温哥华国际机场的官员周三表示，由于COVID-19危机，温哥华国际机场的基础设施扩展项目已经被迫终止。 温哥华机场管理局表示，将结束这项CORE计划，该计划是一项为期多年，总计划耗资高达91亿加元的机场扩展计划中的一部分，该计划预计将在20年内建设75个新项目，并于201.年正式开启。

据悉终止目的是将资源转移到“更紧急的基础设施以及健康和安全需求”上。 该计划是在YVR成为北美发展最快的机场之一时启动的，其中还包括新的中央公用事业大楼，地热供暖和制冷系统以及包括新的停车场在内的地面运输中心。

温哥华机场管理局总裁兼首席执行官塔玛拉·弗鲁曼（Tamara Vrooman）说：“取消这个重要的基础设施项目是一个困难但必要的决定。”

“我们现在还不需要这个项目在可预见的将来带来的回馈，我们现在最需要的是在其他更重要的地方优先考虑我们的资源投放。” 官员们在201.年耗资91亿美元的机场升级项目破土动工时曾称，他们估计YVR到2022年每年将接待约3200万次乘客。

而今年5月，由于疫情带来的航空受限和旅行骤降，机场则不得不宣布改管理局将裁员25％，并表示在未来三年中，机场每年仅将接待.至1500万人次。CORE计划的工作定于本年11月底彻底终止，并在未来需要时可重新开启，2年多的工程，投入了大量人力物力和资金，却就此打了水漂。

在201.年项目宣布启动时，据YVR称改项升级还将包括D号码头的扩展，该码头将在航站楼内设有一个绿化森林，这项工作将为bc省人民创造数千个就业机会。在海岛上有大约2500个全职建筑工作，还有数百个场外工作。 估计将花费1.5亿用于增加300米的人行道，以改善跑道安全性。

温哥华国际机场的官员周三表示，由于COVID-19危机，温哥华国际机场的基础设施扩展项目已经被迫终止。 温哥华机场管理局表示，将结束这项CORE计划，该计划是一项为期多年，总计划耗资高达91亿加元的机场扩展计划中的一部分，该计划预计将在20年内建设75个新项目，并于201.年正式开启。

据悉终止目的是将资源转移到“更紧急的基础设施以及健康和安全需求”上。 该计划是在YVR成为北美发展最快的机场之一时启动的，其中还包括新的中央公用事业大楼，地热供暖和制冷系统以及包括新的停车场在内的地面运输中心。

温哥华机场管理局总裁兼首席执行官塔玛拉·弗鲁曼（Tamara Vrooman）说：“取消这个重要的基础设施项目是一个困难但必要的决定。”

“我们现在还不需要这个项目在可预见的将来带来的回馈，我们现在最需要的是在其他更重要的地方优先考虑我们的资源投放。” 官员们在201.年耗资91亿美元的机场升级项目破土动工时曾称，他们估计YVR到2022年每年将接待约3200万次乘客。

而今年5月，由于疫情带来的航空受限和旅行骤降，机场则不得不宣布改管理局将裁员25％，并表示在未来三年中，机场每年仅将接待.至1500万人次。CORE计划的工作定于本年11月底彻底终止，并在未来需要时可重新开启，2年多的工程，投入了大量人力物力和资金，却就此打了水漂。

在201.年项目宣布启动时，据YVR称改项升级还将包括D号码头的扩展，该码头将在航站楼内设有一个绿化森林，这项工作将为bc省人民创造数千个就业机会。在海岛上有大约2500个全职建筑工作，还有数百个场外工作。 估计将花费1.5亿用于增加300米的人行道，以改善跑道安全性。

(图片来源：unsplash @whileimout)

今年夏天，大温哥华独立屋地产销售仍在享受延迟爆发。大温地产局（REBGV）的数据显示，刚刚过去的.月独立屋销售量，是2015年以来最高的.月！独立屋价格也得到了飞速增长。

