Richmond豪华社区Concord Garden，2房2卫正南朝向，双阳台设计，阳光充足，带全套高档家具出租！！！
社区邻近丰泰超市，紧邻新城市广场，一芳奶茶，耕食记，刘姥姥砂锅麻辣烫，鹿园鱼汤米线，各种美食应有尽有
社区设施包含：
游泳池，健身房，热水池，室内篮球场，羽毛球场，干桑拿房，湿桑拿房，台球，保龄球，小型影院，学习室
公寓配套德国进口电器，明火灶台，中央冷暖空调，1车位
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包水，包气，包空调，需自付电，网，电视
Walmart旁两房两卫公寓的一个侧卧分租，带独立卫生间,可提供车位，我们是年轻夫妇带小孩的安静小家庭，现希望把侧卧分租给一位女士,水电网媒全包,随时可以拎包入住！有意请联系236.0.7064,谢谢
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近Richmond Centre两房两卫.30尺公寓，位于安静顶层四楼corner unit，有公园景观，离Brighouse天车站步行只需几分钟。包热水煤气，有健身房，带一个车位和简单家具。六月十五号可入住。禁止吸烟吸大麻，可养小型宠物。适合上班人士或是小家庭，一年定期租约。（分租，短租，讲价勿扰）
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《乘风破浪的姐姐》无疑是近期最有热度的综艺节目，也是继去年《乐队的夏天》之后，又一个音综类的爆款节目。
当然，《乘风破浪的姐姐》更像是一个跨界的音综节目，因为涉及到成团、舞蹈等等内容，所以更偏重舞台的整体表现力。但即使如此，音乐依然是这个节目考核姐姐们的核心要素。
在第一期节目自选成团的过程中，三十位姐姐的选歌，可以说是五花八门、各自精彩，尤其是唱跳类的作品，似乎更受姐姐们的欢迎。当然，这很有可能也和这些姐姐对于女团的认知有关。毕竟，大多数人想到女团这个词，首先浮现的印象，就是那些唱跳女团。
不过，有时候目标越是趋于一致，个性也就无法呈现。而在这期《乘风破浪的姐姐》节目里，于艺人正式表演之前的选歌环节，也有一个细节可以值得注意。那就是很多姐姐在私下的沟通中，发现自己的选曲，经常会出现和另一位艺人撞车的情况。这种审美类型过于接近，有时候在舞台上，就很难真正拉开辨识度的差距。
所以，有时候越是在这样的舞台，越是需要参与者有破格的一面。因为破格，才能真正破浪而出，成为最与众不同的那个姐姐。至少在第一期《乘风破浪的姐姐》里，在选曲这个层面上，最大的赢家，无疑就是许飞。
而且，说许飞是选曲的最大赢家，还包含着两层意思。一是她自己表演时的选曲，已经足够乘风破浪；二是还有另一位姐姐万茜，竟然也选了许飞创作的作品，让自己的舞台因此变得和其他姐姐不同。
万茜的这个助攻，也让许飞在第一期《乘风破浪的姐姐》节目里，创造了一个纪录。即许飞是唯一一位既唱了自己原创作品，而且自己的原创作品还被别人选唱的歌手。这种同行姐姐的认可，有时候比有些未必专业的评委打分，更代表一种高分。
许飞自己唱的那首歌，叫《不红》。
这首歌曲的歌名，听起来充满了自我调侃的意味。但从另一个角度来解读，许飞所唱的“不红”，并不是相对红的一种忌妒，而是对命运的一种不服。
许飞的不服，是不承认平庸、是不屈膝迎逢，是明知道走的一条小众路，但偏偏就是要走下去，走的英勇、走出奔腾。
“不红”是许飞的一种态度，也是她唱给很多人听的处世格言。这样的态度，既是真正的Rock，也是纯粹的Indie，都是音乐人最难能可贵的样子。
除了态度本身之外，许飞在《乘风破浪的姐姐》的舞台表演，同样很酷。
