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图片来源：Hudson's Bay

尽管近年来受到各类型的冲击，导致Hudson's Bay的总公司（HBC）的规模已大大减少，但这家已有350年历史的零售商已暗示，其重新进入房地产和开发业务的决定已全面到来。

HBC于昨日宣布已正式成立HBC Properties and Investments，这是公司一个新的房地产部门，致力于将公司财产的价值最大化。据悉，该公司在整个北美总共的可出租的地产面积为4000万平方英尺。

该部门的成立后，HBC组建的总部位于纽约的开发公司Streetworks Development将领导HBC进行项目执行。 该计划是通过使HBC的商店和其他房地产资产现代化来产生新的收入来源。

此类重建项目将创造多种用途的地产形式，包括办公空间、民用住宅用途以及零售和娱乐用途。对于大多数旗舰店而言，他们的店都位于传统建筑中，预计将经历一次重大提升，带来更现代的零售体验，使HBC能够更好地与同类型的零售商如Nordstrom等新兴零售企业的沉浸式购物体验相竞争。

HBC Properties and Investments总裁兼首席执行官Ian Putnam表示：“凭借HBC宝贵的房地产和投资组合，包括在主要大都市市场中的大型旗舰物业，再加上Streetworks Development的专业知识，HBCPI可以在当今的环境中取得成功。” 在一份声明中他也表示：“随着消费者不断改变他们的生活、购物和工作方式，我们将致力于利用这些转变，同时最大限度地提高我们物业的生产力，包括HBC零售运营公司的实际位置。”

据悉，由于COVID-19，零售业一直遭受前所未有的损失，Hudson's Bay也不例外。疫情成为了HBC今年早些时候决定关闭其位于埃德蒙顿市区和温尼伯市区的商店的一个主要促成因素。 据悉，Hudson's Bay已重新制定了重大转型计划，以通过新的零售空间和大量的办公场所来振兴蒙特利尔市中心的旗舰店。

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 自新冠大流行蔓延以来，加拿大央行推出了刺激经济的措施，把主要政策利率下调至快接近零的0.25％。

We have maintained our policy interest rate at 0.25%, which we consider to be the effective lower bound. Find out more. #economy #cdnecon https://t.co/LLUJ.7vXca pic.twitter.com/YbACn2sKhI

— Bank of Canada (@bankofcanada) September 9, 2020

加拿大统计局于今天公布了9月份消费者价格指数，9月份整体通货膨胀指标较一年前上升了0.5％，增幅好于预期，但专家称不会影响加拿大央行现行的刺激经济的低利率措施。

Consumer Price Index, September 2020: The Consumer Price Index (CPI) rose 0.5% on a year-over-year basis in September, up from a 0.1% increase in August. https://t.co/fGZuBAfJv3 pic.twitter.com/JwaLCK3RQ9

— Statistics Canada (@StatCan_eng) October 21, 2020

金融数据公司Refinitiv的数据显示，经济学家此前平均预期同比增长0.4％，此前.月和7月均增长0.1％。

食品的消费者价格指数上个月上升了1.6％，略低于.月份创下的1..％的涨幅。公车价格上涨2.7％，住房价格上涨1.2％。
 

New Housing Price Index, September 2020: Nationally, prices were up 1.2% in September following a 0.5% increase in August. https://t.co/q.9CSPNqCM pic.twitter.com/XuR5R1cQCA

— Statistics Canada (@StatCan_eng) October 21, 2020

数据表明加拿大经济持续疲软

服装和鞋类价格下降了4.1％，说明返校购物季的消费没有一年前大。

Consumer Price Index, September 2020: The Consumer Price Index (CPI) rose 0.5% on a year-over-year basis in September, up from a 0.1% increase in August. https://t.co/fGZuBAfJv3 pic.twitter.com/JwaLCK3RQ9

— Statistics Canada (@StatCan_eng) October 21, 2020

航空运输价格在9月份下降了3.2％，而.月份已经下降了16％，今年航空业急剧下降趋势和以往不同。通常夏季旅行旺季之后出行需求减弱，夏季航班随之减少，而今年主要受COVID-19停飞影响，因此9月份航空运输价格的降幅不太明显；

