这个城市就是郑州。

　　最近几年，各个城市展开抢人大战，纷纷降低落户要求。不过，租房1年就能入户，郑州户籍新政创建设国家中心城市最低门槛。

　　然而，消息发布后，不少网友表示，毕竟房子卖不动了、放水让炒房呢。那么，郑州的户籍新政究竟怎样实施，对楼市有何影响？

　　降低门槛，郑州租房即可落户

　　12月12日上午，新的郑州户籍制度改革正式落地。

　　央视财经《第一时间》栏目视频

　　河南郑州市公安局治安支队户政大队大队长 冯建坤：

　　第一，在中心城区持居住证满五年，降低为满一年，即可在中心城区办理入户手续；

　　第二，缴纳社会养老保险金，由过去的两年改为满六个月；

　　第三，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。

　　记者从公安机关了解到，凡符合以上三种入户条件的人员，可通过四种入户方式自愿选择入户地址：

　　一是有工作单位，单位有集体户口的，可选择入到单位集体户口；

　　二是凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址；

　　三是投亲靠友，经户主同意，将户口迁入亲友处；

　　四是无处可入户口的，可就近选择社区公共集体户口入户。

　　符合条件的人员，经户籍民警网上核实信息无误后，即可按规定办理户口迁移手续。

　　楼市低迷，降低落户门槛为卖房？

　　目前，郑州仍属于限购城市，而限购政策和户籍紧密挂钩。因此，不少网友将此次郑州降低落户门槛和楼市联系到了一起。

　　据中国房地产报报道，2019 年，郑州楼市在 3、4 月份经历一波小阳春之后，下半年以来开盘去化持续走低，市场陷入低迷状态。

　　市场不景气的情况下，郑州新房市场特价房、首付分期、工抵房轮番上阵。

　　报道称，融创、万科、碧桂园、恒大等诸多大开发商在售的新楼盘，现价均较原价出现折扣，低于周边500～1000元∕平方米。

　　郑州逆袭，你会考虑落户吗？

　　每经小编（微信号：nbdnews）注意到，抢人只是郑州建设国家中心城市的其中一步。

　　根据《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》（以下简称《行动纲要》），郑州还要不断调控人口年龄结构，以充足的就业岗位吸引年轻人口，保证到2035年劳动力人口比例不低于70%。

　　另外，《行动纲要》同时提到，到2035年，郑州城镇人口比例要达到90%，GDP总量达到3万亿、人均GDP达到22万元，人口规模达到1350万人左右，使郑州成为具有全球影响力的城市。

　　而201.年郑州市GDP总量首破万亿大关，成功晋级万亿俱乐部；与此同时，201.年全市常住人口突破千万，人均生产总值突破10万元。

　　当然，郑州要想完成这一宏大目标，还得面对不少城市的竞争。

　　在郑州降低落户门槛的新闻下面，就有网友表示，郑州落户还是算了吧，随便武汉、西安都比郑州好太多。

　　事实上，在抢人方面，这两个城市确实成绩亮眼。西安作为201.年度最佳抢人王，当年落户人数超70万；武汉201.年留住大学生40.6万名，创历史新高，预计2019年还将吸收25万新增大学生。

　　去年郑州的成绩还算不错，通过智汇郑州吸引21万余名青年人才，办理人才落户近5万人。

　　数据来源：wind、各市统计公报 制图：城市进化论

　　北京这座城市，说是“寸土寸金”真是一点也不夸张。北漂们上班在朝阳区，住在河北，每天穿越整个城市去搬砖。在北京有一套房子，简直是无数北漂群众的梦想。

　　后来机（kun）缘（nan）巧（chong）合（chong）的，在北边买下了一个小公寓，平时上班的时候住着。花了35㎡的钱，得了个24㎡的使用面积。

　　emmmmmm，它长这样

　　行吧，不论大小好坏，好歹也算是属于自己的房子，自然得好好收拾一番。

　　不过面积只得这一丁点儿，倒是有些伤脑筋，毕竟多年“积累”，我的家（po）当（lan）也是很多的，而且我还想要一个浴缸。

　　人说：“别人装修公司也不乐意做你这么小的案子。”

