• 列治文出怪事 有人公园丢了骨灰盒

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  • 当心!列治文街头男子竟被女子抢劫

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  • 小心:列治文频出现分心手法盗窃案

      列治文警方指,市内近期以“分心”手法盗窃案明显上升,提醒公众,尤其长者需要小心。   最新一宗案发上月25日下午1时50分,一名男长者途经Hall Ave 10300号…

  • 列治文华裔男子喜中11万乐透大奖

    据Richmond News报道,列治文华裔男子Han Xu在10月2日开出的乐透大奖(Lotto Max)赢得超过11万的彩金。 中奖幸运儿是列治文居民Han Xu,在10月2日周五开出的Lot…

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有钱人杀回大温捡漏 这些房都卖掉

6月的房地产市场已经十分活跃,据BC省房地产协会的统计显示,成交量和售价已经重回到疫情爆发前的水平。而市场从业人员中也有不少感慨,明显感到市场更加繁忙。

近日温哥华西端一个步行可达英吉利海湾的顶层豪华公寓挂牌6天就成交,而且价格并没有比开价降多少

这套公寓内部有3层,外加一个大露台,可以欣赏海湾落日

室内面积1.5.尺,包括2间卧室和3间卫浴

无敌的风景,让这座已经有44年的公寓依然十分受欢迎

超大的衣帽间格外通透明亮

关键信息来了,这套房产# 1601 1236 BIDWELL STREET

6月24日上市,6月30日成交,待售时间6天,开价290万,成交2.7.5万

相比其评估值233万已经高出不少,而如果与卖家2017年的买入价(325万)相比,也是便宜了很多,新买家应该是成功捡漏

另一套顶层豪宅也在6月售出

4年房龄的公寓

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央行长期低利率 贷款利率降到这数

周三7月15日,加拿大央行宣布,基准利率维持不变,继续保持在0.25%的历史低位。

加拿大央行在新闻发布中指出,虽然全球经济已经开始逐步重启,但由于COVID19疫情的不确定性,也让加拿大和全球其他国家一样对于经济的前景充满不确定性。

与发布利率消息的同时,央行也发布了今年GDP的预测报告,预测今年加拿大国内生产总值将萎缩7..%。而央行的这一超低利率将一直维持到经济形势好转位置。

根据央行的前景预测报告,基于不会有大规模的第二波疫情爆发、经济逐步顺利解封、疫苗有望在2年内上市的前提下,加拿大的经济有望在2022年中后期恢复到疫情爆发之前。

也就是说,低利率的模式还将继续维持2年左右

新上任的央行行长Tiff Macklem表示:如果您有抵押贷款,您可以确信利率将长期处于低位。这让不少房奴可以放宽心!

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房东们心塞 温哥华房租这次不抗跌

作为全加拿大空置率最低的温哥华,如今房屋租金也变得不抗跌,最新的租金报告显示,温哥华的房屋租金降幅显著。

根据租房网站PadMapper 的信息显示,7月全国的平均房租变化微弱,一居室最贵的仍然在多伦多,温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。

数据显示:

  • 温哥华一居室租金为2070元/月,较6月下降1.4%,相比去年同期下降了5.9%
  • 温哥华两居室租金为2.70元/月,较6月下降4.3%,相比去年同期下降了10.3%

虽然从两居室租金来看,温哥华仍然是全国租金最贵的城市,但很明显这种优势已经愈发不明显,租金的降幅也是全国最大。

相比之下,本那比和维多利亚的租金则相对坚挺。

  • 本那比一居室房租1690/月,较6月下降3.4%,相比去年同期上涨了7.6%
  • 本那比两居室租金2300元/月,与6月持平不变,相比去年同期下降了0.9%
  • 带家具的一居室和两居室房租变化最为显著,而由于带家具的房屋进入市场,使得原来不带家具的租金价格也随之下降。

    从温哥华本地的租房信息发布网站Craigslist上也可以看出租房市场从过去的一房难求,转变为房东开始花心思招揽租客

    过去罕见的降房租、免房租的手段,已经再次在温哥华上演

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