大温独立屋地产价格上涨超过6％：

在疫情期间，大温的独立屋住宅价却不受影响得到上涨。 REBGV的独立屋基准价在.月份达到了$1,491,300加元，比去年同期增长了6.6％。温哥华东区的价格达到了$1,502,700加元，比去年上涨了10.1％。在温哥华西区，基准达到$ 3,0.4,600，比去年上升5.6％。这次价格的上涨标志着独立屋多年来价格最快的涨幅。

大温哥华独立屋基准价格：

下图为大温地产局中典型独立屋的价格，以加元计：

独立屋住宅价格随仍正在迅速上涨，但仍比几年前仍然低一些。以上三个地区的增速都在加快，REBGV的增长速度是自201.年以来最快的。但是，REBGV数据显示，价格仍比三年前低了6.5％。温哥华东区比三年前低了3.1％，温哥华西区低了15.7％。

大温哥华独立基准变化率：

下图为整个大温哥华房地产局的独立式住宅的12个月变化百分比。

自2015年以来销售量最大的八月：

大温哥华独立屋销售是多年来最好的八月。 REBGV报告称，.月份独立式住宅销量为1,095套，比上月下降2.3％。涨幅比去年同月高55.1％。这使得今年.月成为自2015年以来最繁忙的独立销售时段。

大温哥华地区八月份销售：

下图为.月，整个大温哥华地区出售的独立式住宅数量。

新库存率也很快占领了市场：

与大多数市场和细分市场一样，大温地区的卖家进入市场的人数也大大增加。 REBGV在.月份报告了1,.37笔新挂牌，较上月下降3.57％。这比去年同月增长了41..5％。尽管有大量新挂牌上市，但它仍低于销售额的增长，从而使总库存水平降低。

(图片来源：unsplash @frrn)

加拿大央行周三试图缓和自COVID-19疫情以来的大幅刺激性消费情绪的反弹，该幅度超出预期，央航同时指出了令人担忧的趋势，表明一切状况仍然不佳。

中央银行理事会在一份声明中说，随着各省在夏季开放及重启经济，第三季度的反弹活动似乎比7月的预期要快。由于一些家庭有钱可以花钱，但在疫情下，许多企业关闭导致无处可花，前几个月被抑制的支出需求导致家庭支出在夏季激增。

声明显示，虽然政府的巨额补助帮助到了因事业失去收入的人们。但该行警告说，指标表明经济复苏进程缓慢而充满不确定。

就业反弹并不均衡，特别是对于有年幼子女的母亲，其他民族，学生和低薪工人。能源类别的价格仍然疲软。央行表示，出口增长符合外国需求，但仍低于疫情前水平，而商业信心和投资依然低迷。

声明说：“尽管重新开放阶段的最新数据令人鼓舞，但央行仍继续预计复苏并不容易。”

蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）计划于周四在加拿大商会发表有关COVID-19大流行对不同部门和人群造成的不均衡影响的演讲。

中央银行最新宣布的基准利率在一段时间内不会改变，该利率周三维持在0.25％。自3月份COVID-19锁定使经济陷入危机并将通货膨胀率压低至该银行原定目标的2％以来，该行的关键利率一直保持在较低的有效区间。

低利率的持续也无疑为房市加了一把火，各银行也纷纷给出友好的贷款利率，让不少人决定勒紧腰带也得去贷款买房！

(图片来源：unsplash@snowjam)

不仅如此，由于汽油价格低廉和旅行支出下降，加国近期得通货膨胀率接近于零。

央行表示，通胀率“短期内”将保持在其百分之二的舒适区之下，这意味着基准利率也将同样在这段时间内继续保持在接近零的水平，直到经济松弛并复苏，并且其通胀目标“可持续地实现”为止。

CIBC高级经济学家罗伊斯·门德斯（Royce Mendes）在一份报告中写道：“复原情况要到几年以后才能实现。”

声明重申，随着疫情（其中包括持续购买联邦政府债券）的复苏，中央银行随时准备采取一切必要措施来帮助经济。

专家指出，该银行使用量化宽松政策的措辞，这是央行向经济注入资金以鼓励贷款和投资的一种方式。

　　2002年，一部《家有儿女》横空出世，不仅捧红了张一山、杨紫、尤浩然等童星，但剧中的一些配角也让人印象深刻，比如剧中”姥姥“的扮演者孙桂田，每次刘星闯祸，都是”姥姥“第一时间来出面维护，其和蔼可亲的形象让观众认识了这位演技不俗的老戏骨。

