• 价　　格：
  
  $1500 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  .720 lansdowne rd (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

图片来源：unsplash @nookscribe

家住列治文的埃迪•黄(Eddie Wong)玩玩没有想到，因为一个水管漏水会让他与公寓物业展开长达数月的斗争，但他始终认为自己必须捍卫应有的原则。

埃迪在列治文的沃尔玛超市旁拥有一套公寓房，他的家位于一栋公寓的三楼。最近，他正式向他的物业管理提起诉讼，称他受到了物业的不平等对待，因为物业拒绝支付本该属于物业范围的普通房产维修费用。

今年6月底，埃迪大楼里一位一楼的邻居家发现自家被楼上的漏水侵袭了。大楼经理雇了一名工人来确定漏水的源头并进行了修复，并来到埃迪家，在墙面上敲了几个洞。

埃迪说:“漏水的源头在301单元的天花板和401单元的地板之间。而管道漏水的部分属于公共财产，是物业的责任范围。所以，当他们修理管道时，我的地层经理告诉我，他们不会去修理墙面。我被告知与我需要和自家的保险公司合作解决这个问题。”他认为这是不公平的，因为物业应该负责修复包括墙面在内的公共财产，”埃迪补充道。

同时，埃迪还拿出了他的物业章程来支持他的主张，其中写道:“如果物业为了维护、修理或更新管道而被要求进入住户的居所，那么物业公司应对因上述工程造成的地层地块损害予以赔偿，并将地层地块恢复原状。”

来自列治文地区的一家物业管理公司的代理Aaron Leung同意埃迪的看法，他认为物业应该负责修复受损这位住户家的墙壁。

Aaron表示:“物业公司一般没有法律义务维修或保养，或支付维修费用。但在这种情况下，当他们不得不敲开一堵墙来进入管道进行公共财务修复时候，物业就应该负责修补这些损坏。”

与此同时，bc省的strata公司都是自我规制的，没有任何组织或监管机构可以来回答租户或业主提出的此类修复问题。如果租客/业主与物业发生纠纷，可要求物业委员会进行聆讯。Aaron解释说，如果问题没有解决，他们可以向b.c.的民事和解审裁处(CRT)提出申请。

• 价　　格：
  
  面议
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

• 价　　格：
  
  $105 万加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  5191 stevenston (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  地产出售

加拿大的房地产市场近来一直在抵抗疫情并呈现快速增长的局面，虽然房市不乏一些即将到来的疲软警告， 但来自Capital Economics的调查研究认为，尽管加国地产市场会存在部分地区疲软，但未来两年到2022年底，全国房价预计将上涨12％。

资本经济学家斯蒂芬·布朗（Stephen Brown）说，夏季房屋销售和价格创下历史新高，但并非所有类型的房屋都需求相同。 尽管加拿大房地产协会未将其数据细分为房屋类型，但Capital从当地房地产数据中获悉，独立和联排房屋的销售量已超过公寓销售量，因此，并非所有类型的住房都有相同的需求。

例如，在大多伦多地区，独立屋销售比去年同期增长了50％，而公寓销售则增长了11％。 年初至今，独立屋销售增长了1％，而公寓销售下降了17％。独立屋的销售量与新上市比率也表明价格上涨了10％，而公寓的比率表明下跌了5％。

造成这类现象的原因有几个：因疫情许多人转为在家工作，因此推动了对更大居住空间的需求，疫情引起的低收入群体失业增加打击了公寓租赁市场，而移民减少也减少了公寓需求，这种情况在多伦多和温哥华尤为明显。

但Capital指出，公寓仍然仅占市场的很小一部分。即使在公寓繁重的多伦多，正常情况下的公寓也只占所有房屋的25％以上。布朗说：“尽管房市存在这种弱点，但全国总体的销售量与新上市量的比率仍表明价格有强劲增长趋势。”

加拿大的房地产市场近来一直在抵抗疫情并呈现快速增长的局面，虽然房市不乏一些即将到来的疲软警告， 但来自Capital Economics的调查研究认为，尽管加国地产市场会存在部分地区疲软，但未来两年到2022年底，全国房价预计将上涨12％。

