• 价　　格：
  
  面议
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  .9.. patterson (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  车位仓库

在房地产市场前景变得更加不确定的疫情爆发期间，大温这位豪宅业主总算把手里这块烫手的山芋售出了。

不过这售价，也是相当的肉疼。相比最初期望的叫价：2..0万，降了1100多万，最终以1700万成交。
 

Just a simple farmhouse for a farming family to work the 72 acres for local produce… Also 50+ parking spaces, 11,000+ sqft, 6 bedrooms, 13 bathrooms, . fireplaces.

Sold $17M
Assessed $2,642,507 (that sweet, sweet farm status)
201. Asking Price $2…M@FARMWATCHBC#VanRE pic.twitter.com/ObYToEOZOP

— John  #Free2Michaels (@johnny_33) April 21, 2020

这套房产位于素里和兰里的交接处，占地7.英亩，建筑物内面积超过14000尺。

房产内有6间卧室、12间浴室，.个壁炉，4个与建筑物相连的车库，还有停车位可供数十辆汽车同时停放，极尽奢华

因为这套房产所在的土地为农用地，占地近77英亩，原本是应该留给农作物的，不过都被开发商建了豪华房产的附属设施。

泳池、喷泉、锦鲤池塘、葡萄庄园……打着托斯卡纳庄园的旗号，这套房产的卖点一直在“超豪华”“奢华”等卖点方面。

2017年这套房产高调上市，叫价：2600万！

很不幸的是，卖家没赶上好时光，201.年BC省开始征收外国买家税，而与此同时，中国也开始限制资金外流。

尽管如此，卖家还是在201.年和2019年两次高调上市这套超豪华房产，而且叫价比2017年的2600万还要夸张：2..0万！

而这套房产其实早在2017年就已经完工，在大温房市最火的时候，曾经赚足媒体的眼球，被评价为：豪宅的内部使用了大量世界一流的木材和石材建筑材料，可使用电梯直达的水疗中心；可恒温的酒窖；以及周围的环境，比其他任何地方都要亮。

• 价　　格：
  
  $1200 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  面议
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

煤港Alberni街，是不少温哥华豪华公寓的所在地，对于一些老旧公寓的重建也在近期相继提升日程，预计这里未来将成为温哥华公寓的天际线，成为不少建筑师作品的集中展示区。

近日有开发商提出规划，将拆掉这里现有的一座15层公寓楼，重新建一座43层纤细的塔楼

该项目原本由房产公司 Hollyburn Properties 列入重新发展的规划中。这座15层的公寓中100%都是租赁公寓。

根据计划，这里将新建的43层塔楼和5层的裙楼项目，其中将包括66套租赁公寓，取代该项目现有的租赁公寓。

另外还将有197套市场销售的公寓。其中超过65%的公寓都是两居室或是更大的户型，供家庭生活使用。

该开发商 Landa Global 称，这座独特的43层塔楼将成为一个独特的风景，成为温哥华天际线里的一员。

建筑物内还将包括245个地下停车位，560个自行车停放地。

目前这一街区已有多个老旧的公寓都在翻新重建计划之中，或是已经开工建设，未来全是超高塔楼的天下

• 价　　格：
  
  $1650 加元
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  $1100 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  502.kwantlen st (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  $1250 加元
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  $.00 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  9019 Cook Rd (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

本周一，4月19日，BC省发布最新的房地产预测报告称，BC省预计房市将在疫情期间急剧下降，伴随着疫情的结束，房市也将快速反弹。

预计4月BC省房地产市场销售将下降40%。

BC省这一预测是基于对BC省过去40年当中经历的3次大的经济危机后，房地产的反应而做出的判断。

BCREA报告中称，过去40年中，加拿大和BC省共经历过3次大的经济危机：分别是19.1-19.2年；1990-1992年；200.-2009年。

通过分析这3次大的经济危机中对房地产市场的影响，来分析这一次新冠状疫情将给房市带来的变化。

统计显示，自19.0年以来，加拿大的平均衰退持续了.到25个月，其特征是：国内生产总值GDP减少约4％，失业率达4.5个百分点。

其中BC省最惨烈的是19.1-19.2年那次。BC省GDP下跌了6.4％，而失业率高达15.7%。

而最短的一次是200.-2009年，危急严重时期维持了.个月。这一次BC省的GDP下降幅度3.7%，略好于加国平均水平4.4%，失业率与加国平均水平基本一致。

大多伦多地区房产协会（TRREB）称，由于COVID-19大流行，4月的前17天，大多伦多地区（GTA）的房屋销售下降了69％。

不过价格下降幅度有限。TRREB称，由于房屋销售和挂牌量均以相似的速度下降，价格保持相对稳定。相比2019年同期的售价，4月上半月大多地区的平均售价为$.19,665, 下降了1.5%。

其中，下降最大的是独立屋和公寓的销售。

此前，资本经济学分析机构（Capital Economics）加拿大资深经济师分析Stephen Brown指出，预计到7月，加拿大的房价将下跌5%

从4月的数据来看，大多地区有些房价的下跌幅度已接近10%。

其中大多地区独立屋的平均售价下降了9.1%，平均价格为$1,257,916。

公寓的平均售价下降 2.9% ，平均价格为 $616,246。而公寓的销售下降幅度也相当可观，高达 71.7%。