，尽管加拿大经济处于衰退之中，但此次经济衰退绝非正常的状况。

虽然温哥华市的房地产市场经常因令人印象深刻的稳定性和超强复苏能力成为全国的焦点，但周边的地区也表现出强烈的复苏势头，并且，周边城市和地区房价还没有涨到难以企及的水平，这使它们成为了购房者的目的。下面是来自re/max地产罗列出的5个温哥华市周边前5大房地产市场，这些市场成功地在受欢迎程度和负担能力之间取得了平衡，比邻近的温哥华市性价比高不少。

# 1基隆拿

来自Okanagan Mainline的房地产委员会(OMREB)报告说，与去年同期相比，基落纳地区9月份售出的房屋增加了21.79%。这些数据表明，随着独栋屋、联排别墅和高层公寓的蓬勃发展，房地产估值正在上升。OMREB主席海兹曼(Kim Heizmann)指出，COVID-19公共卫生危机迫使购房者改变评估方式，包括他们的居住空间。基落纳地区的一些房产价格仍处于合理状态，购房者可以有机会以$24.44万加元的价格买下一套高层公寓。

# 2维多利亚

根据维多利亚房地产委员会(VREB)的数据，2020年9月的房产销售量比2019年9月高出60.6%。然而，值得注意的是，房屋销售环比仅增长了1%。维多利亚核心地区独立屋的挂牌服务(Multiple Listing Service)房屋价格指数基准价值同比增长3.5%，至$.79,200加元，但.月份，同一套住宅的基准价值下滑了1.1%。

月度下降的原因是因为有更多新的供应进入了市场：“在9月份，我们有一些急需的新库存进入市场，”地产委员会主席Ayers在新闻发布会上这样表示。不过，该地区的供应还不足以超过不断增长的需求，所以购房者会继续看到许多楼盘的定价也面临压力。展望未来，虽然秋季市场的最终情况还不能确定，但预计将比预期的数据更高一些。

维多利亚州的许多房地产经纪人也表示，随着这些新房源的上市，未来几个月房价(以及部分激烈的竞争)可能会有所缓和。

图片来源：unsplash @whileimout

# 3甘露市

甘露市是加拿大最美丽的城市之一，这个滨河城市吸引了来自温哥华核心地区以及全国各地的购房者。尽管需求正在走强，但住宅均价对市场新进入房市的人来说仍是合理的。

甘露市地区房地产协会(KADREA)的新数据显示，9月份平均房价同比上涨15.3%，至$493.597加元，住房销售同比增长23..%。

委员会主席Wendy Runge认为，很难预测甘露市房地产市场的短期或中期未来：“上个月的房地产销售数据再次表明，疫情对市场的影响比最初预计的要积极。连续第四个月，本地售出的单位数量都创下了在疫情爆发之初没有多少人会想到的纪录。过去地产销售通常在9月份下降，然后在秋季到冬季的几个月里会再次回升，但我们现在看到的趋势与以前见过的都不同。”

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　　昨天上午，萧山一小伙发帖：相亲认识的姑娘挺不错，但又觉得很无奈。我没觉得月供.700，30年的负债有什么问题，没想到还是吓到了姑娘。虽然理解也尊重，毕竟每个人都有选择自己生活方式的权利，但还是有点失落……

　　小伙说，家里还有多余的小房子，卖了也完全能一次性结清贷款，不存在被压的不能呼吸的情况。

　　慌或者不慌，评论区网友观点分成了两派。

　　一部分网友表示，月供.700不算多。只能说两人三观不同，如果能解释的通就进一步发展，如果不行就算了。

　　网友@野猪佩奇：只能说你们的三观不一致吧，.700确实还可以了，很多背上万的，两个人一起还还是轻松的。

　　网友@亿开心：.700有什么好慌的，除非你家就靠你一个人，然后你一个人就赚一万一个月，然后家里什么都没有，那会慌，因为除了这个房子真的什么都没有，以后生活怎么办？

　　网友@任坦一：.700轻松的一批，我一个人背了一万四的房贷。

　　网友@pikapika~qiu：我怂恿老公去背1..w一个月的房贷，他有点慌哈哈。怕什么，房子是资产，大不了卖掉嘛，卖掉还有的赚。

　　网友@小高看心情：越多越不慌，说明还的起才背，哈哈哈哈哈。

　　网友@报告班主任：不慌，我们月供1万4，虽然紧张了点，自从有了孩子，但是想想以后有一个属于自己的小家，就很幸福。

　　网友@意为迷恋：1.年后买的吧，1万以下都是正常月供。

　　网友@瑶池：我的第一反应，女孩子自己工资不高，不然有啥好慌的。

　　网友@温水煮青蛙：一万四的我不慌。

　　网友@氧气姐姐：女的太保守，三观不同。如果你真喜欢这个女孩，就多和她解释一下吧，如果无所谓最好换一个。我一女的每个月房贷和你差不多，当然收入也高，17年买的房子，掏空了存款。到今年上半年，除去还贷，开销，积攒的钱又买了一套房子投资。那些说背了30年的债咯，殃及下一代咯，都是穷人思维。只能说道不同不相为谋。