资本经济学家斯蒂芬·布朗（Stephen Brown）说，夏季房屋销售和价格创下历史新高，但并非所有类型的房屋都需求相同。 尽管加拿大房地产协会未将其数据细分为房屋类型，但Capital从当地房地产数据中获悉，独立和联排房屋的销售量已超过公寓销售量，因此，并非所有类型的住房都有相同的需求。

例如，在大多伦多地区，独立屋销售比去年同期增长了50％，而公寓销售则增长了11％。 年初至今，独立屋销售增长了1％，而公寓销售下降了17％。独立屋的销售量与新上市比率也表明价格上涨了10％，而公寓的比率表明下跌了5％。

造成这类现象的原因有几个：因疫情许多人转为在家工作，因此推动了对更大居住空间的需求，疫情引起的低收入群体失业增加打击了公寓租赁市场，而移民减少也减少了公寓需求，这种情况在多伦多和温哥华尤为明显。

但Capital指出，公寓仍然仅占市场的很小一部分。即使在公寓繁重的多伦多，正常情况下的公寓也只占所有房屋的25％以上。布朗说：“尽管房市存在这种弱点，但全国总体的销售量与新上市量的比率仍表明价格有强劲增长趋势。”

• 价　　格：
  
  $1.20 加元
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

图片来源：unsplash

在许多人都不看好入秋后的大温地产市场后，最新出炉的地产市场房屋销售数据好像又爆了！数据显示：温哥华的房地产市场在过去的九月成为了有记录以来的销量最好九月。

大温房地产局数据显示，刚刚过去的9月，大温一共售出3,643套房产，比2019年9月售出的2,333套增长了56.2％。 与八月份售出的3047套房屋相比，销售额也增长了19.6％。

细分数据可以看出，9月份所有住宅物业的MLS房屋价格指数综合基准价格达到$1,041,300加元，比2019年9月上涨5..％。

房地产董事会主席科莱特·格伯（Colette Gerber）表示，尽管上个月房屋市场的交易和价格上涨一浪高过一浪，但这似乎还不足以满足市场迫切的需求，而且房源的供应不足也促使价格继续上涨。

格伯同时表示，在COVID-19疫情期间，人们可以获得的银行贷款低利率，以及不断变化的住房需求也影响了整个大温的地产市场。

自bc省经济复苏以来，住宅房地产交易已连续四个月保持“强劲”势头，而房屋需求的主要势头已转向独立屋。目前，FVREB共有7377个上市新房源，比去年同期下降7.2％。 

2020年9月房屋销售统计：

独立屋住宅

售出数量：929（比2020年.月增加5.9％;比2019年9月增加7..3％）
挂牌数量：2,51.
基准价格：1,032,700加元（比2020年.月增加1.3％;比2019年9月增加..7％）
平均待售天数：2.

公寓住宅

售出单位数量：4.2（比2020年.月增加14.2％;比2019年9月增加33.5％）

• 价　　格：
  
  面议
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  BRIDGEPORT ROAD (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  商铺出售

• 价　　格：
  
  $550 加元
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

　　人都是分三六九等的，有钱人家的装饰和生活比较拮据的人家自然是大不相同的。对此也有很多人好奇，明星家中都是什么样的？今天我们就来盘点一位明星家中的装饰风格，那就是袁立。

　　说起袁立，当年凭借《永不瞑目》成名，把里面欧阳兰兰那种野性和不羁展现的淋漓尽致，这部剧播出后不久便引起了广泛的关注。随后又跟张国立合拍《铁齿铜牙纪晓岚》，里面饰演的杜小月虽然有些泼辣，但却善良正直，跟和绅的日常逗逼更是此剧的一大看点。废话，不多说下面就让我们一起走进她的家里。

　　先是书房，室内采光看起来很柔和，装饰也不多，给人一种简单素雅的感觉，貌似还有些复古的气息。

　　顶楼卧室的天花板呈人字形，同样是木质构造，搭配棕色的地板和老式的吊灯，看起来复古味十足。

　　床头柜和桌上的摆设同样选用棕色作为背景。虽然简单却又不失奢华。

　　窗外一演就能看到景色，窗户的设计似乎又添加了一些欧式元素在内，不难看出袁立家中的设计颜色不是白色就是棕色，虽然简单却又不失大气，而且复古味道十足。