她是唯一一个在舞台上，以鼓手身份出现的姐姐。许飞的亮相，也引起了另一群姐姐们的惊呼。这种惊呼，就是她们发现了许飞和她们的不同。
的确，从一定程度上来讲，许飞出现在《乘风破浪的姐姐》这个节目，是“违和”的，因为她的音乐属性实在是太强了。而且许飞的音乐属性，还是一种乐队化的音乐属性。
甚至，许飞在节目中还说到，她参加《乘风破浪的姐姐》这个节目，其实还抱着与人组一个小乐队的愿望而来。不得不说，这是一个很好的概念，在女团即唱跳的“封建”认知中，如果能出现一个拥有乐队化属性的小团，不仅能增加舞台的音乐属性，其实更能延伸传统女团定义的属性。
甚至不同于一般歌手渐进式的发展，许飞的创作和表达，似乎一直都不遵循那种从简单到华丽的上升曲线。她一直风格多变、难以捉摸，在差不多同一个阶段，许飞既能推出《卅》这样充满实验色彩的作品，也依然会有《敬你》这样质朴的赤诚民谣之作。
从另一个角度来讲，这就是不拘一格、不落俗套。但无论什么样的风格，对许飞来讲，有一点倒是始终没变的，就是她从来没有在作品里放弃思考，并且用创作同步不断变化的态度与思考。
比如最新的作品《什么东西》，就是一首完全音乐剧化的作品，甚至会给人一种后现代百老汇的感觉。而许飞在MV里不断变化的造型，以及MV画面色调与场景的转换，也将音乐与视觉完美结合，呈现出许飞对于时代、人性的一种表达，以及通过表达呈现现阶段的一种人生态度。
值得一提的是，《敬你》、《不红》和《什么东西》，与之前《父亲写的散文诗》一样，都是诗人董玉方的填词作品。从这个角度来讲，许飞不仅是一个优秀的独立音乐人，也同样是一个极具音乐开放性的创作者。
Read More »作为一家跨国企业，地产业巨头高力国际Colliers International一直从事着高大上的地产服务，不过其所属的项目管理公司（Colliers Project Leaders）最近因为让员工编“小故事”触犯政府法规而被媒体曝光。
据加拿大本地英文主流媒体报道，几名该公司员工表示，他们被逼放弃带薪休假，然后竟然被要求在自己的工时表上编“小故事”才能保住工作岗位，否则可能会在COVID19大流行高峰期面临失业的惨状。
此事被曝光后，该公司高力项目负责人总裁兼首席执行官Franklin Holtforster也承认这些指控，并表示，这也是公司处于无奈的解约成本的一种措施。
据介绍，这家项目管理公司在疫情发生后收入受损，于是尝试了多种方法减少公司开支。其中包括：对包括Franklin Holtforster本人在内、以及数十名管理层经理减薪，最多高达20%。随后该公司想出了这个编假期的方法。
Franklin Holtforster承认，自己要求所有员工，包括自己本人在内，每工作满5个工作日之后，就记录1天的带薪休假，在带薪休假表上捏造休假信息，以减少公司为员工的带薪休假所支付的费用。
经过媒体的调查，不少员工都承认自己接到了这样的通知要求，而且如果拒绝将会面临失去工作的威胁。
一名员工表示，这不是一个选项，而是一个必须遵守的命令。更可悲的是，对于员工来说，如果你不编造假期，那么你明天可能就会被开除，就永远没有带薪假期可言了。
于是所有的员工默认了这一行动，而不得不继续编故事。
虽然此事被曝光之后，该公司已经正式道歉、并表示将按照法规偿还所有员工的带薪休假正常假期。不过对于员工们来说，则有了新的担忧。
在加拿大.个省执业的律师Howard Levitt表示，这家项目管理公司的做法让人十分反感。任何员工在被压榨的过程中都缺乏基本的保障。那些编造了假期的员工并没有正式的记录，因此也不会有官方的保证他们最终将会得到工资补偿或是假期时间的补偿。
在Levitt看来，这家公司的做法既违反了劳动法、同时也是不道德的。