　　因为在剧中饰演的多是“姥姥”类的角色，所以孙桂田也被观众亲切的称为“孙姥姥”，她的一生颇具坎坷，本是一家富家千金，却遭遇变故变成孤儿，两婚两离让她伤痕累累，不再相信爱情。

　　后来她又凭一己之力买下3套四合院，但所积下亿万财产却成为他晚年生活的负累。

　　今天我们就来探究一下她的传奇人生。

　　01

　　1942年，孙桂田出生在北京的一个富裕人家里，父亲先后娶了三房太太，而孙桂田的母亲则是第三房。

　　因为孙桂田是家中独女，所以从小就受尽宠爱，但在她两岁的时候，母亲就因病去世，10岁的时候父亲也因病离她而去。

　　在剧团孙桂田兢兢业业，不怕苦不怕累，很快便在剧团站稳脚跟，同时还收获了爱情。

　　在剧团她结识了严老师，一来二去两人擦出爱的火花，并很快走进婚姻的殿堂。

　　婚后孙桂田为严老师生下一儿一女，一家四口的生活过得蜜里调油。

　　但后来远在北京的大妈生病，孙桂田不得不去照顾，长期的两地分居让两人的婚姻走到了尽头。

　　02

　　离婚后，孙桂田生活变得十分窘迫，而前夫的同事大林则经常来看望他们，渐渐地，这份雪中送炭的恩情逐渐演变成了爱情。

　　于是孙桂田与大林又组成新的家庭，还为他生下小女儿阳阳。

　　但婚后，大林和婆婆经常给和前夫所生的两个孩子脸色，作为母亲的孙桂田十分难过，常常因为此事和大林争吵，最终走向离婚。

　　有了钱后，孙桂田第一个任务就是买房，给孩子们一个家，所以她花2.6万元在北京买下一套四合院。

　　之后，孙桂田的生意做得风生水起，于是她又买了两套四合院。

　　而正是这些四合院，敲响了她进入演艺圈的大门。

　　03

　　冯小刚在拍摄《甲方乙方》时，来到她所居住的四合院取景，可正准备拍摄时，在剧中饰演二舅妈的演员迟迟没有来，此时孙桂田正端着盆洗菜，冯小刚看她跟剧中二舅妈的形象十分合适，便邀请她出演了该电影。

　　随后，孙桂田又参演了《家有儿女》《第三种幸福》《倒插门》等热播剧，成为家喻户晓的“姥姥”。

　　但在2017年，孙桂田却又遭遇变故，儿子宋因果因病去世，面对白发人送黑发人的悲剧，孙桂田痛不欲生。

　　其实除了这3套四合院外，孙桂田还有多套房产和店铺，而这些房产有些是儿女的名字，有些是自己的名字，在节目中，她对自己的做法还沾沾自喜：人老了就得要留一手。

　　面对矛盾不断的儿女，孙桂田曾失望的说道：“我是家里的功臣，也是家里的罪人！”

　　最后迫于无奈，孙桂田就去找公证处立下遗嘱“

　　“你要是听话呢，就多给你两套，你要是有意见呢，就守着现状吧”

7月14日，BC省房产协会BCREA发布6月全省的房地产销售数据，显示6月房屋销售强势反弹，售出房屋数量已经超过去年同期17%，也超过了疫情爆发前的水平。

统计显示，今年6月，BC全省售出房屋.166套，相比去年同期增长了16.9%。

全省平均房屋售价为$74.,155，相比去年同期的均价$6.5,96.，增长了9.1%。

6月的房屋销售的总金额为61亿元，比2019年增长27.5％。

BCREA首席经济师Brendon Ogmundson表示，6月份全省房屋销售反弹回升到COVID-19疫情爆发之前的水平，尽管可能有一些临时性的因素，在推动房地产市场的需求增长，但BCREA对市场活动将保持坚挺持谨慎乐观的态度。

