6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

Here's CMHC's official announcement and more on what it means for homebuyers: https://t.co/kIEVHBQpLa

— RateSpy.com  (@RateSpy) June 4, 2020

在CMHC的发文中，首先再次强调了他们对于未来长期一段时间的经济形势判断、房价走势判断，认为未来12个月内加拿大平均房价将下跌9%—1.%。因此为了更好的保护加拿大的购房者，CMHC作为房屋贷款的承保机构，宣布将修改承保条件。

修改后的承保条件主要有3方面变化：

1. 将债务偿还率/总债务服务比率从原来的39/44缩减为35/42
2. 申请贷款人中，至少一位申请者的信用评分达到6.0分
3. 不能使用非传统来源的首付款（如首付赠予）将无法获得承保

CMHC表示，为了在这个不确定的时期内进一步管理我们的保险业务以及最终纳税人的风险，CMHC还暂停了多单元抵押贷款的再融资，除非这些资金用于维修或对房屋进行再投资。有关重新定位多单元抵押保险产品的咨询已经开始。

CMHC表示，所有这些政策的改变，都是根据《国家住房法》制定的权限，并且预测这将会给加拿大的房价带来影响。CMHC将继续监视市场状况，并与联邦政府其他机构和部门就潜在的宏观审慎政策选择进行合作。

CMHC通过为加拿大人的住房需求提供支持，并为加拿大各级政府，消费者和房地产业提供住房研究和建议，来支持住房市场和金融体系的稳定。

这一新政的出台，对于贷款申请来说增加了难度。同时也限制了购房者的购买力。

房贷咨询网站Ratehub的联合创始人James Laird认为，这3条变化中，债务偿还率的变化将产生的影响最大。

6月4日傍晚，加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司（CMHC）突然发布消息称，将紧缩住房贷款政策，政策将从7月1日起执行，对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

Here's CMHC's official announcement and more on what it means for homebuyers: https://t.co/kIEVHBQpLa

— RateSpy.com  (@RateSpy) June 4, 2020

在CMHC的发文中，首先再次强调了他们对于未来长期一段时间的经济形势判断、房价走势判断，认为未来12个月内加拿大平均房价将下跌9%—1.%。因此为了更好的保护加拿大的购房者，CMHC作为房屋贷款的承保机构，宣布将修改承保条件。

修改后的承保条件主要有3方面变化：

1. 将债务偿还率/总债务服务比率从原来的39/44缩减为35/42
2. 申请贷款人中，至少一位申请者的信用评分达到6.0分
3. 不能使用非传统来源的首付款（如首付赠予）将无法获得承保

CMHC表示，为了在这个不确定的时期内进一步管理我们的保险业务以及最终纳税人的风险，CMHC还暂停了多单元抵押贷款的再融资，除非这些资金用于维修或对房屋进行再投资。有关重新定位多单元抵押保险产品的咨询已经开始。

CMHC表示，所有这些政策的改变，都是根据《国家住房法》制定的权限，并且预测这将会给加拿大的房价带来影响。CMHC将继续监视市场状况，并与联邦政府其他机构和部门就潜在的宏观审慎政策选择进行合作。

CMHC通过为加拿大人的住房需求提供支持，并为加拿大各级政府，消费者和房地产业提供住房研究和建议，来支持住房市场和金融体系的稳定。

这一新政的出台，对于贷款申请来说增加了难度。同时也限制了购房者的购买力。

房贷咨询网站Ratehub的联合创始人James Laird认为，这3条变化中，债务偿还率的变化将产生的影响最大。

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安省一位房东碰上一件烦心事，几个月来她一直在竭力驱逐她的房客，她将一间公寓租给了一名地产经纪，结果既不交租也不搬走，她的老公不幸患上癌症去世之后，她还收不回房子。

