（图片来源：unsplash @pimmyten）

最近，一家bc房地产大厦的所有者正式向一个因在疫情期间大开派对的出租屋索取罚款。该派对因违反了COVID-19安全规则，而被西温哥华区罚款550加元。 这栋违反市政法规规定的出租房位于埃里加尔广场（Errigal Place）1500街区。这栋豪宅的屋主也将受到罚款处罚，因非法使用这套房屋作为短期而被罚款$300加元，并因其没有营业执照再次罚款$250元。

.月2.日，约有200到300名青少年和年轻人来到房子参加了现场的派对活动，该房屋价值在$400万至600万加元之间。 西温警察接到投诉抵达后以噪音投诉进行了劝诫，并发现该派对已经违反了疫情期间公共卫生命令允许的聚会人数。 警察赶到之前还发生了多起斗殴。 警方在现场没用找到负责派对的人。其中一名发起人曾在社交媒体上对该活动大肆传播广告并收取附加费，因违反公共卫生命令而被罚款230加元。

这并不是西温首次大规模短租房的大型派对。早在201.年，约有200名青少年在渥太华大道2400街区的一家出租屋发生撞车事件。此后，西温哥华正式禁止房屋短租。

然而禁止令似乎形同虚设，诸如Airbnb之类的平台上充斥着西温哥华各式各样的短租房源，其中许多都以相当高的价格按天出租。 西温哥华市议员克雷格·卡梅伦（Craig Cameron）表示，西区不应放任短期租赁，“短租不仅影响了居住区附近的正规经营酒店，也影响了居民的生活。西温哥华缺乏执法主要是由于缺乏市政资源，希望可以看到该地区对短期租金采取更强硬的立场。 他说：“我们必须采取适当的制裁措施，以制止人们的行为，特别是当有钱人不惧怕几百元的罚款而肆意违规。罚金相比他们获得的利益相去甚远。” 市政府发言人唐娜·鲍尔斯（Donna Powers）表示，该聚会发生地在埃里加尔广场（Errigal Place）上的住宅此前从未受到邻居的投诉。她补充说，如果居民继续违法规定将房屋短期出租，则所有者可能会受到进一步的罚款以及可能的法律诉讼。

（图片来源：unsplash @bantersnaps）

(综合)到2020年第二季度，加拿大的国内生产总值（GDP）下降了3..7％，是有史以来最大的降幅。然而，相关报告则指出：加拿大人的家庭储蓄率随之猛增。

加拿大统计局周五表示，由于政府推出了与新型冠状病毒大流行有关的广泛的收入支持措施，加拿大的家庭债务比率在4月至6月之间显着下降。 该机构表示，家庭信贷市场债务在家庭可支配收入中所占比例从上一季度的175％下降至经季节性因素调整后的15.％。换句话说，现在加拿大人平均每1元可支配收入负债$1.5.加元。对于负债累累的加拿大人民来说，自2016年初以来这个数字就一直徘徊在1.75加元以上，现在下降到这个数字也算是一个有意义的下降。家庭债务比率数据显示，随着疫情关闭了部分经济体，加拿大人也急于增加自己的储蓄。

家庭储蓄率从2020年的前三个月的不到.％上升到了季节性调整后的2.％，此前在2019年的最后一个季度，这个数值还不到4％。 政府的支持政策抵消了雇员补偿金的减少，使家庭可支配收入增加了近11％。家庭支出下降了近14％，这也导致了储蓄激增。

即便如此，该机构指出，年度趋势表明，低收入家庭的债务与可支配收入之比往往较高。 由于与COVID-19相关的付款延期减少了债务本金，家庭债务偿还率也从14.5％降至12.4％。

在第二季度支付。 总体而言，截至本季度末，信贷市场债务总额为2.33万亿加元，其中包括1.55万亿的抵押贷款债务和7,794亿的消费信贷和非抵押贷款。

报道：近期的各种数据似乎预示着大温地产市场正从Covid-19疫情流行后的停工中快速恢复。房地产部门的最新报告中房屋销售量和价格也双双上涨。市场真的会如投资人所愿平稳度过此次危机吗？业内有些人士却有不同看法，强调需要从细节中找出答案，发现问题。