尽管伴随着各地的逐步解封，BC省房屋销售活动已经日趋正常化，但新上市的挂牌房屋数量仍然同比下降近20%，这也是推高房价上涨的一个重要原因。

与2019年同期相比，从年初到6月底为止，BC省的住宅销售金额增长了0.6％，达到247亿加元。住宅单位销量为32,.75套，下降了.％；而MLS®住宅的平均价格上涨了9.4％，达到751,722元。

从全省各大房地产区域来看，除了BC Northern和Northern Lights两个区域出现房屋销售数量的下降之外，其余全省所有区域都是上涨趋势。

加拿大国税局CRA一直密切关注着加拿大的房地产市场，其中前几年暴涨、让很多人大赚的大温和大多房地产市场一直是CRA目标的重点。最近CRA的目光又瞄准他们：雪鸟一族。

很多富裕的加拿大人喜欢在美国南部购买房产，到了寒冷的冬季，就飞往南方过冬，春暖花开的时候再重回加拿大的家中。这些人如同鸟类迁徙的生活习惯，被北美成为雪鸟一族。

不过最近的媒体报道提醒雪鸟一族，CRA严查房产的下一个目标就是那些在美国拥有商业或租赁房产的你们！

6月25日，CRA发布了美国房地产数据的信息请求（Request for Information 简称RFI），说明加拿大的国税局已经开始从美国调取房屋不动产的销售数据，以获取在美国拥有房产的加拿大人的信息。

温哥华东区独立屋集成改造综合多家庭房屋、混合用途房屋的计划，是最近的主流方向。近日由Wave房地产公司规划的一个9层建筑方案出炉。

该项目位于温哥华东2街与Scotia街交界处，是一个混合用途的建筑。其中将包括：

• 制造、酿酒和蒸馏：1层、2层
• A级餐饮：1层
• 健身和一般类办公室：2层
• 锁定租金租赁住宅：3-6层
• 办公室：.-9层
• 66个停车位：地下1-2层

其中的租赁住宅部分，将包括微型单元，开间，1卧公寓和2卧室单元。

6月的房地产市场已经十分活跃，据BC省房地产协会的统计显示，成交量和售价已经重回到疫情爆发前的水平。而市场从业人员中也有不少感慨，明显感到市场更加繁忙。

近日温哥华西端一个步行可达英吉利海湾的顶层豪华公寓挂牌6天就成交，而且价格并没有比开价降多少

这套公寓内部有3层，外加一个大露台，可以欣赏海湾落日

室内面积1.5.尺，包括2间卧室和3间卫浴

无敌的风景，让这座已经有44年的公寓依然十分受欢迎

超大的衣帽间格外通透明亮

关键信息来了，这套房产# 1601 1236 BIDWELL STREET

6月24日上市，6月30日成交，待售时间6天，开价290万，成交2.7.5万

相比其评估值233万已经高出不少，而如果与卖家2017年的买入价（325万）相比，也是便宜了很多，新买家应该是成功捡漏

另一套顶层豪宅也在6月售出

4年房龄的公寓

周三7月15日，加拿大央行宣布，基准利率维持不变，继续保持在0.25%的历史低位。

加拿大央行在新闻发布中指出，虽然全球经济已经开始逐步重启，但由于COVID19疫情的不确定性，也让加拿大和全球其他国家一样对于经济的前景充满不确定性。

与发布利率消息的同时，央行也发布了今年GDP的预测报告，预测今年加拿大国内生产总值将萎缩7..%。而央行的这一超低利率将一直维持到经济形势好转位置。

根据央行的前景预测报告，基于不会有大规模的第二波疫情爆发、经济逐步顺利解封、疫苗有望在2年内上市的前提下，加拿大的经济有望在2022年中后期恢复到疫情爆发之前。

也就是说，低利率的模式还将继续维持2年左右。

新上任的央行行长Tiff Macklem表示：如果您有抵押贷款，您可以确信利率将长期处于低位。这让不少房奴可以放宽心！