(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调..2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加..2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为.9元。
 
（温哥华市政府）

10年来最大涨幅？

根据CBC的报道，如果预算通过，有可能是温哥华业主近10年来面临的最大涨幅。

（CBC）
 

总体而言，温哥华的运营预算提议明年增加7.3％， 2020年预算支出16.2亿元，比2019年5亿的增加1.11亿元。

温村市府表示，预算支出分为三类，包括将服务维持在目前水平的固定成本，估计增加了5,360万元。
 
市府还将填补服务方面的空白，例如在雇用25名新警官和30名新消防员，以及改善建筑许可程序，估计增加4,000万元。

预算还包括为市政局的优先事项而进行的支出，例如增加对社会住房、街道清洁的资金投入，以及市府为应对气候变化的举措提供资金（约23.0万元）。

(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调..2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加..2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为.9元。
 
（温哥华市政府）

(图：BC Assessment)

(加西网综合)温哥华各位业主，估计心情又不好了，因为温哥华市政府考虑将房屋物业税大幅上调..2％，再加上水电费的涨幅，明年有房业主总计要增加9.3％的额外开支，有可能是近10年来最大的涨幅。

温哥华市政府于昨天周一公布其2020年预算草案和5年财务计划，该计划将于12月3日进行审议。
 
（温哥华市政府）

其中，9.3％的物业涨幅是物业税增加..2％和公用事业费增加9.5％的总和，还包括0.5％的税率从商业物业转到住宅物业。
 
（温哥华市政府）

根据温哥华市府的2020年预算草案摘要，如果讨论通过 ，温哥华独立屋中位价（170万元）每年增加211元的税收，水电费也增加143元。

而中位数的公寓单位，加税幅度约为.9元。
 
（温哥华市政府）

 (图：网络)

房屋多了住不过来也会犯愁的~~集赌徒和瘾君子于一身的骗子盯上了西温一些空置房屋的亚裔业主，通过盗取邮件获得业主身份信息并申请信用卡后，大肆消费。

现年42岁阿里·塞里（Ali Serri）涉嫌在201.年3月至2019年.月之间，针对一些外国业主在西温留下空置房屋行骗。
 
根据North Shore News的报道，北温省法院于11月22日举行宣判听证会，裁定嫌犯15个月的监刑。

警方监视表明，西温警方于今年2月开始对嫌犯进行跟踪调查。监视显示，被告“主要针对亚裔人拥有的特定住宅作为目标，因为这些居民中有许多人不在家中或很少在家，“精心设计一系列的欺诈和邮件盗窃计划。”

从法庭上的文件获知，嫌犯Serri一般等待加拿大邮政的邮车开走后，然后窃取包含个人信息的邮件，然后用这些信息申请信用卡，该信用卡也会被发送到相同的地址。

嫌犯用这些信用卡购买了昂贵的电脑和礼品卡，并从自动柜员机提取现金。

为本拿比山顶的西蒙·弗雷泽（SFU）大学主校区制定的一项为期两年的长期总体规划终于接近终点。

大学官员和规划顾问都表示项目现在处于最后阶段，要确认总体规划草案中的要点，并并着手开始实施其各个方面的内容。总体规划概述了其建立完整社区的愿景，它将显示直到2065年的校园发展和演变。

这其中，首先包括了学生住房、市场住房、学术空间的更新和扩展、绿色和开放空间规划、文化设施（例如最近宣布的美术馆）、商业空间和支持服务，以及最重要的交通，尤其是TransLink提议的大学缆车公线的车站。

在进行完最终改进之后，大学将在本月晚些时候举行开放日，将拟议的校园总体规划通知公众。

在今年初制定的计划草案中强调的初步方向是：最终开发本拿比山南部的林木斜坡，并向南扩大展现有的校园规模。开发部门保湿：“尽管大多数地区对发展的需求有限，但该计划的50年期限旨在探索这些地区的潜力，以适应未来的需求和机遇。新的开发通常应该努力避免重要的环境特征，以最大程度地减少影响，并避免对自然系统进行昂贵的干预。”

为了满足不断增长的校园交通需求，尤其是未来的增长的需求，规划人员希望创建一个新的东西向移动走廊，以增强整个校园的交通和连接性，这样的走廊可以由自动穿梭车来服务。

报告中写道：“拟建的走廊在整个校园内的坡度相对平缓，我们将其定位为更好地支持未来所有交通的方式，并拥有普遍的可达性，为引入新的计划或技术创造了机会，以在整个扩建过程中加快整个校园的通行速度。”