不过在UBC社会学教授Sylvia Fulle眼中，这家管理公司所暴露出的问题在加拿大并不少见，这种问题被他们归结为“劳动力市场的阴暗面”。
由于员工都不敢说出来、害怕失去工作，所以很多公司采取了这样的类似的手段，来胁迫员工做并不情愿做的事情，有时候这些措施看起来是激励措施、事实上这些措施正是利用了员工的恐惧心理来挑战政策法规和道德的底线。
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Read More »澳大利亚政府刺激楼市的计划，装修发钱、首次购房发钱，最高能领7万澳元（约6.5万加元）的现金补贴，简直让大温的房奴们羡慕哭了。
其实早在去年，加拿大联邦政府就拿出12个亿加元刺激房市，用3年的时间对于首次购房者补贴，只是福利在BC省似乎一直遇冷。
根据这项政策，作为联邦政府的住房机构，CMHC出台首次购房者激励计划，将由联邦政府出自帮助首次购房的加拿大人以无息贷款的方式，帮助购房者还贷。到25年之后、或是房屋再次交易时，房主再偿还政府这笔钱。
具体可以帮买家省多少钱呢？
CMHC按照政策出台当时的利率（3.09%）做了测算，
CMHC提供的补贴金，将作为房产股权的一部分存在，买房者无需支付任何利息。
购房者需要在25年内还清贷款。
如果房产升值，CMHC也将等比例享受部分收益。如果房产贬值，CMHC也将为房主分担。
而如果业主在25年之内提前转售该房产，无需向CMHC支付任何违约金，只需将CMHC所持有的股权买回，价格按照市场价值计算。
然而，该项新政自去年9月开始申请，11月开始发放，截止到2020年4月中旬，只有4000多人申请、2601人获批可以使用这一政策。其中大温的申请者只有54人，审批通过的只有29人。
购房者专享退税优惠
根据加拿大购房的退税优惠，首次购房者可以在第二年填写税表时，申报总额不超过5000元的抵扣额度，按照现在加拿大的税率，首次购房者可以获得$750元的退税优惠。
GST新房税收优惠
当购房者购买的是一套由开发商刚刚新建的全新住房、或是自己建了一座全新的房产时，将被政府征收GST（部分地区将征收HST）。购房者将可以在购买新房2年之内或是新房建成后，申请这项新房GST税收返还。
注意，这项福利非首次购房者也可享用。
通过HBP计划增加首付款
购房者计划（HBP）不是返利或是退费。这项政策是通过注册退休储蓄计划（RRSP）中的资金增加首付的一种方法，从而增加了可以负担的抵押贷款金额。首次购房者可以从RRSP中提取最多$ 35,000，但需要在15年内偿还（不可扣除），以避免罚款。
首次购房激励计划
Read More »对于那些等着看房价大跌的人来说，恐怕一时半会将很难看到梦想中的景象，房地产资讯网站Zoocasa的分析发现，虽然加拿大房市在疫情的影响下，销售数量大幅下降，但市场竞争力依然强劲，对于买家们来说，想等房价下降进入买方市场，恐怕真的很难。
本周早些时候发布的加拿大房地产协会（CREA）5月份月度报告显示，全国房屋销量同比下降40％，与之同时出现的情况是，全国新上市房屋的数量也几乎同比下降，降幅高达3.%。
尽管市场的活跃度下降了，但对于市场中买卖双方之间的平衡关系来说，似乎并未被打破。而且房价相比去年同期只有微弱的下降。
Zoocasa网站利用CREA的月度数据，按照全国主要房地产市场的销售与新上市房源的比率SNLR（ales-to-new-listings ratio），来评判房地产市场究竟是买方市场还是卖方市场。
根据房地产业内惯例，
从5月加国各地地产局的数据来看，相比去年5月同期，变化微弱，对于买家们来说，要面临的竞争仍然十分强劲。
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