今年新冠疫情的发生使得很多企业都遭受了不小的冲击，一场疫情使得无数的企业难以支撑，纷纷出兑转让，市场经济受到了很大的冲击。全国各地出现了很多商铺转让，写字楼大量亏空的现象。而正在各大企业纷纷退市的时候却有人嗅出了巨大的商机。

　　截止到今年的四月底，我国注销的公司已经超过十五万家，仅仅一个季度，深圳写字楼置空率就已高达24.6%，上海的写字楼置空率也已经达到了21%。情况相对较好的北京置空率也达到了13..%。这些数据时刻都在提醒着我们我国的经济重启将会十分艰难，写字楼的经济繁荣与否就是经济市场最直观的晴雨表。

　　看着冰冷的数据年面让人有些寒心，但也并不是一点缓和的余地也没有，在一片黑暗当中不难发现这样一个特殊的地方。创富港，作为我国国内头部联合创办企业，即便是在疫情期间出租率也一直维持在九成左右。而创富港也有着十分重要的意义，它是一个大时代和一系列机缘巧合的融合，是新型商业合作模式的开启者，它的模式是可以复制的，这样的模式也是更多企业可以直接触碰到的成长之路。

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　　疫情对经济和国民财务的影响，还在持续。

　　国外，加拿大中央银行4月份报告警告称，一旦出现最坏情况，房贷断供比例可能达到2009年金融危机时期的两倍。

　　如果面对疫情不采取任何新的利率政策，那么到今年年底，加拿大每50个房主中就有一个人要拖欠三个月以上的贷款，相当于是疫情危机爆发之前的10倍。

　　最近，我们看到的情况是工资扣发、工资减半、奖金取消、停薪留职、提前放假等等，各种名头都出现了，企业只为了开源节流，把成本压下来。

　　应对衰退，企业唯一要做的是收缩。在国内，裁员降薪、弃房断供的现象也在上演。

　　01

　　3月初，印度连锁酒店品牌OYO将在全球裁员5000人，包括中国员工3000人。

　　4月底，万达电影透露，将裁员20%—30%，以一线员工为主。

　　房地产、二手车、旅游业、广告传媒等多个领域大型知名企业，都开始了人员组织优化。

　　2020年4月份，全国城镇调查失业率为6.0%，比3月份上升0.1个百分点，失业人数还在上升。

　　当各行各业都面临裁员窘境时，当出现庞大的失业人群时，当无数房贷无钱续交面临断供时，这才是疫情带给我们的至暗时刻。

　　深圳一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了600万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。

　　对于背负车贷房贷的家庭来说，一旦有个风吹雨打，基本上是无法承受的。

　　免费送房不太真实，最真实直接的后果，应该是还不上房贷，银行收回房子，进行法拍，而房主，钱房两空！

　　而且如果拍卖资不抵债，银行还有权利继续向你追债，直到还完欠款。

　　02

　　如果真的遇到困难，暂时还不了月供，怎么办？

　　1、与银行协商暂时先还利息；

　　2、向银行申请延长还款期，降低月度还款额度；

　　3、借款还款。

　　对于提前超额消费、刷卡透支、以贷养贷的人来说，疫情落下了无情的巴掌，足以让高杠杆人群清醒。

　　现金流，才是工薪阶层生活的基本体面和最后的生存保障。

　　可以估算一下，郑州三口之家的刚需，每月车贷、房贷、生活支出合计约1.2万。

　　带上娃的学费、各项必交杂费，按照储备一年备用金的话，一个刚需家庭需要12—15万左右！

　　刚需一般连首付都是东拼西凑、刷信用卡、借网贷来的，要么就使用首付分期，月供大概率也要占据收入的三分之一甚至是一半以上，妥妥的月光，一遇风吹草动现金流就断裂。

　　有一个数据：据201.《中国养老前景调查报告》显示，我国人口总数有14亿人，其中5.6亿人的银行存款为零，占总人口的比例为40%。

　　中国年轻一代（35岁以下）有56%的人没有存款，而剩下44%的开始存钱的人里，平均每月储蓄人民币仅1339元。

　　疫情从蔓延到现在基本控制住，已经4个月了，负债失业无收入的人，只是在假装坚强而已。

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　　5月中旬，中国国内一个不太知名的城市开始刷屏了。这个城市是河南省永城市，因为这个城市干了一件非常大的事：它取缔了当地所有的房产中介，取而代之的是政府成立的“房产信息中心”。以后，所有的交易都要在这个房产信息中心里进行。所以这一石破天惊的举动，在国内就炸开了锅，很多人开始担心以后还能不能顺利卖房子，从而引起了恐慌。我们就先来看一下这到底是怎么回事。

　　河南永城市官方独家经营的“永城房产信息中心”

　　永城政府认为，一些房产中介利用信息不对称欺诈消费者，收取高额的费用，扰乱了正常的市场秩序，对房价、租金上涨推波助澜，可以说是房价上涨的罪魁祸首，这是政府这么认为的，所以呢，从201.年开始，永城市的房管部门就不再进行房地产经纪机构备案证的年审，备案证如果超期，房产中介自然就成了“黑中介”，因为你要做房产交易，你必须要备案。如果政府不给你备案，你就是违法的，就是违期逾期，所以政府不备案的一个后果就是，只要是在永城的房产中介，基本上都成了“黑中介”，然后政府的管理部门自然就顺理成章地将这些“黑中介”取缔了。

　　可以说到了2019年.月份，全市房产中介的所谓“备案证”，全部都过期了。房产中介行业在永城已经基本上不存在，全部都成了非法的。那如果大家要买卖房子怎么办？永城市政府其实早就“帮”你想好了。永城市政府就亲自下场，成立了一个官方的中介机构，叫做“永城房产信息中心”。政府的官员说，永城房产信息中心是为广大市民搭建的一个买房卖房、房屋租赁信息发布的免费平台，完全免费，不收取任何服务费和佣金。实际上，它还是会收取卖家50元的登记费，买家注册可以在网站搜索房源，想预约看房基本上都是可以的，买卖双方达成了意向之后，信息中心也会收取1%的服务费。这一做法引起了正反两方的激辩。

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