房产分析师这次是真的不看好温哥华了，预测未来几年温哥华公寓价格的主题只有一个字：跌！

温哥华房地产业内分析师认为，如果可以等更长时间，现在真的不是购买房地产的最佳时机，他预计温哥华地区的公寓价格将下降许多年。

Dane Eitel 作为温哥华本地房产经济分析师，成立了预测分析机构Eitel Insights ，曾多次预测过温哥华的房价走势，比如2015年预测2016-2017年会大涨，在201.年则预测2020年将要回暖……

预测结果和大势基本一致，然而他的预测中，完全没有料到会出现COVID19疫情这么一个环节，而且会引发巨大的市场震动。

针对温哥华的价格，Dane Eitel分析指出，由于大流行而面临困境的许多投资者也感到抛售的压力越来越大。尤其是公寓将面临更大的价格下行压力。

整个大温地产局统计在4月市场上待售的共有超过4000套，而真正售出的只有503套。

与此同时，菲沙地产局旗下待售的公寓4月共有1,346套，售出只有150套。

地产经纪也是人，而且并不是各个都有大地豪宅，面对疫情的爆发，居家隔离日子怎么过？这位加拿大美女地产经纪图说自己在400平方尺的小公寓里如何度过这漫长的隔离生活。

Danielle Millar，今年29岁，是一名大多伦多地区的房地产经纪，租住在400尺的公寓里，每月交着$2000元的房租，还包括一个储物柜和一个停车位。

2019年的时候，她原本住在一个一居室的公寓，每月租金$1475元，但是考虑到上下班的通勤时间，她每天都需要到位于Mississauga市的办公室工作，因此找到了如今这个社区。交通更加便利、距离公司的地址更加方便。

没有开始COVID19疫情的时候，她每天都需要去办公室。如今已经基本都依靠视频看房、视频，因此出门的机会变得更少，更多的时候就是在这400平方尺的公寓中生活。

一个小而完整的厨房+餐厅，可以保证她每天好好吃饭。为了减少外出、感染病毒的几率，每2周她会去超市采购一些冷冻食物，回家之后每天做给自己吃。

Danielle患有哮喘，因此对于这次疫情她比其他人显得更加谨慎。

早睡早起，生活尽可能规律，是Danielle提高自身免疫力的一个方法。此外，除了工作时间以外，她会保证每天在家里练瑜伽或其他室内运动一小时。当然空间是不够的，要把餐桌挪开，才能腾出一个瑜伽垫的地方。

卧室里有两个小衣橱存放她所需要日常的衣服，而床底下的储物空间，则存放那些暂时用不着的衣服。

更多的时间，Danielle会坐在沙发上办公。

每天早上9:00，她会准时进入Zoom会议，之后则基本在电脑上完成其余的日常工作。

由于房间的储物空间有限，因此电视机上面的柜子里则被她用来存放多余的毯子、枕头、毛巾等物品。

Danielle最喜欢的是这张照片，挂在她房子的墙上，这是201.年.月她和好友Kelsey在美国底特律参加 Taylor Swift演唱会时所拍摄。她说，当时Taylor的母亲从歌迷中找了二三十个人，邀请他们到后台参观，有机会拍到了这张与Taylor合影的照片。

如今居家隔离已经66天，Danielle还没觉得小公寓有什么不方便，最大的难处是无法和家人见面，她只好与父母、兄弟姐妹以及92岁的祖母视频来解决，而且每天晚上都会和家人视频。

最新的统计数据显示，4月份加拿大申请紧急福利金CERB的失业人数超过了100万。

加拿大政府应对新冠疫情为失业人士提供的CERB计划一直受到质疑，当总理杜鲁多被问及政府紧急福利计划中被大批人欺诈冒领时，他也说请看失业人数。

新冠疫情导致大批加拿大人失业，因此必须发放福利，让失业的人领到钱，所以几乎没人质疑。

然而，失业数字出来，越来越多的人开始提出疑问，究竟都是哪些人拿了CERB？

《国家邮报》说有人拥有价值250万元的房屋和300万元的流动资产，因为全国封闭而关掉了自己的生意，也尝试申请了CERB。

第二天，她的帐户中多了一笔2,000元的付款，因为个人资产多少与CERB或EI的申请资格无关。

这个真的可以吗？

还有，抵押贷款经纪人Ron Butler说，他的公司最近发现，一位即将购买新房的客户也收到了CERB的支付，而他一直是有全职工作的。

这位客户说，是他的两个堂兄建议他申请。

但这是欺诈，Butler的公司必须向银行报告，后来该客户的房贷被取消了。

Ron Butler说：客户的反应非常令人失望。

Ron Butler强调说，疫情期间失业没有收入，有许多加拿大人“非常需要” CERB，但他说他还是看到有些申请人很有问题。

550万人失业 .00万人领CERB

加拿大统计局对4月份的劳动力调查报告于4月1.日完成，结果显示自大流行开始以来已有300万人失业，另有250万人的工作时间少于正常工作时间的一半，总计550万人。

截至4月19日，已有673万加拿大人申请了CERB，加拿大联邦为此支付了19.亿加元。

此后，申请者数量已跃升至近.00万，超过全国总人口的五分之一。

但是近日，人们越来越关注政府是否可以采取更多措施来防止浪费。

税务局负责后续严格把关或追回

就业和社会发展部员工的指导备忘录建议他们忽略潜在的冒领，甚至自愿离职或者因其他原因被解雇的申请人也能获批准，与紧急救济的目的背道而驰。

消息人士周二透露，有人多年申报零收入，可能是做黑市生意的，也领到了CERB。

杜鲁多和其他政府官员表示，冒领的款项最终将通过税收系统的后台操作追回。

此前，联邦财政部长曾表态，冒领CERB紧急救助金的人，会面临罚款或者监禁。

但是卡尔加里大学公共政策学院的经济学家Jack Mintz表示，如果提前严厉警告欺诈者将受到起诉，可能已经避免了很多的冒领。

政府狂发福利有人冒领网友这么说：

有网友说：其实，我也想冒领，但我害怕睡不着觉。虽然，我很需要这笔钱。最后，为了睡个安稳觉。放弃了。

@ 这么浪费纳税人的钱真的很丢脸，我考虑退休而不愿再为这个国家做贡献了

@ 我也觉得是，杜鲁多这么撒钱，我鄙视这些进步的选民

@ 这不仅是政府不负责任的问题，大量公民的不负责任的行为怎么办，都令人遗憾，特别是在危机时期。

@ CERB将成为世界历史上最大的盗窃公共资金案件。 全世界都在占加拿大人的便宜，还在一边嘲笑加拿大天真的美德。我们的孙辈将诅咒我们，使他们背负对敌人的债务。

@ 如果加拿大作为一个国家幸存下来，全加拿大人将通过可怕的税收来支付。

@ 政治家要做的最简单的事情就是把纳税人的钱分发出去。 杜鲁多甚至不能正确地做到这一点。 未来数十年，我们将为他无休止的错误付出代价。