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由于疫情原因大部分的温哥华大学课程都转为在线课程，因此UBC大学温哥华校区的学生住房入住率目前仅徘徊在44％。 目前，UBC温哥华有大约12,000个学生宿舍床位，通常情况下这个数量无法满足学生的需求，因为每年的候补名单上会有超过6,000名学生等待宿舍名额。

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来自JLL Canada公司的一项调查显示，温哥华市中心的写字楼部门今年的转租面积增加了347％，空置率从第二季度的4.2％上升到第三季度的5.7％。

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(综合)尽管COVID-19对经济和工作场所产生了影响，但温哥华的办公室空缺率仍然非常紧张。 来自世邦魏理仕（CBRE）于2020年第三季度发布的最新市场报告显示，温哥华市中心的办公室空置率仅从今年第二季度的3.3％略升至4.6％。

（图片来源：unspalsh @minhanh25.）

随着疫情反复以及时间的延长，租房市场似乎也受到了影响。对于位于UBC，SFU和其他大专院校附近的房东来说，他们的租金收益账单慢慢反应出了当下的情况。

作为全加拿大空置率最低的温哥华，如今房屋租金也变得不抗跌，最新的租金报告显示，温哥华的房屋租金降幅显著。

根据租房网站PadMapper 的信息显示，7月全国的平均房租变化微弱，一居室最贵的仍然在多伦多，温哥华继续稳坐全国第二贵的宝座。

作為全加拿大空置率最低的溫哥華，如今房屋租金也變得不抗跌，最新的租金報告顯示，溫哥華的房屋租金降幅顯著。

根據租房網站PadMapper 的信息顯示，7月全國的平均房租變化微弱，一居室最貴的仍然在多倫多，溫哥華繼續穩坐全國第二貴的寶座。

伴随着新冠疫情的爆发，很多原本在办公室里完成的工作开始转为在家办公、在公司开的会转变为视频线上会议，这让不少企业意识到，其实有没有那么一间办公室并不是特别重要。在曾经全北美办公室需求名列前茅的温哥华，市中心办公室空置率直接翻倍到了4%。原本很多租赁办公室的企业开始把部分办公室转租、以分担租金的压力，转租风潮在温哥华写字楼空间领域兴起。

自疫情爆发后，就有不杀网友感慨，温哥华的房租有下降的趋势，而且不少房东开始采取优惠措施吸引租客。而最近CTV的调查发现，二手信息、租房信息发布平台Craigslist上的招租信息来看，房租的确下降了，各种房型降幅各不相同。

一场COVID19疫情大流行，让整个大温的房地产市场发生了巨大震动，除了骤减的交易量之外，住宅租赁市场也变化显著。房东们也开始竞价战！

彭博社4月27日报道称，加拿大购物中心将面临巨灾，一大批零售业将无力缴纳房租。

据报道，分析认为，截止到今年年底，加拿大各大购物中心（Shopping Malls）空置率有望增加3倍。