虽然各地产局的消息显示，今年6月加拿大各地，以大温为首的房地产市场一路高歌，交易量和成交价格都强势反弹，然而，周一发布的TNB指数却和各地产局的统计大相径庭，显示6月是17年来加拿大房地产市场价格最缓慢的一个6月。

TNB指数，是指加拿大最大的土地登记部门Teranet和国家银行National Bank联合发布的房屋价格指数（TNB HPI）。根据TNB最新指数结果显示，加拿大的房价其实是出于负增长的，是过去17年来最差的6月。

更重要的是，TNB 指数显示，加拿大11个最大的地产市场的综合指数已经出现了放缓的迹象。

虽然从统计来看，加拿大6月房价环比平均上涨了0.69%，比去年同期上涨5…%，然而经过季节性调整后，这一数值直接变成了负数，实际上6月的加国平均价格下跌了0.1%。

这是11个月来首次下降，国家银行经济学家警告称，这是房地产市场放缓的信号。

而且6月环比增长0.69%的涨幅，也只是过去十年平均水平的一半，这也是过去17年来的最小增幅。

蒙特利尔的房价也继续坚挺，综合价格指数增速是全国的2倍，6月份的价格环比上涨了1.36％，同比上涨了10.2.％。创下了市场的历史新高。

卡尔加里是加国各大房地产市场中表现最差的，虽然从地产局的数据显示6月卡城房地产交易活跃猛涨，但从价格来看，环比下降0.09%，同比下降1.29。

由于TNB指数的数据来源是加拿大土地注册的数据和加拿大银行所提供的房地产实际交易金额数据，与各地产局所掌握的合同交易数据有所不同，因此存在一定的滞后性、统计口径也不同。

虽然各地产局的消息显示，今年6月加拿大各地，以大温为首的房地产市场一路高歌，交易量和成交价格都强势反弹，然而，周一发布的TNB指数却和各地产局的统计大相径庭，显示6月是17年来加拿大房地产市场价格最缓慢的一个6月。

TNB指数，是指加拿大最大的土地登记部门Teranet和国家银行National Bank联合发布的房屋价格指数（TNB HPI）。根据TNB最新指数结果显示，加拿大的房价其实是出于负增长的，是过去17年来最差的6月。

更重要的是，TNB 指数显示，加拿大11个最大的地产市场的综合指数已经出现了放缓的迹象。

虽然从统计来看，加拿大6月房价环比平均上涨了0.69%，比去年同期上涨5…%，然而经过季节性调整后，这一数值直接变成了负数，实际上6月的加国平均价格下跌了0.1%。

这是11个月来首次下降，国家银行经济学家警告称，这是房地产市场放缓的信号。

而且6月环比增长0.69%的涨幅，也只是过去十年平均水平的一半，这也是过去17年来的最小增幅。

面对加拿大财政史无前例的3430亿的财政赤字，很多人预测联邦政府会在未来依靠税收增加的方式来填补这个大窟窿。

不仅是加拿大近十年来的历史新高，也超过了二战时期的财政赤字水平，到底是疫情太可怕还是政府太能败家？评论界说法不一。

不过总理杜鲁多坚定的认为，疫情期间花在老百姓身上的每一分钱都是值得的。

然而，巨大的窟窿总是需要补的，加税似乎是唯一的解决方案，但如何加税？各方说法不一。

有相当一批支持者呼吁，是时候对超级富豪们征收富人税来均贫富！

NDP政党十分看好这种方式，联邦政府预算官表示，如果开征富豪税，将为加拿大联邦政府带来56亿的财政收入。

仅这一项研究，CMHC就要向UBC拨款25万加元。还是相当会败家！

CMHC发言人Audrey-Anne Coulombe表示，这一研究的目标是要找出在租房者和房屋业主之间，形成公平竞争的解决方案。这也是CMHC根据联邦政府的国家住房战略，拨款进行的第一个项目。

根据目前加拿大的税收政策，加拿大业主在出售自住房时，是无需缴税的。

而UBC此前的一份研究指出，许多加拿大人从自住房中获利，以确保自己未来的财务状况稳定和获取更多的财富。然而当成为房主可以获利越多、加拿大的房屋价格就变得更加不可负担。

根据UBC的预测，如果向全国的自住房房主在出售房屋时征税，那么加拿大将至少增加财政收入60亿元。

不过该消息一经发布，就被CMHC 首席执行官Evan Siddall指出，消息有误。但是究竟哪里不对？ Siddall并未作出明示。

面对加拿大财政史无前例的3430亿的财政赤字，很多人预测联邦政府会在未来依靠税收增加的方式来填补这个大窟窿。

不仅是加拿大近十年来的历史新高，也超过了二战时期的财政赤字水平，到底是疫情太可怕还是政府太能败家？评论界说法不一。

不过总理杜鲁多坚定的认为，疫情期间花在老百姓身上的每一分钱都是值得的。

然而，巨大的窟窿总是需要补的，加税似乎是唯一的解决方案，但如何加税？各方说法不一。

有相当一批支持者呼吁，是时候对超级富豪们征收富人税来均贫富！

NDP政党十分看好这种方式，联邦政府预算官表示，如果开征富豪税，将为加拿大联邦政府带来56亿的财政收入。

7月21日，温哥华市政府勉强通过了又一廉租房项目，位于温哥华西区百老汇街。

根据规划，这里将建成一座2.层高的锁定租金公寓楼，其中将有53套用于低于市场租金的公寓项目。

这53套低于市场租金的廉租房，将面向中低收入群体。每月租金也相当便宜，其中开间 $950/月, 一居室$1,200/月，两居室$1,600/月，三居室 $2,000/月。

相比温哥华的平均租金来说是非常便宜的了，而且地处便利的交通核心区域，收到很多方面的关注。

不过从昨天的最后投票决议来看，温哥华市议会只有6个人投了赞成票。其中就包括租房理念的拥护者温哥华市长Kennedy Stewart 。反对的意见主要来自于，认为开发商将从该项目中获利。

不过温哥华城市宜居城市规划项目（Liveable City Planning）负责人Michael Mortensen表示，他认为这是一件好事情，相比能够造福温哥华市民的项目来说，开发商在建设这些锁定租金的市场租赁房屋中，是要赔钱的！
 

此外，作为将要成为百老汇街上最高的楼，这座建筑本身也受到不少争议。

不过廉租房的稀缺，估计还是会让该项目顺利进行下去。

统计显示温哥华租房住的居民中半数以上都是年收入低于50000加元的。如何让这些中低收入的温哥华人有房住，还是未来要解决的首要城市发展难题。