　　我大手一挥（真的只是手大）：“我自己设计，自己买材料找师傅装。”

　　看了好多小户型装修案例，似乎也没什么用，别人讲的小户型，大约都是50㎡左右。我这个，也许只能叫做胶囊房吧，没人能给我样板参考，还得自己来。

　　房子虽小，倒是五脏俱全，进门的过道能做出一个开放式的厨房，大约2.3m长，洗手间面积满打满算能有1..㎡——嗯，量完洗手间那天，我还是坚持想要浴缸的，坚定如我。

　　整体思路有了，接下来，就是亲手把这个胶囊房打造成理想中的模样。

　　▲整体设计图

　　首先是测量，把屋子里每一块都仔细的测量准确的数据，然后进行整体规划，每一厘米都要精打细算。洗衣机、冰箱，要买什么尺寸的、怎么摆放？洗手间的门要用哪种类型才能少占空间？浴缸要买多大的才能保证放得进去？这些都是根据测量数据，选好款式，拿到准确尺寸之后，计算进设计里的。

　　这里要说电商有一个好处就是可以选择送货时间，早早的就开始选购，趁打折买下来，选择差不多硬装完成的时间送货，既节约成本，又能让每个地方的尺寸都严丝合缝。

　　每一个空间的水电线路，开关布局，都影响着日后居住的舒适度，因此在一开始就要好好计划啦，全部画下来，好在之后的装修中给装修师傅清晰明了的概念，避免出错。

　　接下来就是找一个装修师傅，一起过一遍硬装方案，保证每一个设计的可行性，然后就是开工啦。

　　▲衣柜储物

　　▲厨房

　　▲玄关

　　▲洗手间

　　▲洗手间原貌

　　面积只有1..㎡，1.37X1.3的尺寸，非常小，装修前洗手间没有任何的隔断。洗手台在马桶旁边的角落里，是壁挂的，下面的排水系统丑陋的裸露在外，看上去脏兮兮的，我都能想象洗脸的时候会弄湿马桶，洗澡的时候一打开淋浴喷头，整个洗手间都像下过暴雨的那种场景。

　　不能忍受没有干湿分离的洗手间。

　　改！

　　把洗手台挪到马桶对面，马桶往门口平移一点，将暖气片拆改为挂式，腾出的空间正好可以放下一个小浴缸。

　　▲第一步：拆（整体都拆掉）

　　▲现在长这样

　　洗手台上方装镜柜（也是宜家的，宜家真是小户型的福音），收纳日常的护肤洗漱用品，这个镜柜有点厚，洗脸的时候稍有不便，应该买薄一点那款（大约11cm厚那款）。

　　洗手间的门是黑色边框+钻石玻璃的外开折叠门——为了尽量不挤占洗手间内部空间。建材市场跑了好几次都没有人愿意做黑色，但为了不破坏整体的风格，我还是坚持要黑色的，后来还是在万能的淘宝找到了愿意做黑色的店家。也算是功夫不负有心人，最后的效果还挺满意。

　　有个小插曲是，门第一次送来的时候做错尺寸了，进门一看高度2.5m，震惊了我，毕竟我总层高还不够2..m……

　　淋浴喷头选用的是黑色，和白墙搭配起来看着比较舒服。安装淋浴喷头的时候要注意把浴缸底部的高度也算上，不然可能会装得高度不合适。

　　卫生间的门口地面有一个小坎，算是挡水条了。

　　▲重点来啦，浴缸本尊

　　马桶的顶上安装一个毛巾架，可以挂浴巾、毛巾之类的，马桶左手边的墙上安装吹风机架，可以放梳子、吹风机，相当节省空间。

　　浴缸这里有一点想说的，如果浴缸不是顺着进去放的话（像我这样），不能屋里有多长就买多长的浴缸，需要考虑浴缸进屋之后转身的长度（勾股定理大家复习一下），所以浴缸的尾部会有一些空间，这个可不是计算失误。

