菲沙地产局7月2日公布2020年6月的房地产数据显示，相比低迷的4月、5月，6月的房屋成交数量报复性反弹。

统计显示菲沙地产局6月售出房屋171.套，相比2020年5月上涨113.4%；相比2019年6月同期上涨31.5%；相比十年6月平均销量仍有6.4%的差距，已经十分接近历史平均水平。

菲沙地产局主席Chris Shields表示， 6月份的数字清楚地表明，房地产市场在这个充满挑战的新环境中正在逐步适应和恢复正常，各项数值正在逐步回到历史平均水平。

从各类房型分别来看，独立屋是该辖区售出最多的房源，而价格的涨幅也最大，平均待售时间继续缩短。

独立屋

• 售出：657套
• 均价：$994,500，相比去年同期上涨3.6%，相比2020年5月上涨0.4%
• 待售时间：31天

联排屋

• 售出：451套
• 均价：$559,600，相比去年同期上涨1.9%，相比2020年5月上涨0..%
• 待售时间：30天

与销售量和房价同时出现涨幅的还有待售房屋上市的数量，统计显示6月新上市房源共有3456套，相比去年同期增长了23%，而相比2020年5月则上涨了56.6%。

但由于销售量涨幅更大，使得该区域的售出与挂牌比率SALR涨至24%。根据理论：当售出与挂牌比率高于20%时，房价将受到上行压力，房市进入卖方市场。这将为该区域注入更多的活力。

菲沙地产局主席Chris Shields指出，虽然无法预测市场会对COVID19继续做出什么样的反应，但是从历史数据来看，超过.0%的该区域内买家购买新房仍在菲沙河谷地产局辖区内，而超过50%的买家则属于在自己社区内换房。

菲沙地产局7月2日公布2020年6月的房地产数据显示，相比低迷的4月、5月，6月的房屋成交数量报复性反弹。

统计显示菲沙地产局6月售出房屋171.套，相比2020年5月上涨113.4%；相比2019年6月同期上涨31.5%；相比十年6月平均销量仍有6.4%的差距，已经十分接近历史平均水平。

菲沙地产局主席Chris Shields表示， 6月份的数字清楚地表明，房地产市场在这个充满挑战的新环境中正在逐步适应和恢复正常，各项数值正在逐步回到历史平均水平。

从各类房型分别来看，独立屋是该辖区售出最多的房源，而价格的涨幅也最大，平均待售时间继续缩短。

独立屋

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• 均价：$994,500，相比去年同期上涨3.6%，相比2020年5月上涨0.4%
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联排屋

• 售出：451套
• 均价：$559,600，相比去年同期上涨1.9%，相比2020年5月上涨0..%
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  面议
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本那比作为大温地区高层塔楼最扎堆的地方，最近又接连围绕该市的中央公园提交几个新楼盘计划，继续高层塔楼风……

最近提出的这个公寓塔楼方案，将用作100%的租赁房屋市场，1套都不会用来出售。

围绕Metrotown和Brentwood周围，本那比市已经相继审批了一大批高层公寓塔楼，不过该市仍然欢迎新的高密度住宅项目，并将快速审批，为这些项目可以在本那比市尽快实现。

地产公司Bosa Properties正在通过其BlueSky Properties分公司，计划在Willingdon以西的Kathleen街5970-5994号筹建一座34层的塔楼。

其中将包括.4套廉租房；230套市场租赁房屋，其中：.4套开间、162套一居室、30套两居室、30套两居室+隔间书房、.套三居室，所有房屋都将采用市场租赁的方式出租，不用于出售。

与这一新项目紧密相连的是另一个40层公寓塔楼项目：Wilson Avenue 5977号。

其中包括开间、一居室、两居室和三居室，以及6套联排屋。

上周刚刚提交本那比市Patterson天车站的44层塔楼，将与这些项目遥相呼应。

该项目还将包括一个6层的裙楼，将用于廉租房。

这一项目所在地是一座旧式的出租公寓，这座出租公寓楼内的租客将被整体迁移到新的租赁公寓楼中，仍然享受低于市场价格的廉租房优势。

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  面议
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  70.0 No.3 Rd Richmond (google map) (bing map)
  
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  面议
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作为加西地区最大的一起COVID19案例爆发，卡尔加里市Verve公寓楼的确诊感染人数截止到昨天已经有52人。当局还迟迟没有找到楼内的传染源，却发现这座公寓里的租客仍然来来往往，有的搬走、还有房东继续在招揽租客。让当局感到十分担忧。

据介绍，这座名为Verve的高层公寓有2..套房屋，约有居民400人，业主多为年轻人。对于爆发的疫情，很多业主也很震惊。

这座公寓疫情最早在6月19日，出现首例感染确诊病例。

截止到6月29日，这里的感染确诊数字增长到4.人。昨天继续上涨到52人。

艾伯塔省卫生服务（AHS）原计划撤走的楼内检测站将继续保留，将对所有潜在的租客进行测试，并将进一步采取措施控制病毒传播。

其中包括：限制电梯使用人数，1梯仅限1户人家搭乘；增加公共区域的清洁；增加楼内洗手液设施。

此外，卡尔加里地区卫生官医生表示，由于此类爆发比较罕见，因此我们采取了一些其他步骤，包括进行一些环境采样，包括下水道等环境采样，来寻找可能存在的“外来”感染源。

当局还将对楼内约400名居民全部进行新冠病毒检测。

此前，作为管理控制疫情的措施，这座公寓楼的物业管理公司已经限制了该楼内的短租房，禁止所有短租房业务。此外，限制外来访客不得进入公寓。

AHS表示，虽然目前的检测结果显示，尚未出现短租房业主感染确诊新冠病毒的案例。不过他们仍然希望所有物业房屋在疫情爆发期间配合当局，暂停短租房业务。

AHS目前尚未查找到公寓楼内感染居民之间的明确联系，只有几个确诊居民有微弱的联系。当局也担忧的寻找外来感染源。

这不由得让人想起当初非典时，香港九龙湾淘大花园公寓楼爆发300多人集体感染非典的案例。

据媒体报道，2003年，淘大花园是受SARS影响最大的社区之一，有超过300人感染，其中42人死亡，占香港报告的死亡人数的近20%。

2003年非典SARS期间，1名33岁深圳男子先后于2003年3月14日和19日两次探访在淘大花园E座7单元16层居住的弟弟。期间，由于他有腹泻症状，在这两次探访中均使用了其弟弟所在公寓的卫生间。

数日后，他的弟弟、弟媳以及在威尔士王子医院照护他的两名护士相继感染上SARS。随后该公寓楼内集中出现爆发案例。

后来世卫组织、香港当局的试验和检测推测，当来自深圳的感染者因腹泻并冲马桶后，粪便中的病毒颗粒进入U型集水管，并在管道内形成气溶胶。当同一单元的其他住户使用卫生间风扇造成负压时（特别是当卫生间门关闭，或者公寓内大门和窗户紧闭时），污染的液滴吸进自己房间、上下楼邻居和邻近单元的住户中。最终造成大面积感染群体出现。

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  $.20 加元
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  $1125 加元
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• 地　　址：
  
  61.. No 3  (google map) (bing map)
  
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