伴随着第二阶段的重启，大温的房地产也开始出现变化，自5月19日进入第二阶段以来，大温地产局和菲沙地产局的成交数字都比之前有明显增长，进入6月之后的交易则显得更加活跃。上周报告成交的房屋中，看看哪些卖出了高于均价、又高于估值的售价。比如这套：

上周售出的列治文的独立屋，.300 PIGOTT ROAD
估值149.4万，报价169..万，成交价176.5万，只用了3天就成交。这是好在了哪？

根据大温地产局的统计：5月平均房价102..万，其中独立屋145.7万；联排屋79.3万；公寓6..7万。

温哥华公寓# 401 1205 W HASTINGS STREET
估值123.2万，开价154..万，成交价144万，

2卧2卫，室内面积1129尺

温哥华联排屋：277 W 16TH AVENUE

估值123.4万，开价134.9万，成交价134.9万，3天成交

3卧4卫，147.平方尺，自带一个小庭院

• 价　　格：
  
  $3500 加元
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

6月3日，武汉一名男子时隔4个月回家，竟发现床头长出了一片竹林，他掀开床板一看更加崩溃了。

简直是神奇呀，一男子4个月没回家，床头竟长出竹子来，从画面上看这长得还很好的样子，枝叶茂盛，可让人好奇的是，竹子怎么长出来的?床头怎么会长竹子呀?太不可思议了点。

具体怎么回事，我们一起来看看。据了解到，一男子因疫情有4个月余没有回武汉租房那里了，于近日回去发现床头长竹子了。

男子4个月没回家床头长竹子

该男子一打开房间的门就看到了这一副景象，顿时惊呆了简直。愣了片刻，男子扒开床板，发现是从床下生长的。而我们也从画面中可以清晰地看到，这竹子长得很好，枝干也不算说特细的那种，然后，也枝叶的确是茂盛，顽强的生命力呀!

• 价　　格：
  
  $2600 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

虽然房地产交易在COVID19疫情爆发后，骤然遇冷，大温地区的住宅交易量创造了19.2年以来单月最低值；全国住房交易量创造了19.4年以来最低值，接连创造了历史新低。但温村市中心一个开价2.25亿加元的商业楼却最近卖了，成交价保密。

这座位于温哥华市中心煤气镇Gastown地区Water Street上的商业楼已经有一百多年的历史，名为The Landing始建于1905年。

经过翻修之后，现为一个写字楼用途。

这笔大单交易中，卖家为温哥华足球俱乐部WhitecapsFC的老板 Greg Kerfoot，而买家则是来自多伦多起家的房产信托公司Allied Properties Real Estate Investment Trust (REIT)。购买资金来源于Allied公司在蒙特利尔出售两个物业的收入中的50%。

据介绍，卖家WhitecapsFC曾考虑把这里改成一个体育场。不过未能成行。不过别小看了这座100多年的老楼，其中包括约15万平方英尺的办公室空间，2.7万尺的一层零售空间。能为业主带来大笔稳定的租金收入。

该公司的一份声明显示，该物业的加权平均租赁期限为3.3年，这将使Allied能够推动未来五年的租金增长。

虽然起源于东岸，不过Allied公司正在扩大温哥华的投资组合。如果加上The Landing，该信托基金已经在温哥华地区拥有12座建筑物，超过64万平方尺的可租赁面积。

而另一座温哥华地标建筑物德勤大厦，也是由该基金联合开发的房产项目预计将在2021年完工，又将为Allied在温哥华可租赁的空间增至.2万平方尺。

而该项目作为温哥华市中心极为稀缺的顶级写字楼，所有面积都已经签订租约。

• 价　　格：
  
  $16 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  richmond (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  生意转让/投资

• 价　　格：
  
  $2500 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  16200 23 Ave. (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

美加两国拥有世界上最长的“不设防”陆地边境，两国之间一直保持着密切的关系，相对便宜的房价、凉爽的夏天，以及千丝万缕的亲友关系，让不少美国人在加拿大购房置业，尤其是夏天的度假屋最为受欢迎。然而，由于COVID19大流行所带来的旅行传播病毒风险，使美加边境开始限制非必要往来居民，这让那些在加拿大购置房产准备来过夏天的南边业主们急死了……

Cross-border property owners brace themselves for a longer U.S.-Canada closure https://t.co/n5UP0S2QSy pic.twitter.com/QTdbebERQ5

— CTV Montreal (@CTVMontreal) May 19, 2020

据CTV新闻报道，不少美国居民在魁北克省拥有独家小木屋或是其他形式的房产，但伴随着美加边境关闭延续到6月21日，这些房主感到很郁闷，计划好的加拿大夏日假期只能泡汤。

美国居民Vicki Taylor表示，这是她9年以来，第一次没有和加拿大的亲人们一起庆祝维多利亚日小长假。

美国居民Matthew Coon在蒙特利尔郊区拥有一个小木屋，自从去年十月离开后再没有去住过，虽然他表示只要加拿大允许他们进入，他会严格遵守所有隔离措施，但是从目前来看，短期之内他是别想来了……

不少在新不伦瑞克省拥有房产的美国人也是干着急没办法……

新省以低房价著称，沿着当地的圣约翰河，有不少小型居民社区中，都有超过半数居民是来自美国和加拿大其他省份的居民在这里购置的暑假度假屋。

虽然Perry表示自己还是愿意支付房产税，但他觉得自己就是新省的人，怎么现在政府都拿他当外人……

Richard Lawlor和自己的妻子每年都会在新省度假，今年是肯定没戏了！因为该省出台极为严苛的措施，限制外省、外国居民来访，因此他们的度假屋只能空置，税还得交！

新布伦瑞克省是加国疫情控制较好的一个省份，该地区总共登记新冠病毒确诊人数121人，已经有120人完全康复，无住院病人，无死亡病例，截止到本周三，该地区再无新增病例已超过2周。

从今天开始，该省已经进入第三阶段解封，对于得来不易的成果，他们并不想增加风险，因此对于外国和外省房主，也只能继续说不！

• 价　　格：
  
  面议
• 地　　区：
  Richmond  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  $1700 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  6931 Cooney Rd (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房