在BC省投機與空置稅之前，溫哥華市政府已經於2017年出台了該市自己的空屋稅（Empty Home Tax，簡稱EHT）。本周二溫哥華市政府議會批准了使用EHT中的.70萬元，來建造269套新的社會保障住房。

據介紹，總額為.,710,000加元的保障房將分發給不同的四個保障性住房項目。其中，

•  Finnish Care Home將獲得.9萬元，
• Lee's Senior Housing將獲得65.5萬元。
• Salvation Army的項目91萬元
•  原住民Aboriginal Land Trust和Lu'ma Aboriginal Housing Society將共同獲得62.55萬

溫哥華市長 Kennedy Stewart表示，通過EHT的稅收，將會為溫哥華提供更多的住房資源，更好的解決溫哥華住房的可負擔性問題。

　　房屋的地理環境對抵押貸款利率（mortgage rate）而言非常重要。

　　根據房屋融資初創公司豪斯（Haus）的最新報告指出，大都市之間的抵押貸款利率差異和銀行的集中程度密不可分：在銀行比較集中的都市，借款人的抵押貸款利率往往低於銀行較少的地區。以相同的貸款項目來說，各貸款人之間的抵押貸款利率平均差額超過0.75%；各都會區之間的差額約0.35%。

　　為什麼會出現這種差異？專家說，這通常是因為供求關系所造成。

　　利率較高的市場往往銀行較少，而利率較低的市場聚集了大量的銀行。如果貸款人選擇在當地的金融機構借款，你會發現銀行的集中程度對“節約荷包”至關重要。

　　該報告分析了美國2012年至201.年間.50多萬筆房地產抵押貸款的發放情況。

　　豪斯首席經濟學家拉爾夫·麥克勞林（Ralph McLaughlin）表示，對於想拿到更低抵押貸款利率的美國人來說，貸款人四處貨比三家，會比試圖改善自己的信用狀況來得更好。

　　麥克勞林說，這是因為貸款人和房產的所在地會帶給抵押貸款利率較多的變化，相比之下，借款人改善信用分數、債務收入比率和首付金額的影響較小。

　　“對於那些希望拿到低利率的人來說，他們能做的最好的事情是貨比三家。”麥克勞林說，“你不能在短期內做很多事情來提高你的信用評分，以獲得更低的抵押貸款利率。但你可以輕松地在網上四處比價，這往往可以找到更便宜的利率。”

　　擁有最便宜抵押貸款利率的城市