该东西向移动走廊也是为向南扩展校园区域和服务的必需内容。

据悉，总体规划的运输要素中最重要的部分是缆车，缆车支持了这个位于山顶校区人流量增长的可能性，它不仅增加了到达校园的方式，并提供了超过现有公交车的长期通行能力。而且由于目前的道路选择有限（尤其是在恶劣的天气条件下），还可以增强交通运输的适应能力。山顶缆车终点站将成为通往校园的重要门户。

“缆车将在校园降落，以及试图在与SkyTrain连接的地方创造站点。这可能会吸引更多新的服务设施、文化设施，甚至是就业和行业合作伙伴关系的来到，很多行业可能会由于靠近并乘搭缆车而变得更加活跃。”

位于新西敏市中心，正在计划打造66个为来自bc的艺术家及娱乐业工作或退休者提供可负担起的租赁房屋。

有报告显示，在过去十年间，温哥华的艺术工作室建筑面积减少了40万平方英尺，该项目由Vintop Development Corporation和Domus Homes共同开发，由GBL Architects设计，地址将位于Carnarvon Street .31号，计划将打造一栋八层的矮层出租房公寓楼以及一栋29层的高层公寓楼，可提供将近200个新的市场公寓。该物业位置出行及其便利，紧邻新西敏天车SkyTrain站点。

混合用途项目的出租房屋部分有公共部门和非营利合作伙伴-省政府和表演艺术旅馆（PAL）。

根据一份新闻稿，省政府将通过卑诗房屋局提供的$740万加元捐款来帮助建设项目中的25个一室工作间和41个一居室单元的租金部分，专门帮助那些中低收入的艺术专业工作者，特别是老年艺术从业者及残疾人士。

项目的任务是为“艺术界的资深人士”提供经济适用租赁房屋。项目完成后，这些为音乐家、舞者、演员，作家和艺术家们提供的单元将由非营利性组织PAL（省政府表演艺术组织）进行运营。

PAL温哥华董事会主席迈克•克拉森（Mike Klassen）在一份声明中说：“众所周知，艺术和文化专业人士所做的工作丰富了我们的社区，而同样的，目前温哥华地区的住房压力，成为了许多艺术工作者所面临的严峻挑战。”

近日，加国Reddit网站一贴”该不该在买房前让女友签署同居协议”引来了上百网友的围观。

一位加国小哥在网上表示，他和女友谈了三年恋爱，他指女友是一名康复的瘾君子，在女友有一名两月大的婴儿时，两人就坠入爱河。

此后，小哥在工作中升职并获得一系列投资也取得成功之后，他预计应该在明年可以买房了。

但是，他对女友的未来表示担心 ，担心两人如果分居，女方将享有加拿大普通法规定他的一半财产。

小哥在Reddit发出救助后，引起了网友的热议，将近500个网友向小哥提供了建议。

小哥在网上指他在一家大型工厂做贸易，加上加班的工资，年薪有六位数。他指自己去年一直努力节省费用，并且在投资中也赚了一些钱，预计明年年初就可以买房。

这位名叫“silvermoon26”用户也表示，他非常享受和女友的恋爱关系，但也指女友并没有真正工作或为家庭经济做出贡献。

他指女朋友大多做收现金的零工，没有实际的工作收入，在支付租金/账单也非常艰难，所以小哥最后不得不支付两人所有的杂货费用，两人出行（包括全包）以及任何意外事件（如她的汽车抛锚）支付费用。

他也指两人从不为钱而打架，女友正计划重返学校，并为她的未来制定了非常可靠的计划，小哥也为女友开心。

但小哥现在有些为难，因为在买房之前，律师表示，如果夫妻分居，他的女朋友将有权获得“很多”，包括像小哥的投资、退休储蓄的一半。包括将要购买的房屋资产，以及潜在的子女抚养费一样等等 。

小哥承认自己对律师的警告感到“害怕”，并正在考虑要求女友签署一份“同居协议”，以备“两人关系破裂”。

但是，女友则指他这种安排意味他不信任她。

另一方面，小哥认为如果两人关系“真的不是为了钱”，那么女友签字也不会是什么大问题。

这个救助贴引来数百网友的围观，很多人留下建议。

最多的建议就是小哥提出这个签署“同居协议”不是什么大问题。

也有网友提出了一个新主意。

“在这些协议之下，总是存在着“如果我们分手”就是“当我们分手时”的暗示。非常不合理，也不舒服。”

“我觉得这个问题很容易解决，不是您坚持要她签下您设计的合同，而是邀请她和您一起协商谈判，以防万一发生最糟糕的情况-例如，如果你死了，或者分手了。使合同成为两人的工作，而不是将单方合同给她。”

其他网友也想不清为什么小哥不愿意娶这位女朋友?