这场斗争没有明确的结局，因为在COVID-19大流行期间房东的听证会一直处于停滞状态。

怀尔德（Natalie Wild）的丈夫在1月被诊断出患有恶性肿瘤，一家人决定搬去住更适合他的另一间公寓。虽然面积小，但更适合养病。

并且卖掉目前这间房屋，因为目前的这个房子有很多楼梯，丈夫无法自在行走。

但他们的那间公寓目前还有租客。

怀尔德说，她和这间公寓的房客凯伦简是朋友，凯伦简是一名房地产经纪人。她最初同意在4月底前搬出，但怀尔德提到她目前的住所已被另一名经纪人挂在市场出售时，凯伦简的态度发生了变化。

几周后，凯伦简给怀尔德发送了一封电子邮件，说怀尔德通过另一位经纪人出售房屋的决定是“盲目支持”，因为她早在几年前就曾尝试出售该房屋。

3月中旬，安省政府暂停了大多数人的房东和租户听证会，以应对COVID-19的扩散。

为了保护弱势群体，安省政府还规定在大流行期间不准驱逐租客。

专门研究房东租客问题的多伦多律师助理哈里·芬（Harry Fine）表示，在大流行中，现有的积压案件正在迅速增加，使该系统处于“危机状态”。

他说：“这是无法描述的，这对于将要失去财产的房东和将要失去房屋的房客来说是一个问题。”

还没搬到新居之前，4月份怀尔德的丈夫患癌不幸去世了。她现在正在设法驱逐不付租金的人，而不是搬进该单位。

怀尔德说，在房客拒绝搬出或支付房租后，她不知道该去哪里。

怀尔德（Wild）已向安大略省房地产委员会（RECO）投诉，RECO声称正在积极调查此事。

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奇利瓦克(Chilliwack)皇家骑警今天早上宣布，一男子与警方对峙事件于周日清晨结束。

最新消息，在与警察对峙结束了六个小时之后，这名男子被骑警枪杀死亡。

警方称昨晚发生在Christina Dr. 46000号的持续一整夜的对峙事件已经结束，该区居民现在可以外出。

Update: The police incident on Christina Drive in Chilliwack has now concluded. Residents in the area can once again leave their homes. The Chilliwack RCMP thank all residents in the area for their patience and cooperation. Further updates to follow.

— Upper Fraser Valley RCMP (@UFVRD_RCMP) May 24, 2020

事发于周六晚晚.:45分接报， 一名男子在位于Christina Drive 46000的房屋内出现情绪问题，当警员抵达现场，该男子向骑警开枪。

这名陷入疯狂男子曾对警察开了多枪，由于情况危险，警方要求附近区民待在家中勿外出。

这名陷入疯狂男子曾对警察开了多枪，后者撤退并采取措施控制住所。没有人受伤。

警方与该男子对峙期间，有警察开枪，这名男子一度离开住宅，但又返回房屋内，骑警使用机械人搜查房屋，发现他在屋内失去知觉。

虽然现场的紧急医疗人员为他进行急救，但仍不治身亡。

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　　最近，直播带货“火爆”了。不仅网红主播们受人追捧，董明珠等知名企业家们也为纷纷为自己的产品直播带货。

　　现在，连京东的CEO都耐不住了。

　　5月22日，京东的自营房产业务正式上线。中骏集团成为第一家在京东开设自营旗舰店，并将旗下北京楼盘——“中骏·云景台”的首批1000套房（总价值26亿）将作为京东渠道专享房源，6月1日起在京东正式开售。

　　京东CEO直播带货

　　200万落户北京

　　前有恒大携手佟大为直播卖房3.套一秒被抢光，5月22日上午11点，京东零售集团CEO徐雷也亲自下场尝试直播卖房，并在直播中抽出一套6.1.折特价房作为大奖。

　　按照中骏·云景台此次销售的最大面积.9平米计算，这名幸运儿仅需160万就能落户北京。惊不惊喜，意不意外？

　　此次直播共历时1小时，开播后仅10分钟，观看人数就已破百万，截止到12 点直播结束，全场总观看量高达400万。

　　而中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万。

　　据了解，这1000套房源即日起开启预售后，该楼盘可享受京东61.补贴，即日起至6月开盘期间，用户在自营店购房，可享受1万抵2万优惠，以及6.1.元赢百万大奖等惊喜。