据报道，温哥华资深房地产经纪人萨雷茨基就认为目前的市场并不是一个简单的反弹市场。市场表现也不像2016年那样几乎所有的指标数据所有的地区都在上涨。最近的市场数字有细微差别，市场细分也十分明显。不少经纪人都有同感。

通常了解趋势的最好方法之一就是检查所谓的库存月数。 这是挂盘数量除以每月销售的数量。目前，在大温哥华的200万加元以下独立住宅市场中，有接近2..个月的待售周期，对卖方有利。由于出售时间缩短，买家竞投活跃，有利卖家坚守心目中的价格。

大温的公寓市场则是另外一个景象，目前有大约4个月的待售周期。如此长的待售周期对买家十分有利。

（来源：Lucy-Claire on Unsplash）

人们更需要关注大温哥华房地产委员会的头条新闻，该报告强调了.月份的房屋销售达到3047套，虽然略低于7月份售出的312.套房屋却比.月份的十年平均水平高出近20％。

虽然.月份的地产局报告中指出本那比、高贵林、枫树岭、新西敏，北温，皮特草原、高贵林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华和西温哥华所有房屋的基准价格上涨了5.3％，比去年同期略高并高于7月，但是当深入研究某些特定区域例如温哥华市中心的公寓时，则有迹象表明情况正相反。

自2014年5月以来在温哥华市中心首次看到超过1000个活跃挂牌待售（公寓）房源。将其与2017年.月时公寓市场火热时的3.2个房源相比，价格在60万加元至70万加元之间的公寓当时销售迅速，每月有将近47％的待售房源被售出。而今天，有1,0.5套市中心公寓挂牌上市，但每月却仅售出15％。足足下降了6.%。警钟敲响！

近期是由于五笔大型交易支撑了温哥华市中心公寓的八月销售价格。上个月上市的公寓不仅增加了12％至1,0.5个，而且自2019年.月以来已经增加了54％。

报道：近期的各种数据似乎预示着大温地产市场正从Covid-19疫情流行后的停工中快速恢复。房地产部门的最新报告中房屋销售量和价格也双双上涨。市场真的会如投资人所愿平稳度过此次危机吗？业内有些人士却有不同看法，强调需要从细节中找出答案，发现问题。

据报道，温哥华资深房地产经纪人萨雷茨基就认为目前的市场并不是一个简单的反弹市场。市场表现也不像2016年那样几乎所有的指标数据所有的地区都在上涨。最近的市场数字有细微差别，市场细分也十分明显。不少经纪人都有同感。

通常了解趋势的最好方法之一就是检查所谓的库存月数。 这是挂盘数量除以每月销售的数量。目前，在大温哥华的200万加元以下独立住宅市场中，有接近2..个月的待售周期，对卖方有利。由于出售时间缩短，买家竞投活跃，有利卖家坚守心目中的价格。

大温的公寓市场则是另外一个景象，目前有大约4个月的待售周期。如此长的待售周期对买家十分有利。

（来源：Lucy-Claire on Unsplash）

人们更需要关注大温哥华房地产委员会的头条新闻，该报告强调了.月份的房屋销售达到3047套，虽然略低于7月份售出的312.套房屋却比.月份的十年平均水平高出近20％。

虽然.月份的地产局报告中指出本那比、高贵林、枫树岭、新西敏，北温，皮特草原、高贵林港、穆迪港、列治文、南三角洲、斯阔米什、阳光海岸、温哥华和西温哥华所有房屋的基准价格上涨了5.3％，比去年同期略高并高于7月，但是当深入研究某些特定区域例如温哥华市中心的公寓时，则有迹象表明情况正相反。

自2014年5月以来在温哥华市中心首次看到超过1000个活跃挂牌待售（公寓）房源。将其与2017年.月时公寓市场火热时的3.2个房源相比，价格在60万加元至70万加元之间的公寓当时销售迅速，每月有将近47％的待售房源被售出。而今天，有1,0.5套市中心公寓挂牌上市，但每月却仅售出15％。足足下降了6.%。警钟敲响！

近期是由于五笔大型交易支撑了温哥华市中心公寓的八月销售价格。上个月上市的公寓不仅增加了12％至1,0.5个，而且自2019年.月以来已经增加了54％。