(加西网综合)温哥华的一家公司Nomad Micro Homes的创始人兼首席执行官Ian Kent表示，他们正在计划出售可以“缝合在一起”的微型预制小房屋，这种小房屋不仅可以满足城市房屋的最小尺寸要求，并同时能够帮助减轻可负担房屋的短缺。

这些每户两层小房子面积约为1.0平方英尺，而温哥华市分区条例将住宅单元的最小尺寸限制为39.平方英尺。在城市的特定区域，对微型套房的补贴为320平方英尺，对于陷入住房困境的城市东区的社会住房单元，补贴为250平方英尺。

来自Nomad公司的这些命名为“Cube”的微型住户单元是由各个模块化的组件拼装而成，可以连接两个或三个单元，以创建更大的居住空间。

Kent说：“它们可以被随意合并拼凑在一起。”他补充说：“Nomad计划在2020年推出一个更大版本的Cube，以满足城市分区的需要。他设想将它们作为现有的单户住宅中的第二条巷道房屋来增加租金收入。

Cube房屋目前在亚马逊上的售价为$4.9万加元。

Nomad会承包材料采购并建造在温哥华的这些房屋，这些房屋由隔热钢板制成，由业主或承包商平整包装并组装，负责人解释到：“这就像宜家家具一样，可以自行拼装。”

这些房屋需自行配备的家用电器、供暖系统或热水加热器、以及水暖和电气的连接。

来自加拿大温尼伯地区的一对夫妇原本满心欢喜等待着搬入他们新买的位于城市以南的新家，却震惊地得知该项目从购买起就从未开始建造过，而原本的房屋建商甚至不拥有已经出售给他们的这块土地。

像许多年轻夫妇一样，劳拉（Laura）和多德（Dorde Memic）有了第一个孩子后，就开始思考换一个大一点的房子，寻求小家庭更多的生活空间。因此，他们选择置换自己原本位于温莎公园（Windsor Park）的.00平方英尺平房，去到红河谷小镇尼弗维尔（Niverville），更换为一栋两层1500平方英尺的全新房屋，在置换时他们还认为自己“运气爆棚”。

一家名为Fine Haus Building Co.的房屋建筑商承诺以$2.9,900加元的价格实现他们的置换，而这一价格远低于温尼伯类似建筑的成本。建商告诉丈夫Memics，他们所要做的就是卖掉他们现有的房屋，以腾出资金去建造这栋新房。

妻子劳拉说：“新房比我们原本的房子大得多，面积是原来的两倍。我们还清贷款的一半后依然够钱来支付新房首付，对我们来说是可以负担的，所以我们才决定购买置换。” ，一家人在6月签订了合同。

于是，满心期待的小夫妻带着他们的小儿子亚历山大（Alexander）从温莎公园（Windsor Park）搬出，选择住在了一套Airbnb的出租房屋中，等着从Fifth Avenue Estates地产公司购买来的新房子慢慢建起来。合同中列出的交房日期是今年的9月30日。

在出租房中居住了一个月后，他们仍然认为购买的新房已经开始施工了

然而，该地点时至今日尚未进行施工。 Niverville镇首席行政官Eric King说，该地块从未申请过建筑许可证。

令Memics感到更大震惊的是，他们以为自己从建商Fine Haus购买的地和房屋从未属于房屋建筑公司所有，该细分市场的开发商康奈尔·弗里森说，这块地仍然归Fifth Avenue Estate地产公司所有。而Memics在支付了$ 16,000的订金后才了解到这一点。全家对于自己的被骗原因感到震惊和困惑。

妻子表示，虽然最近还没有收到代表她的房屋建筑商或房地产经纪人的消息，但她知道自己会对他们说些什么：“他们偷走了我们的钱，也同时偷走了我们的时间，我们的家，和我们的未来。”

迄今为止，Memics表示，他们已经准备了将近$10,000加元的Airbnb费用，同时他们也做好了自己交付给建筑公司的钱将全部打水漂的准备。

而他们并不是个案。他们并不孤单。据称，总共有六位购房者与相关人员取得了联系，他们都说自己刚刚通过Fine Haus从Fifth Avenue Estate地产公司买了地。他们所有人都认为自己拥有自己买的土地。通常，房屋建筑商在将地出售给客户之前，需要预先获得这些地段的所有权。

来自Fifth Avenue Estate地产公司的负责人弗里森说，他的公司在一天发现了其中一处地上有Fine Haus建造的一部分房屋。弗里森说：“我们发现Fine Haus在我们的一块地上盖了房子，但他们没有这块地的使用权。”他补充说，他担心有关Fine Haus的投诉可能会影响他们的公司的生意。

在温尼伯以南的其他城市，人们都纷纷对Fine Haus建筑公司表现出担忧。

根据公司记录，Fine Haus由一家曼尼托巴省的公司注册，该公司的总裁兼股东是曾在温尼伯工作过的前房地产经纪人杰森·奇安弗龙。

CBC新闻无法通过电话，短信，电子邮件，Facebook Messenger或FedEx邮件联系Cianflone进行评论。根据哈里斯县的财产记录，Cianflone使用的是休斯敦地区的电话号码，并在德克萨斯州斯普林斯的休斯顿郊区拥有房屋。

据Better Dwelling报道，加拿大统计局近期发布了2019年第三季度国内生产总值数据，从数据可以看出加国经济在第三季度呈现稳步增长态势。从深入研究数据发现，其中房产交易这一项就占了超过50%的GDP增长总额。

Canada's real estate economy is dead. 馃様

Long live Canada's real estate economy. 馃コ#VanRE #ToRE https://t.co/mDhhzHBR6p

— Better Dwelling (@BetterDwelling) December 3, 2019

此数据是基于不变价国内生产总值(Constant-Price GDP)与房地产对该数据的贡献。不变价GDP消除了通货膨胀的影响，能更准确地比较数字。本次加拿大统计局是以2012年货币价值作为基准线进行数据调整。房产数据方面，主要研究了最主要和直接的影响GDP的数据，即房地产的交易，出租和租赁（RERL）的数据。

从加拿大统计局的数据来看，加拿大GDP在所有行业中都表现为稳健增长。在对2019年第三季度进行季节性调整后，所有行业的总收入为1.99万亿加币。该数据相比于19年第二季度增长了44.7亿加币，环比增长0.22%；相比于1.年第三季度，增长了2.1.7亿加币，同比增长1.44%。

(加拿大统计局,Better Dwelling)

据统计数据显示，在2019年第三季度中房地产交易收入增长远远快于其他行业。RERL在第三季度共创收252亿加元，较上一季度增加了23亿加元，环比增长0.92%。 而同201.年第三季度相比，增加了66亿加元，同比增长2.7%。在第三季度中，房产交易GDP增长是其他行业GDP增长的的4倍。