　　算上各种折扣，此次销售的房子总价在200万到250万之间，吸引了不少年轻人的目光。

　　此外，京东还为该楼盘价保半年，若对所选楼盘不满意，可在规定期限内退还全额定金。

　　不少网友在评论区留言表示：真香！

　　北京市住建委在通知中特意强调，要加大科技应用，鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术（VR）、直播售楼等非直接接触方式，开展线上楼盘展示、宣传等营销活动。

　　在网签备案服务上，北京市住建委也提出，将进一步优化网签备案服务，推进“互联网+网签”，鼓励有条件的开发企业在符合规定的前提下，利用大数据、人脸识别、区块链等科技手段，推行线上选房及签约。

　　克而瑞数据显示，截至2月底，全口径销售额榜单前TOP200房企中，已经有143家房企重启或新推出线上售楼处。其中百强房企发起线上售楼处的超过9成，达到92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。从覆盖范围来看，规模房企基本能够实现项目全覆盖。

　　“云卖房”效果待观察

　　虽然多家房企推出了网上卖房，甚至邀请邀请明星直播带货。那么实际效果如何呢？

　　恒大2月宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元。但绝大多数房企线上认购惨淡，成交更是寥寥无几。如融创上海区域上线的100余个项目几无成交，碧桂园2月销售额同比下滑近50%。

　　据了解，除恒大“恒房通”等少数平台可实现推荐、认购、成交、返佣等多个环节外，目前多数房企的线上卖房还是以项目展示、引流蓄客为目的。即使是“带货”主播们，也是通过带网友看房积累粉丝，然后通过建群、私聊等方式获取客源，推广项目。

　　一家平台的运营负责人表示：“对于开发商来说，这种线上售楼处只是一种拓客渠道，通过展示项目吸引意向购房者，获得更多客户信息，再将其引流至线下。”

　　筹谋两年

　　京东不满足做中介

　　2017年10月，阿里、京东、苏宁等先后宣布布局房地产领域。

　　两年的时间过去了，电商几乎都是担任平台推广的角色，即中介。

　　去年双11，阿里喊出了万套房源的口号，京东方面共联络了超过200家开发商、中介，合计推出超过6000套特惠房源，号称优惠3亿元。苏宁则选择了和恒大合作。

　　那么战果如何了呢？据京东战报，去年“双11”，京东房产线上找房用户同比增长5倍，京东线上服务咨询量增长7倍，线上订单量增长3倍。

　　具体销售了的多少，阿里和京东都没有披露，让人不禁感到雷声大雨点小。

　　此次，京东推出的“自营房产”业务，将有望取代平台往日的中介角色，真正切入房地产销售领域。但是效果如何，还真不好说。

　　除了自营卖房外，京东在租房领域也加速布局。

　　还未等直播开始，21日凌晨第一批100台汽车刚刚上线，7分钟内就被“秒空”。随后吉利方面又紧急抽调了60台远景X3，在直播时开售，5分钟后再次“秒光”。最终，总计160辆汽车在12分钟内被消费者抢购一空。

　　据了解，自拼多多上线汽车频道以来，已经多次创造汽车销售的新纪录。

　　去年10月，曾有媒体根据数据测算，在汽车活动上线期间，拼多多平台平均每小时可以售出汽车135台。此次吉利汽车12分钟售出160台，也创造了今年以来汽车销售的行业新纪录。

　　携手上海市政府

　　五五折卖凯迪拉克

　　这不是拼多多第一次卖车“秒空”。

　　5月初，上海“五五购物节”期间，拼多多通过大额直降的方式推出一批“五五折”汽车。