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面对着即将开始实施的贷款紧缩新政，加拿大对于房地产业的激励措施，无非是降低市场预测、紧缩贷款政策、减少加拿大国人的债务危机。

然而面对疫情之后的经济复苏，澳大利亚的做法可以说是“实力宠国民”，买房、装修都有政府发钱，政府就是这么大手笔刺激房市，加拿大要不要考虑学起来呢？

据报道，澳大利亚执政总理莫里森政府Morrison在新一轮经济刺激政策中提出了一系列改善国民住宅的措施：包括装修、翻新等可以使房屋变得更节能等装修工程，都将可以获得政府免费发放的2.5万澳元的补贴款（约合2万加币）。

用这笔钱，居民可以拆了旧房盖新房、可以大幅翻新装修、可以更换性能效率更高的水电暖等设施。该国总理莫里森称，如果你已经很久没有装修房子、又想改善住房体验，那么现在就是时候行动起来啦！

更过分的是，如果是首次购房者，还将获得购房者补贴款，与装修补贴款结合申请，总计最高可达7万澳元（约6.6万加元）

此外，申请这一补贴后，必须在3个月之内签署装修或购房合约。

所有装修项目必须由当地有资质的装修公司完成，对于那些喜欢自己琢磨、自己动手的人来说，您就歇了吧！

根据澳大利亚政府的政策解释说明，该项政策必须在12月31日之前申请才能又有效申领。

大温的小伙伴们有没有羡慕哭了的感觉？

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　　悉尼西区Auburn的一栋公寓楼因存在多项“威胁人身安全”的质量缺陷而被称为“悉尼最差公寓楼”。

　　新州建筑专员David Chandler表示，悉尼西部Auburn的这栋16层高楼是他检查过的“最差的住房”。

　　《每日邮报》6月17日报道，在业主和租户搬进去几个月后，检查人员发现这栋拥有251套住房的大楼仍然存在很多火灾隐患和建筑质量缺陷。

　　Chandler说，这栋位于Auburn Rd 93号的住宅楼是推动新州政府决心整治住房缺陷问题的“最后一根稻草”。

　　位于Auburn Rd的悉尼最差公寓楼”（图片来源：《每日邮报》）

　　Opal Tower大楼出现裂缝（图片来源：《每日邮报》）

　　2019年6月，由于主要支撑结构和外墙出现裂缝，住在Mascot Towers的住户也不得不撤离。

　　Mascot Towers（图片来源：《每日邮报》）

　　2019年10月，Chandler应新州消防和救援部门（ Fire and Rescue NSW）的要求前往检查了Auburn的这栋住宅大楼。该部门担心这栋大楼存在火灾隐患。

　　David Chandler（图片来源：《每日邮报》）

　　据《悉尼晨锋报》报道，Chandler对这栋“可恶”的建筑感到震惊，称它都还没有完工，只有一部电梯在运行。

　　大楼的地下室发现了建筑垃圾，如果起火的话“所有的烟都会从电梯井里冒出来”，因此被认为存在火灾隐患。

　　（图片来源：《每日邮报》）

　　首次购房者Ellie Zhang在201.年以65万澳元的价格在这栋大楼内买下了一套两居室楼花。2019年她搬进去的时候，看到建筑商还在塔楼上施工，她感到非常的震惊。

　　“我花了很多钱，而且这是我买的第一套公寓。我期待很高。但它都还没有完工，大楼都没有粉刷好。房顶上居然还有个洞，”Ellie Zhang说道。

　　根据本月通过的一项法律，谨慎责任 (Duty of care)适用于所有新建筑和那些不到十年的建筑。这项法律允许业主起诉那些对房屋质量缺陷负责的人或单位。

　　作为建筑专员，Chandler将有权停发占用证明（ occupation certificates），这可以阻止建筑商或开发商强迫买家入住有缺陷的住宅。

　　Cumberland Council经过检查后发现了多种问题， 位于Auburn的这栋住宅楼建筑被下达了紧急消防安全令。

　　相关部门在11月至3月期间发出了3份通知单，责令结构工程师和消防安全专家报告该项目是否符合建筑法规。

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