　　网友@Buzzi：这就吓到姑娘了？我按揭三十年1.45w。

　　网友@DF110439：月供1万6千5的默默飘过。

　　网友@彤彤or婷婷：不能换单位，意味着不能跳槽。

　　网友@想说就说：.700不多，关键是30年，你只看到钱越来越贬值，却没想过人生或者世界出现意外（比如今年疫情，国外多少人丧失收入）。30年里只要有一年你还不出，你所谓的房就不是你的房了，只能说，这姑娘接受不了可能出现的变故，所以宁可找更稳妥一点的人家。

　　网友@糕糕在上：算正常的，.700房贷也不多，可能还算便宜的吧，不过人可能有更好的选择。

　　如果是你，你会慌吗？

　　延伸阅读：

　　杭州一姑娘2个月相亲2.次！崩溃大喊：我像一个没有感情的机器

　　姗姗今年25岁，成长于秀美的千岛湖畔，大学毕业后在杭州工作。相貌出众，甜美而爱笑，懂时尚爱打扮的姗姗，人缘也很好。但凡大家讨论美女，众多小姐妹都会高呼：我们姗姗妹最美！

　　但就是这样拥有着青春和高颜值的妹子，却逃离不了被“催婚”的魔咒。春节期间本来安排了很多相亲，但因为疫情耽误了。这两个月情况略好些，之前搁置的相亲计划就全都重新提上了日程。不忙的工作日下班后、每个周末、法定假日，姗姗都有相亲局。

　　朋友们评价她：聚会最难约的人，不是在相亲，就是在相亲的路上。而她自己更是崩溃，每一天的催婚都让她窒息，而相亲太多，她已经找不到感情的节奏。于是，姗姗只能对朋友哭诉：我已经是一个没有感情的相亲机器了。

　　上午一个下午一个

　　还要和中间人斡旋

　　其实从毕业开始，姗姗就陆续开始相亲，只不过当时相亲频率并不是很高。家人也大多是嘴上催催，形势还没有很紧迫。但从去年开始，姗姗到了家乡人认为的“大龄”阶段，长辈的紧迫感也增强了。

　　每一天，姗姗的手机里有几百条未读的信息，有来自工作的、来自相亲对象的、来自家人的，还有来自中间人的“极力推荐”。“都是亲戚朋友，沾亲带故，一个不留神，可能就要落下‘没教养’的印象，我吃罪不起，只能硬着头皮应付。”可是，姗姗的生活节奏也彻底被相亲打乱，工作很忙，又有一堆人要应付。这样的周而复始，常常让她苦不堪言：“我现在的生活，简直一团糟！”

　　相亲到麻木

　　不知道自己想要什么

　　姗姗数了数，不算前几年相亲的20多个，这不到两个月，她已经见了2.位男生，他们高矮胖瘦不一，来自各行各业，其中有很多都是吃了一次饭，就没有下一次再见的机会。

　　她回忆第一次相亲之前，还是会憧憬一下结局，多少还有点紧张。“就像别人形容的，相亲就像买彩票，以为自己会中个头彩，但是现在，面对一次次的失望，就麻木了。”她叹了口气说，“现在每一次见面都像走过场，虽然我还是会精心打扮，但不会去期待结局，毕竟我上班也会化妆。”她形容，现在相亲还是觉得是买彩票，会走进去，随机购买，但不会期待中奖，甚至都不愿意看“开奖”了没。

　　周围朋友很疑惑，以姗姗这条件，哪里用得到这么着急地相亲呢？但姗姗也有自己的苦衷。她是家中长女，妹妹在读大学，父母年纪越来越大，四个长辈身体也不好，全家的希望就是看她早点结婚，四世同堂。

　　还有极为重要的一点，也是姗姗一直对家人妥协的原因：“我们这一代人，所有一切都是父母给予，家庭条件也不差，父母不用我们养育，而结婚生子是他们唯一的愿望，也是我们唯一能给与他们满足感和回报的事情了。”

　　“但即便相亲这么多人，我也没遇到让自己心动的，估计对方也不心动，基本上约了一两次，或者聊了几天，男生也就不再出现了。”姗姗苦笑，“搞得我都开始自卑了，是不是自己哪里不好，但就是不长久，好像被‘下降头’。”

　　姗姗时常给自己“洗脑”，婚姻是婚姻，满足条件就好，感情可以慢慢培养。但真有条件还行，不讨厌的男人出现的时候，她还是因为“不心动”难以接受。“我都有抑郁的倾向了，时常蒙在被窝里想，我到底是谁？我想要什么呢？”

　　遇到的奇葩不算多

　　有问父母养老金，有要还吃饭的钱

　　网上总有很多吐槽奇葩相亲对象的，姗姗觉得自己遇到的相亲对象还算正常，可能也是因为都是亲戚朋友介绍，还算“知根知底”。

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