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列治文介绍之三

Granville 区是一个靠近市中心的一个理想区域，交通八通，去机场和温哥华都只是一桥之间的距离。它的界线从北面的Westminster Highway 经过Granville 路伸延到Blundell 路，东面从Gilbert 路到西面的2 号路和Railway 那里，它是3个正方型的地所组成。中学有排名很高的Richmond High School, 它有名是由于这个中学有一个天才班的课程，而小学有Samuel Brighouse Elementary 和Donald McKay Elementary 俩所小学。由于Granville 区不是一个很大的区，所以它是一个市政府规划的综合社区，它的设计有一点不同是它的每一块正方型的地都是由公寓，连体别墅在外围，中间是独立房和豪宅所组合。公寓的平均售价在$30万-$50万不等，连体别墅平均售价在$40万-$60万，旧的独立房大概在$.0-100万之间，新独立房从$160万起到$200多万不等，豪宅一般都要$200多万到$300多万。这区附近的社区设施有Minoru 社区中心，运动场，游泳池，中央图书馆和列治文医院；而大型购物商场有列治文中心。一切生活所需，应有尽有，5分钟开车的距离就能到达。

紧贴在Granville 区是Brighouse区和Brighouse 南区，而全市主要的商业中心，购物商场，娱乐中心都集中在这俩个人口高密度的地区，所以就构成列治文市中心的心脏地带。这俩个区的建筑物主要是高低层公寓和比较紧凑的连体别墅，一般的低层公寓大约是4层高，木材加水泥夹层的住宅，面积从500多呎的一房到.00多呎的2房再到1200呎左右的3房单位，售价非常的优惠从$25万到$50万不等。而高层公寓主要是水泥建筑物连旁边的连体别墅连在一起，一般有16层高，可以从不同方向远眺列市，温哥华，本拿比甚至美国雪山Mount Braker 的美丽影观。一般售价从$30多万到$100多万不等。这种大型屋苑大部分都有豪华而多功能会所提供住客不同的设施例如；游泳池，暖水按摩池，健身房，电影院，英式撞球，乒乓球，会议中心和图书馆。连体别墅一般都散落在巿中心的周围，木材结构的2层或3层建筑物，由于市中心寸土寸金，新房的面积一般都是1000呎到1300多呎左右的3房设计，最低层是私家车库，第2层是客厅饭厅，最上面一层是睡房，售价从$50万到$.0多万不等。在这一区生活十分之方便，步行就可以到天车站，银行，餐馆，超市，一切生活所需就在附近。

 关于地震。前年3月11日日本宫城海域发生9.0级地震后，列治文的房地产市场受到短暂波及。因为列治文紧靠大海，地域环境似乎与日本很像，也处于太平洋活动板块之上。人们不担心地震，因为都是木结构房屋，担心的是海啸。但在短暂的回落后，六月份列市房地产又扶揺直上，屡创新高。难道人们不担心同处地震带的列治文也会发生海啸了吗？

其实，是人们搞清了一个基本事实：列治文与日本的宫城和福岛有很大的不同。日本宫城、福岛之外就是太平洋海域，再无屏障，所以海啸一泻而入，摧枯拉

宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman";mso-hansi-font-family:"Times New Roman";
color:black”>朽。而列治文外海还有一个巨大的温哥华岛做天然屏障，再大的海啸，就算能绕过温哥华这个巨大屏障到达列治文，那也是强弩之末而已。

唯一要担心，不是海啸，而是海水倒灌的问题。为此，列治文市这些年一直在加固堤坝，以防不测。

列治文还有那些黄金地段，潜力区域值得投资、居住呢？下期我们将继续讨论这些问题。

有任何大温地区置业，投资问题欢迎来电咨询列治文地产专家许万军女士。

新春快乐！蛇年大吉！

KATHY XU
许万军
手机：列治文房产-626-6161
website: www.kathyxu.com
中文网站：www.kathyxu.ca

　　列治文一处建筑地盘周四下午发生工业意外，一名工人被一块大玻璃压倒，伤势严重。

　　BC工作安全局发言人Megan Johnston 指意外发生在周四下午列治文River Rd 的 River Green condo 建筑地盘。

　　初步消息指该名工人在卸货时，意外被一块滑下的大玻璃压倒，送院抢救後情况严重，局方现正调查意外原因。
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　　列治文教育局昨晚议决明年春假会维持两个星期, 但2014-15 年的春假是否仍然是两星期, 要首先征询市民意见。