　　Mini洗手台，本来想买单孔的，装个黑色水龙头跟整体风格搭配，但问来问去店家没有，也买不到合适的，也只好将就。

　　空间虽然很小，但挂上浴帘就能做到基本的干湿分离。

好莱坞一位大牌明星位于美国加利福尼亚湾区的故居日前正式挂牌出售，据了解，这位巨星的豪宅价值超过$1000万加元。

根据媒体《 People》的报道，这栋位于加利福尼亚州湾区蒂伯龙的住所，此前由知名演员罗宾·威廉姆斯（Robin Williams）拥有，他生前一直居住在豪宅里，直到2014年不幸自杀身亡。

根据在线房地产清单和广告称，这套面积为6,500平方英尺的单层房屋可以享有旧金山湾的壮丽景色，周边的交通发到而便捷。它的挂牌标价为$725万美元，换算成加币计算，约为965万加元。

豪宅的设施包括：游泳池、热水浴池、总共六间卧室、七间浴室，以及一个三车位的车库。

该套豪宅建于19.7年，最后一次于200.年以$400万美元的价格售出。这栋房子位于热闹的富人社区Tiburon，社区家庭收入中位数约为美国平均水平$63,6..美元的2.5倍。

大温地区岁月静好，但日子太好太平静，一旦有个什么事，譬如遇上强风，抗压能力就真的好差！

本周三，一棵大树倒塌砸中一栋房屋，差点酿成了悲剧！事后调查指海狸把树根咬坏，造成这棵大树倒塌。

看来，大温地区防风！防树！还得防海狸！

（图：CTV）

事件发生在下午5点之后，阿伯茨福德Sandpiper Drive的一栋房子。

根据CTV的报道，居民达利瓦尔（Komal Dhaliwal）表示，房屋遭到冲击时瞬间听起来像是发生“地震”，或者是家中的车辆坠毁或爆炸的声音。

（图：CTV）

达利瓦尔和她的家人赶紧跑上楼，才知道房屋是被倒塌的大树压住，而侄女在事发时刚好在楼上，差点被大树砸中。

达利瓦尔指16岁侄女当时坐在楼上房间的椅子上，离那棵树落在她床上的地方，只有几步之遥。

（图：CTV）

但市府工作人员检查后，称，'这些树很健康，不会有问题。”

阿伯茨福德市政府在邮件中表示，该地区于201.年2月进行了“重大”的树木修理工作，包括树木砍伐，此后该市未再收到其他服务要求。

星期四下午，一名城市工人到达出事房屋并检查这棵倒塌的树木。达利瓦尔（Dhaliwal）全家被告知是海狸破坏了这棵树。

工作人员事后也清理了倒塌的树干。

达利瓦尔（Dhaliwal）表示，树木倒塌的情况本可以避免的，市府应该尽快清理受损的树木。

达利瓦尔（Dhaliwal）现在正和保险公司打交道，但他们仍然希望该市砍伐一棵仍然屹立在房屋后面的另外一棵大树，以避免再次发生风险

　　11月15日周五，国家统计局公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。

　　具体来看，当月，有50个城市新建商品房价格环比上涨（9月为53个），3个持平（9月为5个），17个下跌（9月为12个）。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读指出，10月中国房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。

　　环比来看，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落；

　　同比方面，二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大。

　　01一线城市根据统计局的初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0..个百分点。

　　同比来看，四大一线城市一手房价格上涨4.7%，涨幅比上月分别扩大0.1个百分点。其中，广州以..7%的同比涨幅领跑四城，但涨幅比上月回落0.3个百分点；北京上涨4.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；上海、深圳分别上涨3%和2.9%，涨幅分别比上月扩大0.3和0.9个百分点。

　　与此同时，10月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

　　同比方面，北上广深二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中，广州下降2.4%，北京下降1.5%，上海上涨1.1%，深圳同比涨幅则高达4.7%。

　　02二三线城市统计局指出，从环比看，31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

经过多年长期较低的出租空置率，温哥华正远远落后于自己的出租房建筑目标。

在一份最新的报告研究中显示，尽管市政府为了鼓励公寓及可负担住房的建设做出了近十年的努力，但温哥华市的出租房屋建造数量比去年还是下降了近三分之一。

温哥华购房和售楼公司Goodman Commercial周五发布的一份报告称，温哥华预计2019年将有14座建筑物中的947个出租单元投入使用。这比去年的总数1,364个下降了30％。

