大温地区某地产公司上周在网上发布消息，指出：新冠肺炎疫情下，大温哥华地区的中国买家数量减少。

表示…这还用说嘛？

该地产公司在报告中写道，“受疫情影响，加拿大封国并封边境，大温地区的地产相关人员也都注意到中国游客和中国买家的数量有着明显的减少，尤其是在中国春节前后，一般这是中国买家购买大温房屋的热门时间。”

这篇文章说：“在中国境内为控制疫情而施加的各种限制正在对其经济产生巨大影响，不仅仅是对中国，对温哥华房市以及其他国家的经济也造成了严重的经济影响。”

该报告交替使用了“外国买家”和“非居民”这两个词。

Georgia Straight编辑Charlie Smith之前曾指出，来自联邦机构的数据表明，外国购房者的数量实际上并不广泛。

Smith引用了加拿大统计局（Statistics Canada）在2017年发表的一篇论文，题为“多伦多和温哥华住宅物业的非居民所有权：加拿大住房统计项目的初步信息”。

根据这项研究，非居民拥有大温地区4..％的住宅物业。

这些非居民拥有的财产价值占大温哥华地区住宅财产总价值的5.1％。

在多伦多，数据显示非居民拥有所有住宅物业的3.4％。

加拿大统计局指出，在温哥华和多伦多，公寓的非居民所有权更为普遍。

研究称：“非居民拥有多伦多7.2％的公寓，温哥华7.9％的公寓。”

该报告补充说：“相比之下，多伦多只有2.1％独立屋，以及温哥华只有3.2％的独立屋是非居民拥有的。”

该地产公司在其报告中表示，“仍然不确定外国买家的需求下降压力是否足以软化大温地区的房屋价格”。

新冠肺炎疫情对经济的影响是巨大的，有专家指出，现在裂缝正在显现，预计之后会变得更糟。

根据TD经济学家的数据，由于COVID-19新冠肺炎影响，加拿大的房屋开工情况大受影响！

TD银行研究机构经济学家Rishi Sondhi发布的数据表明，与2月份相比，2020年3月加拿大的房屋开工量下降了7.3％。

Sondhi表示，下降是“广泛的”，加拿大10个省中有7个省的房屋建设放缓。

在BC省，城市地区的房屋开工数量减少了7,.00套。

在安大略省，城市地区的新建筑数量减少了9,.00套。

Sondhi指出，尽管住房开工“在3月保持相对良好”，但“各个省份的动工数量广泛下降表明COVID-19疫情开始对全国的房屋建设产生影响”。

Sondhi表示：“情况只会在4月变得更糟。”

根据加拿大统计局的评估，“3月份住宅建设意向下降了35％（同比去年），安大略省，魁北克省和不列颠哥伦比亚省均录得大幅下降。”

Sondhi表示，房屋建设“可能在短期内遭受重大挫折，因为疫情给建筑业带来压力”。

不过Sondhi指出，房屋建设活动可能在下半年反弹。

4月15日，BC省房地产协会BCREA发布3月全省的地产销售数据。尽管3月的数据还算不错，但未来前景很不乐观。

统计显示，3月BC全省售出房屋 6,717套，平均售价为$7.9,54.元

与2019年3月的同期数据相比，今年3月的总体数据仍然要好很多，量价齐涨。

销量同比增长17.2%，价格同比上涨15.1%。

3月份的总销售价值为53亿元，比2019年同期增长35％。