汽油价格比去年同期下降了10.7％。该机构表示，如果不计汽油价格，9月份的消费者价格指数将上涨1％。

加拿大央行于本周一发布的季度业务前景调查显示，预计未来两年的通货膨胀率将保持在2%以下。对消费者的调查发现，受访者对明年的通胀预期有所下降。

央行希望通过把关键利率保持在较低水平，从而降低抵押贷款利率，让人们更容易借贷和支出，从而为整体经济提供帮助。

央行下周将结束三个较小的计划，以减少需求和改善市场状况，届时改变其量化宽松措施，这是央行向经济注入资金以鼓励贷款和投资的一种方式，即间接增印钞票。

央行首次尝试量化宽松并非没有潜在的风险，例如有可能导致资产价格泡沫和市场扭曲。

TD高级经济学家詹姆斯•马普尔（James Marple）表示，较低的利率可能会促使政府和消费者承担更多的债务，从而让家庭未来尤其容易受到利率波动的影响。

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图片来源：unsplash @ljnovascotia

此前轰动世界的Nova Scotia小镇Portapique发生的大规模枪击者除了其谋杀罪外，还在此期间烧毁了多处房屋，其中包括枪手自己位于Portapique海滩路200号的房产。

在调查人员清理完废墟后，这块地上只留下少数未受损的建筑体。在可公开可获得的房地产文件显示，这处房产于今年9月底悄悄挂牌上市，很快就以约$9万加元的价格卖出。

根据律师罗伯特·皮诺说的说法，被焚烧的房屋是被新斯科舍省政府以目前的市场价值买下了。”

新斯科舍省政府也向媒体证实，他们已达成协议购买Portapique海滩路200号的房产，这笔交易定于本月晚些时候完成。

司法部发言人希瑟·费尔本说道：“Portapique的人民应该得到治愈和和平。这处房产是对4月1./19日发生的悲剧的痛苦提醒，我们希望确保它的使用方式不会对社区的恢复产生负面影响。”

据悉，在这个地产的出售单上明确提到了这处房产是新斯科舍省枪击事件凶手的家，但其中一份清单上说，这块土地可以“俯瞰海湾、咸水沼泽和河流的美景”。

在诉讼中代表受害者家属的派诺说，目前还不清楚对于这栋住宅的长期计划是什么。派诺说“从我了解到的消息来看，省政府购买这些地皮的目的和原因是为了避免有人在公开市场上购买到这种住宅，以免在某种程度上利用枪击的情况，给这些家庭带来比他们已经遭受的更大的困难。”

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图片来源：unsplsh @aahubs

来自研究公司(Research Co.)最近的一项调查显示，对于1.岁至34岁的年轻人来说，住房贫困和无家可归问题是他们最关心的省选的议题。

来自温哥华租户联盟的Mazdak Gharibavaz表示，在温哥华市，租房者本来就面临着负担不起住房的问题，而由于疫情造成的失业后，情况更加恶化了。

他说:“我们看到，不同收入阶层的人都陷入了房租债务，因为他们的收入处于不稳定的状态。很多人都在资不抵债的生活——据统计全省约有15%的租房家庭都处于这个状态中。对此，租房者正在寻求看到更好的系统性改变政策。”

而进入白热化状态的省选候选人们似乎也已注意到了这一点，并纷纷针对租房者发出了竞选的撒钱大招。

在他们的提议中，BC自由党表示将采取更广泛的方法，承诺“实施税收和允许改革以促进住房供应，包括租赁和市场住房。”他们还承诺“确保房地产再开发项目的租赁单元不出现净亏损”。

另一边，新民主党也正在做出更具体的承诺，包括在明年年底之前冻结租金涨价，在那之后，对与通货膨胀率挂钩的租金上涨做出永久性限制。目前，冻结租金涨价将持续到12月，但新民主党上个月宣布，房东们将从2021年开始可以实施提价。

民主党还表示，他们还将推出一项“对年收入在.万加元以上、尚未获得其他租房补贴的租房家庭，经收入测试后每年可获得$400加元的退税”，并将建造更多的配套住房。

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