这位小哥在后来的评论中承认自己认为举行婚礼的费用过于昂贵。

小哥解释指：“我一直说我无意结婚，因为我认为我们不必一天花上万的费用结婚。“

虽然大多数人认为他“保护自己”是对的，但有些人确实也站在女友立场发表意见。

“如果您为您、您的女友和您女友的女儿买房子居住，并让您的女友签字表明这绝不是她的房子，那么她会受到伤害是有道理的。您基本上是在说她只是您住所的客人。”

“我认为您正处在认真思考自己的关系是什么，以及每个人需要什么的时候。如果分手了，你们每个人需要什么？“

　　据《每日邮报》11月.日报道，美国密歇根州一名退休老人因税款利息计算有误少缴了..41美元的财产税。政府将此处房产查封，以2.45万美元的价格出售并私吞了所有钱款。

　　.3岁的拉斐利表示，他在南菲尔德(Southfield)有一处出租房产，由于2011年税款利息计算有误，该房产欠下..41美元财产税。如今，加上罚金和利息，账单增加到了2.5美元。

　　奥克兰县(Oakland County)在2014年没收了这栋房子，并以2.45万美元的价格出售。尽管出售金额远远超过了欠税金额，他们仍将所有钱款都纳为己有。

　　拉斐利的律师克斯汀·马丁称，根据美国和密歇根州宪法中的征用条款，这种行为是非法的。这是不公平的，也是违宪的。政府可以将房产拿去出售，但它只能保留它应得的部分。

　　克斯汀还称这种行为是“偷窃”。

本周新刊登的售房信息

温东 (1)
温东

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卑诗省政府已宣布对现有的建筑规范进行更改，以扩展多户住宅中的二级出租套房的选择。

这些变化将使地方政府有选择地允许在联排别墅建筑物中建造或适用二级出租套房，其中包括双层公寓、联排别墅和排屋。规范的更改不适用于上下式的公寓式建筑。

住房部长塞琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）说，这些变化将有助于创造更多负担得起的住房，同时确保卑诗省的建筑物符合健康、安全和节能的标准。

二级出租套房的尺寸限制也已从省建筑法规中删除，该法规适用于大多数卑诗省地区，除了一些联邦拥有的土地和温哥华市区。

省级法规没有设置二级出租套房的最小尺寸，这意味着地方政府可以为二级套房设置自己的限制。

LandlordBC首席执行官David Hutniak说，他支持这一举动，因为这些二级出租套房约占所有租赁房屋的三分之二。

他表示：“我们需要更多的房屋，更多的出租房屋，而且我们没有建造大量的专用出租房屋，这确实是我们希望看到的，也可以从此带来更多租金。”

市政当局将决定是否接受这项更改，并修改分区和开发的章程，以允许二级出租套房的建设。

同时，在今年早些时候，该省也宣布了更改建筑规范，以允许建造12层的木结构建筑，而之前的限制为6层。

大块木材构造是指主要的承重结构由实木或工程木材制成的建筑物。农业部表示，当木材来自可持续管理的森林时，它的碳足迹减少了，这些建筑物的重量仅为可比混凝土结构的五分之一。

　　喜欢赖在床上的感觉

　　冬天，卧室就是世界上最暖的窝

　　把自己裹在厚厚的毛毯和被子里

　　看上一部温馨的小电影，真是幸福！

　　既然想一直宅在卧室

　　那么，一个完美的卧室就是必不可少的呢~

　　就来看小绘是如何打造完美卧室的吧

　　卧室内部的光线一部分来源于照明灯光，另一部分则是透过窗户的自然光。所以卧室窗帘的选择不仅要考虑到色彩与室内装饰的搭配，还要注意遮光效果是否良好。

　　可根据主人的喜好决定风格和颜色，深色调节睡眠的效果较好。墙面的装饰材料需特别注重环保性和隔音效果，以打造健康舒适的睡眠环境。