本周新刊登的售房信息

温市中心 (1)
素里 (1)
北三角洲 (1)

温市中心

1601 1050 Smithe street, Vancouver
$939,000

【温西West End区高档公寓】
2卧2浴+1Den, 外加一个阳光小屋，一个室内车位，922平尺，2005年建。敞亮的9尺挑高屋顶，现代设计，豪华内装。
厨房Bosch高档电器，燃气灶，大理石台面，实木橱柜。把角单位，视野开阔，远眺英吉利海湾，美丽市景山景和海景。
有空调；壁炉；阳台，楼内健身房，聚会室，桑拿和Hot Tub。24小时专人物业管理。生活非常方便，走路到各类特色商店，市中心图书馆，天车站，学校，幼儿园，画廊，餐馆等等。交通四通八达，近99号高速，附近有公交天车站，无论怎样出行都很方便。
区内同类公寓最好的性价比$93.9万！黄金位置，非常易于出租。投资自住都是很好的选择！
联系：列治文地产-320-370.，微信 kevin57.7

私售: kevin
电话: (列治文地产) 320-370., 手提: (列治文地产) 320-370.

素里

694. 179 STREET, Surrey
$1,139,000

新上市的7房独立屋坐落在漂亮的Cloverdale社区，环境优美，非常适合家庭居住，售价仅$1,139,000. 主楼格局非常好，厨房和厅都非常宽敞。二楼有5个房间，特别适合大的家庭。楼下有独立进出的二房出租单位。Open House: Nov 16/17 2-4pm，欢迎大家前来！

经纪: Julia Zhou(周女士)
电话: (列治文地产) .29-0..5, 手提: (列治文地产) .29-0..5

北三角洲

92 Ave, Delta
$755,000

房子位于北三角洲120 St 夹 92 Ave 附近。

每隔.分钟有一班公交车前往天车站，15分钟内到达。

驾车10分钟内到 Patullo桥或 Alex Fraser桥

步行20分钟到沃尔玛或 Save On Food 超市

房子刚刚经过装修和翻新，全新的地板，门窗，橱柜，衣柜，灯具和卫浴设施

全屋上下两层合共1600平方尺

年底了，大温几个区域都开始起步制定全新的市政新建计划，素里市正在打算建立一个集中的商业区，并向南扩展其市中心，以容纳经批准的沿Fraser高速公路的SkyTrain延伸段。

该市规划和发展总经理让·拉蒙塔涅（Jean Lamontagne）的工作人员报告称，在弗雷泽（Fraser）和第140街上拟建的车站意味着，素里纪念医院以东的一小片独立住宅将增加其居民的密度。

10月21日，素里市议会批准了经修订的新市中心边界，并授权拉蒙塔涅进一步审查《市中心地区计划》，因为目前素里正在为其弗利特伍德（Fleetwood）社区计划建造新的天车SkyTrain。

该区域的新规划将素里中部地区作为未来低陆平原的第二个市中心。其审查将与Fraser Highway SkyTrain的天车走廊现有的土地使用规划审查相一致，该审查旨在增加拟建车站附近的人口密度。

对市中心的小规模扩张旨在扩张拟建车站.00米以内的土地。但目前在140街以东的大约一半土地已经被指定为公园用地（绿色木材城市森林）。

规划人员打算与现有居民讨论如何规划未来的“公交支持人口密度”。

规划人员打算对周围的人口密度指定进行全面审查，并关注开发商最近提出的区域规划修正提案模式，以提高密度并建造其他更多形式的住房，例如联排别墅等。

拉蒙塔涅（Lamontagne）在报告中表示，该市打算在年底之前制定新的现金和捐款政策密度。

“预计将需要制定其他支持政策作为市中心实施密度的奖励制度。这可能包括相关面积、高度和密度的新方向、与实物捐助的评估有关的规则，以及为实现政策目标而可能免除的密度奖金政策的要求。”

区域计划将审查“可以考虑”的相关政策，这些政策将被指定相应规范，例如开发的家庭单元数量、所有卧室的窗户确定、相关出租单位套房要求和住宅大楼之间的隔距。

　　这个城市就是郑州。

　　最近几年，各个城市展开抢人大战，纷纷降低落户要求。不过，租房1年就能入户，郑州户籍新政创建设国家中心城市最低门槛。

　　然而，消息发布后，不少网友表示，毕竟房子卖不动了、放水让炒房呢。那么，郑州的户籍新政究竟怎样实施，对楼市有何影响？

　　降低门槛，郑州租房即可落户

　　12月12日上午，新的郑州户籍制度改革正式落地。

　　央视财经《第一时间》栏目视频

　　河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤：

　　第一，在中心城区持居住证满五年，降低为满一年，即可在中心城区办理入户手续；

　　第二，缴纳社会养老保险金，由过去的两年改为满六个月；

　　第三，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。

　　记者从公安机关了解到，凡符合以上三种入户条件的人员，可通过四种入户方式自愿选择入户地址：

　　一是有工作单位，单位有集体户口的，可选择入到单位集体户口；

　　二是凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址；

　　三是投亲靠友，经户主同意，将户口迁入亲友处；

　　四是无处可入户口的，可就近选择社区公共集体户口入户。

　　符合条件的人员，经户籍民警网上核实信息无误后，即可按规定办理户口迁移手续。

　　楼市低迷，降低落户门槛为卖房？

　　目前，郑州仍属于限购城市，而限购政策和户籍紧密挂钩。因此，不少网友将此次郑州降低落户门槛和楼市联系到了一起。

　　据中国房地产报报道，2019 年，郑州楼市在 3、4 月份经历一波小阳春之后，下半年以来开盘去化持续走低，市场陷入低迷状态。

　　市场不景气的情况下，郑州新房市场特价房、首付分期、工抵房轮番上阵。

　　报道称，融创、万科、碧桂园、恒大等诸多大开发商在售的新楼盘，现价均较原价出现折扣，低于周边500～1000元∕平方米。

　　郑州逆袭，你会考虑落户吗？

　　每经小编（微信号：nbdnews）注意到，抢人只是郑州建设国家中心城市的其中一步。

　　根据《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》（以下简称《行动纲要》），郑州还要不断调控人口年龄结构，以充足的就业岗位吸引年轻人口，保证到2035年劳动力人口比例不低于70%。

　　另外，《行动纲要》同时提到，到2035年，郑州城镇人口比例要达到90%，GDP总量达到3万亿、人均GDP达到22万元，人口规模达到1350万人左右，使郑州成为具有全球影响力的城市。

　　而201.年郑州市GDP总量首破万亿大关，成功晋级万亿俱乐部；与此同时，201.年全市常住人口突破千万，人均生产总值突破10万元。

　　当然，郑州要想完成这一宏大目标，还得面对不少城市的竞争。

　　在郑州降低落户门槛的新闻下面，就有网友表示，郑州落户还是算了吧，随便武汉、西安都比郑州好太多。

　　事实上，在抢人方面，这两个城市确实成绩亮眼。西安作为201.年度最佳抢人王，当年落户人数超70万；武汉201.年留住大学生40.6万名，创历史新高，预计2019年还将吸收25万新增大学生。

　　去年郑州的成绩还算不错，通过智汇郑州吸引21万余名青年人才，办理人才落户近5万人。

　　数据来源：wind、各市统计公报 制图：城市进化论