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加国不仅房市销量骤减 这数也新低

疫情爆发以来,加拿大各地的房屋销售情况都变得不太乐观。然而下降的不仅仅是销售量。

尽管大温和大多等房市热门地区延续了2月的强劲势头,在3月前10个工作日仍然表现十分给力,业务量激增,但伴随着加拿大进入紧急状态,一系列社交疏离强制措施,禁止房屋公开日Open House等措施的施行,房地产业突然消停了。

而房地产业界人士甚至直言,3月加拿大房地产销售同比减少14.3%,但这数字都是疫情尚未开始时的情况。更可怕的情景还尚未开始。

统计显示,房屋销售大幅下降的不仅仅是BC省、大温地区,整个加拿大的房屋销售都处于下降趋势。

与之前表现非常强劲的2月相比,3月的全国房屋销售已经下降了14.3%。受疫情影响,很多买家都暂时离开了市场。

而与房屋销售同时下降的,还有新上市房屋的数量。

由于疫情的爆发,民众开始采取各种措施保护健康安全优先,不少卖家也离开市场。取消的计划中或是已经挂牌上市的房屋,上市房源全国各地都在下降,较2月相比,平均降幅12.55%

加拿大房地产协会CREA主席Jason Stephen表示,2020年3月将会被历史铭记:原本依据以往惯例,春季是最繁忙的季节,加拿大房市在3月初也是朝着这个方向大步迈进的,但一切从3月13日那个周五开始急转直下,所有的数据都发生了巨大变化。

CREA资深经济学家Shaun Cathcart表示,2020年3月的数字反映了两个阶段截然不同的现实,不过不管数据如何,那个时期已成为历史。

COVID-19的影响在3月中旬还表现不算突出,真正的骤降是从3月第四周真正开始。

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禁伐也不管用 列市又有人非法砍树

  

 列治文Aintree Crescent社区居民对街道上一处房产上的两棵树木在长周末被非法砍伐,感到“恶心”。

据居民凯特·迪基森(Kate Dickieson)称,从上周五4月10日开始,一名男子用电锯砍伐10571 Aintree Cres一栋房屋院子里的树木,这栋房屋正在施工。

居民伊萨·克拉克(isa Craker)也表示,周五,由于邻居抗议,这个男子砍了一棵树的5到6个树枝后,就跑到附近的汽车。

这名伐树的男子告诉邻居,他是受老板之命砍伐这些树木,并且他还把市府的停工命令的通知放到了灌木丛中。

这名男子离开后,一些邻居又把市府命令再贴在树上。

最后一棵树被砍掉, 大部分倒在街道上。在市府工作人员和骑警赶到现场时,这名伐树男子又跑走,再次跑到停在壳牌路拐角处的汽车里。

列治文市府发言人表示,市府对所发生的事情“极度不满”,并将此事提交法律部门采取适当的法律行动。
 
(Lisa Craker)

罚款并不够

在邻居打电话报警,列治文皇家骑警和市府工作人员都来过现场,告知将会进行调查并且撤消这栋房屋的所有许可证。

不过,居民表示业主可能并不在乎这些罚款。

社区居民指已花费100万元购买房屋的业主才被罚款1万元。业主和开发商公然违反章程和法律,并因此愿意支付罚款,这种随意违反法律的行为将永远不会停止。

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大温翻新装修行业 有人欢喜有人忧

加国许多行业都在面临大量裁减员工的危机,其中也包括家装建筑行业。

统计显示,BC省共有..5万人是以装修房屋为谋生手段的建筑工人。面对疫情,有的公司大裁员、有的则影响甚微。

比如装修这类翻新房屋的家装公司,现在业务还挺忙。

据CTV News新闻报道,在一个装修公司Shakespeare Homes在北温的工作现场,与过去一片繁忙的工作场景不同,现在大温的翻新装修工作现场,公司要求最多不得超过2名员工同时在现场。

这座独立屋已经被拆的只剩下一个架子。

而物理人际疏离的标志都被放在了醒目的位置。

该公司负责人Mark Cooper,同时也是温哥华房屋建筑商协会的主席表示,现在对所有装修翻新的工作场地人员都做了精简。确保工人们可以保证2米的距离。

Cooper说,如果他们认为一个站点最适合最多三名工人,那么,如果需要水管工来现场,则要求他们派遣一名水管工,而不是像过去一样以来两三人。

为了保证工人们的健康安全,所有施工地点都安装了临时洗手装置,确保工作人员可以随时洗手。

相比之下,从事公寓装修的公司就比较惨。

温哥华一家专门从事公寓装修的公司Maison D’être Design Build Inc.已经裁掉了三分之一的雇员。尽管该公司负责人Robert Capar称,只要疫情持续不超过6个月,他们还能撑的下去。

目前这家公司只接空房屋的装修工作。对于那些家里还住着房主或者租客的房屋,他们暂时都不接这种生意。

据Mark Cooper介绍,大温有些施工现场,由于出现有工人有疑似感染COVID19症状,或是其他身体不舒服的症状,整个工程都将停下来几周。

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