木结构的独立屋虽然看起来似乎很柔弱，但在加拿大的住宅领域里是绝对的主流。而如今在售的这套235年前建成的独立屋更是佐证。

这套比加拿大建国时间还长的独立屋已经有235年的历史，位于大西洋沿岸的新斯科舍省悉尼港。

房子里仍然能看出很多200多年前的模样，比如这种红砖的壁炉，虽然已经被用砖和泥封闭，但仍然能看出旧式建筑的特色。

二层倾斜的屋顶也是大西洋沿岸旧式建筑的特色之一。 据说这套房产还曾经充当过旅店、游客中心。

实木的大横梁，红砖的立柱，都是历史的见证者。当初欧洲移民最早进入北美大陆，多是从大西洋沿岸登陆，因此在大西洋沿岸有更多具有历史感的房屋。

这座房产已经被当地政府列为文化遗产保护房，曾经被称为O'Brien House，就位于悉尼港市中心，马路对面就是当地的旅游中心，也算是核心地段。

现任房主已经72岁，决定出售这套房屋，由于这套房屋独特的历史价值，一上市就有很多人表现出兴趣。

加拿大人都知道加国的房地产价格过去这些年疯涨了不少，但究竟涨了有多少可能并不是很清楚。不过美国美联储最近公布了过去15年的房屋价格变化可以做个参考，过去15年加拿大的房价涨幅是美国的29倍！

加拿大人知道房地产价格上涨非常快，但最有可能不知道上涨速度如何。美国联邦储备委员会（Federal Reserve）的数据显示，在大萧条时期美国房价暴跌时，加拿大的房价则没有。

相比之下，美国自200.-2009年经济危机进入调整后，房地产价格一直保持缓慢增长、合理变化的幅度。

200.-2009年经济危机期间，加拿大的房地产市场也有过一段时间的调整，但相比美国变化十分微小，可以说从2005年以来，加拿大的房价就一路高歌、节节攀升。

美联储的数据显示：2020年加拿大的平均房价已经相比2005年时期几乎翻了一倍，涨幅高达..%。

而相比之下美国的房价则变化缓慢，经历了15年的调整刚刚从谷底走出，达到了危机爆发前的水平，2020年美国房价与2005年相比，涨幅只有2.9%。

如此看来，过去15年加拿大房价的涨幅是美国的29倍。不过同时带来的问题是：加拿大家庭居民债务水平也攀升到了历史高位。

不过房市带给加拿大人的并不是只有债务。

从最近一项统计数据可以看出，加拿大房市的火爆还给一批加拿大人带来了财富。

统计显示加拿大最富裕的300万个家庭拥有超过..7万亿加元的财富资产，而这些资产中，至少一半都与房地产有关。

7月16日加拿大房地产协会CERA发布2020年6月全国的房地产统计数据，数据显示6月全国房地产市场普遍大幅反弹，销售量已超水平发挥。

CREA报告显示，6月加拿大全国房屋销售数量比5月环比增长了近63%；相比4月最低迷时期则暴涨150%

这一销售数量相比去年同期，也增长了15%。基本回到了疫情前的平均房屋销售水平。

房地产分析网站BetterDwelling发文指出，这是不是激励过头了？事实上，上涨的不仅是销量，从价格和上市房源来看，加拿大的房市都在大幅反弹复苏。

与房屋销售同期增长的还有新房屋上市的库存数量，新上市房屋在6月相比5月上涨了近50%。不过从整体库存待售房源的数量来看，仍然处于16年来的历史低位。这一数字对于房屋价格的销售仍有推高的潜力。