最近的銷售表明，低陸平原地區住宅用地的價值增長明顯加速，比建好的公寓售價還要增長速度更快。這對於想要買房的人來說恐怕不是什麼好消息，未來的低陸平原買房恐怕會更貴！

近期售出的北溫最後一塊集成土地，面積0.66英畝，成交價1750萬加元，目前被兩套獨立屋和兩套雙拼屋所占。

推算來看，這表示每平方英尺土地價格為600元，預計為每英畝2610萬元。

根據溫哥華經紀公司Klein Group of Companies的計算，按照該區域Moodyville允許的建築面積比（FSR 2.6）計算，等於每可建築平方英尺229元的價格。

4月另一塊北溫的住宅土地交易，1.36英畝土地，總成交價為30.0萬元。

開發商Cascadia Green Development已經向北溫市政府申請了一個四層樓高的公寓項目，其中包括1.1套住宅，一層的零售底商。根據Klein集團的計算，平均每套住宅的土地成本約為17.4萬加元。

這些所有的土地成本，都還沒有包括房屋的建築成本、市場開發影響成本、財務成本、以及其他軟包裝等開銷費用。

溫哥華市的土地價格也有類似上漲趨勢。

上周成交的大溫房產交易中，這一單最搶眼，加價470萬7天拿下的這單，究竟好在哪？

谷歌街景可以看到，這條位於素裡市14.街的兩旁，多是新建的獨立屋或聯排屋住宅社區。

最新出售的這個地產6237 14. STREET，屬於素裡市Sullivan社區

從衛星圖來看，周圍不遠處就有公園、小學、中學、教堂等

不知道買家是看中了周圍的發展潛力，還是錢多到無處釋放，總之，這塊空地以高於成交價470萬的價格成交了！

賣家開價1050萬，而買家的最終價格為1520萬！足足加價470萬！這塊地的估值為$10,4.9,000，售價比評估值還高出45%。

加拿大最大的商業地產大亨之一，近日向聯邦政府喊話，呼吁停止這種養懶人的福利CERB吧！是時候讓加拿大人出門去工作啦！

夢幻辦公室房地產投資信托基金（Dream Office REIT）首席執行官Michael Cooper在接受媒體采訪時指出，得知聯邦政府將面臨的3430億巨額財政赤字，他作為一個金融房地產從業人員感到十分震驚。

Cooper指出，聯邦政府通過發放緊急救助金CERB每月2000加元，讓很多加拿大人失去了工作的意願。

尤其是夏季，加拿大人傳統的度假時期，不用工作還能每月領$2000元，這對於大多數人來說都太幸福了，以至於很多人壓根不考慮重新開始依靠工作賺錢。

Cooper指出，這種輕松領到的福利會帶來更深遠的道德風險。他說，輕松觸手可及的福利，會讓加拿大人變得沉迷於免費領報酬，而不是依靠工作和努力來獲得收入。這種領福利對於一些懶人來說會“成癮”

作為最大的商業地產信托基金之一，Cooper所在的REIT已經為旗下房產申請了戶外經營、露台餐飲等許可執照，為迎接逐步開放的經濟做好了准備。