由于温哥华的出租房空置率持续低下，市政府已开始尝试采取政策，鼓励私营部门建造更多的可用作出租的公寓。 今年7月，温哥华的一份报告称，与10年前的发展水平相比，城市租金激励措施已经“有效”地提高了公寓的建造水平，当时开发商主要关注公寓和独立屋。但是，最新数据依旧显示，温哥华市仍然远远落后于自己想要增加的出租房屋数量目标。

古德曼商业公司的负责人大卫·古德曼（David Goodman）自19.3年以来一直在营销和销售公寓楼。他说：“一年内建造947座出租房屋是远远不够，这根本不会动摇市场，并将对空缺率产生零影响。”

Goodman的这份报告从市政府、开发商和实地考察中收集了信息。 Postmedia周一要求温哥华市就古德曼报告发表评论，但在截止日期之前未收到任何回复。

尽管温哥华今年仍是城市中租金最高的地区，但该报告强调了一些较小的城市，如高贵林和北温哥华市，并赞扬它们的政策提高了“正在筹建中”的租金的数量。

卑诗省住房部长罗宾逊（Selina Robinson）最近也在大力加快该省的住房进度，她称“我们正在顺利实现目标”，计划在十年内增加114,000套经济适用房。鲁滨逊周日表示，已经有22,460所房屋完工或在建，其中.0％以上的房屋正在建设中或处于早期开发阶段。

面对高昂的房价，斯阔米什民族（Squamish Nation）宣布即将把可能无法负担起住房压力的居住在北岸North Shore和S斯阔米什（Squamish）山谷保护区的1000名原住民成员带回家。

加国委员会已经成立了一个非营利性住房协会，其任务是在未开发的储备土地上为目前陷入住房负担能力危机的Squamish Nation成员建造低于市场的出租单位以供他们居住。

Squamish Nation理事会发言人Khelsilem说，目前，Squamish Nation的4,000人口中，只剩下不到一半的人还居住在保留地上。调查显示，如果有负担得起的选择，居住在其他地方的人中有.0％会回家。

“就目前的情况看，我们的机会很少，尤其是对于年轻人来说。那些二十多岁并开始慢慢成立自己家庭的年轻人正过着艰难的生活。他们目前没有别的选择，只能搬离他们的家园。这些孩子不得不在保留地以外的区域生活，与我们的文化，我们的计划，我们的家庭都渐渐失去了联系。这为我们带来了真正的挑战，我们已经依靠这样的体系生活了几千年了，现在却不得不开始改变。”他说。 “我们的目标是在10年内或更早的时间内建造1,000个住房，大部分将在North Shore北岸地区。”

Khelsilem表示：“这意味着Squamish人即将有望回家了。因为住房权是我们需要相信和拥有的东西。”

而具体的出租单位的租金也将由董事会决定，目前暂定的计划是将租金调整为与收入相匹配的金额。

Khelsilem说，该协会也将与城议会保持一定距离，以确保有关住房分配和租赁协议执行的问题不会被政治化，这在住房协会中被认为是最佳做法。

早在201.年.月，他们就已久批准了这项工作计划，并为创建房屋协会设定了预算，目前正处于任命董事会的最后阶段。

待办事项清单上的下一个任务是聘请CEO，并开始将保留土地移交给这个住房协会处理。其中有六块土地可供参考，其中四块在北岸。另外两个在斯阔米什山谷。

 (加西网简讯)BC省政府已经建立了一个官方机构，负责监管BC省房地产行业，打击和监控房地产洗黑钱等行为。

BC省金融服务管理局（BCFSA）于11月1日正式成立，作为官方机构，其任务是在BC省为房地产提供单一且综合的监管机构，包括抵押经纪人，私人养老金计划和金融机构。
 

省府宣布创建BC省金融服务管理局，作为官方机构，具有独立的董事会，其《金融服务管理局法》将接管财政部下属的金融机构委员会。

新的授权机构将于11月1日生效，以继续监管BC省按揭经纪人，私人养老金计划和包括信用合作社在内的金融机构，这些机构由省府控制。

新的BC省金融服务管理局（BCFSA）将房地产管理办公室（OSRE）和BC省房地产委员会（RECBC）合并在一起。

在独立报告房地产行业的不当行为，曝光了诸如“影子炒房”（shadow flipping）之类的房产幕后黑手之后，前省长简惠芝（Christy Clark）领导的BC省自由党政府于2016年结束了对房地产行业的自我监管。

随后，NDP省政府也于201.年对监管体系进行了审查。

该审查由前公务员丹·佩林（Dan Perrin）领导，建议成立一个单一办公室来负责监管房产行业。洗钱问题专家小组在2019年5月的报告中回应了该建议。

据财政部称，BC省金融服务管理局BCSFA现在将承担房地产许可、行为、调查和纪律的任务。

财政部还将新机构简化和现代化监管，并更好地监控洗钱行业。

(加西网综合) 刚刚过去的10月份，大温地区房屋交易市场呈现出了明显的“爆发”迹象，同比去年10月房屋销量增长了45%！而来到年末的11月，市场里的买家卖家也希望能够后劲赶上在年末成交。因此，来到了11月“折扣季”，加拿大房地产营销平台Roomvu收集了位于温哥华几个性价比看起来最好的公寓和联排别墅挂牌项目。不仅因为他们的“年末大促销”，这些住宅（主要是公寓）同样位置便利，可轻松到达公共交通工具和通往购物中心。如果你刚好想要买房，不如看看下面的选择把！

5. 1.10 62.. 3号路：$ 52.,000 ⬇11.02％

前挂牌价格$ 539,000，新挂牌价格$ 52.,000，价格下跌2.04％

居住面积：509平方呎
特色：毗邻Brighouse Skytrain轻轨站，与列治文中心购物中心隔街相望
其他功能：最高楼层配备一间卧室和一间浴室，五灶的燃气灶，大楼配有健身房和会议室

4. 406 2495 Wilson Ave：$ 497,000⬇2.16％

3. 251 E 1.th Street：$ 1,2..,000⬇2.27％

位于北温哥华，前挂牌价格$1,31.,000，新挂牌价格$ 1,2..,000，降价幅度2.27％。

居住面积：1,576平方呎
独特功能：开放式概念房，无地层费，带后车道的双车库
其他功能：私人露台，全新的电器和主卧室的步入式衣橱

2.第六大道222 – 676 W：$ 924,900⬇2.53％

位于False Creek区域，前挂牌价格$949,000，新挂牌价格$924,000，降价2.53％。

居住面积：9.2平方呎
独特功能：200平方英尺的私人屋顶阳台，庭院设有私人外部入口
其他功能：两间卧室，两间浴室，顶级厨房用具，两个停车位，套间洗衣房

1. 110 – 2436 Kelly Ave：$ 459,900⬇39.47％

 临近年底，业主们关心的房屋估价又快出炉了。卑诗省评估局表示：2020年低陆平原房屋估价将下降。

卑诗省房屋评估表示，预计明年低陆平原地区的许多业主的房屋估值会降低。

卑诗省评估局于周一预览了2020年房屋价值评估，表示明年低陆平原独立屋价值可能会下降5％至15％，具体取决于地点。
 
该机构称，该地区公寓和联排别墅的价格可能会下降0%至15%。

（卑诗省评估局）

温哥华岛的房屋估价情况尚不清楚。卑诗评估局表示，独立屋价值可能下降多达10％，或上升多达15％。公寓和联排别墅的价格可能会下降5％，增至15％。

对于卑诗省汤普森（Thompson Okanagan），卑诗省评估局表示，独立屋价值可能下降5％，甚至也有可能上升10％。公寓和联排别墅的价格最多可能下降10％，最多可能上升15％。

 卑诗省附近的商业地产价值继续呈上升趋势，不过，低陆平原地区商业地产价值的增长已“稳定”。

据BC评估表示，温哥华以及北岸、列治文、本那比和三联市等城区的房屋估价跌幅最大。

独立屋价值将下降10％至15％，而公寓和联排别墅的价值将下降0％至15％。

BC评估值是根据每年7月1日进行的评估计算得出，用于确定每年所征收的地税。