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都是因为房子 大温闺女把亲爹告了

大温的房地产市场一度有多火爆?

尤其是2015-2017年,狂热的房市让多少人赚得盆满钵盈?

不过时过境迁之后,又生出多少是非恩怨?

最近一位大温的女子因为房子的事情,把自己的亲爹告上了法庭。

事情要从2014年说起,在房市还没有发威变疯狂的前夜。

这位亲爹可能是看到了即将到来的大温房市将暴涨的风头,于是打算贷款买房来炒房。

可是手头现金又不够支付房款的首付,于是在2014年4月,向家住素里的亲闺女 Stacey Ellen Grenier 那里“拿了” $23,000元,用来做炒房的首付款。

闺女说给老爸的买房款是贷款,但当爹的却认为这是闺女送给亲爹的礼物

据原告这位女儿称,她借给父亲的是一笔贷款,在她父亲买了房子、翻新之后出售,赚取利润后偿还女儿,并附加利息。

但被告这位当爹的坚持认为,这是一份礼物,而这位老爸计划在赚钱后返还给女儿,并附上一笔额外的款项作为“好处”,而不是利息。

据法庭文件,这位女儿也不是什么富人,这笔借给老爸的钱,来自于一起车祸的索赔。

此前Stacey Ellen Grenier遭遇车祸后,根据和解协议,她收到一笔针对汽车和她本人身体伤害的索赔款:$29,662..1

而且这位父亲在之后没多久,就已经根据女儿的要求,偿还了3000元。

不过,最终BC省最高法院法官Schultes仍然裁决,女儿胜诉、爹败诉。

法官裁决是基于女儿的本意就是借给父亲,并期待着父亲连本带息一起偿还。

因此,这位当爹的还是要连本带息一起还给孩子这笔钱,不知道这位亲爹靠炒房赚到没有?

大温的房地产市场一度有多火爆?

尤其是2015-2017年,狂热的房市让多少人赚得盆满钵盈?

不过时过境迁之后,又生出多少是非恩怨?

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事情要从2014年说起,在房市还没有发威变疯狂的前夜。

这位亲爹可能是看到了即将到来的大温房市将暴涨的风头,于是打算贷款买房来炒房。

可是手头现金又不够支付房款的首付,于是在2014年4月,向家住素里的亲闺女 Stacey Ellen Grenier 那里“拿了” $23,000元,用来做炒房的首付款。

闺女说给老爸的买房款是贷款,但当爹的却认为这是闺女送给亲爹的礼物

据原告这位女儿称,她借给父亲的是一笔贷款,在她父亲买了房子、翻新之后出售,赚取利润后偿还女儿,并附加利息。

但被告这位当爹的坚持认为,这是一份礼物,而这位老爸计划在赚钱后返还给女儿,并附上一笔额外的款项作为“好处”,而不是利息。

据法庭文件,这位女儿也不是什么富人,这笔借给老爸的钱,来自于一起车祸的索赔。

此前Stacey Ellen Grenier遭遇车祸后,根据和解协议,她收到一笔针对汽车和她本人身体伤害的索赔款:$29,662..1

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疫情期间大温这类房产出奇火为啥?

当满屏都以为大温的房地产市场要彻底歇菜的时候,Western Inverstor报道显示,大温这类房产一枝独秀,在疫情爆发期间居然借势大火。

这就是工业地产。

报道称,在COVID-19疫情大流行期间,大温哥华地区的工业房地产价格飙升,这主要是由于分销需求以及批发搜索空间来存储新车,卡车以及堆积在码头和铁路卡上的大量零售物品。

从事商业地产的公司世邦魏理仕CBRE温哥华副总经理Chris MacCauley表示,本季度大温地区工业空置率创下1.1%的历史新低,表明疫情期间工业地产的基本面十分强劲。

MacCauley说,大批待售的新汽车都停放在仓库。此外,由于零售商店关闭,大批待售的春季服装都积压在仓库中。 仓储库存(Warehouse)的空间越发紧缩。

尽管大温的工业地产项目正在持续开工兴建中,预计将投放市场400万平方英尺的工业空间,其中约59%在素里和列治文。但暂时都无法缓解工业地产的燃眉之急。

根据世邦魏理仕(CBRE)4月15日发布的统计显示,正在建设中的工业空间400万英尺的空间中,有60%已经被预先出租,其余的空间估计很快就会被市场消化掉。

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温哥华岛无敌海景房直降20万 良机

 

祝贺142 Royal Pacific Way卖家,在疫情爆发的特殊时刻,115万成功售出!

 

类似的高端海景房,夏夏代理的另外一个房源5013 Laguna Way最新降价,从115万经过几次价格调整,现在只售95.9万。

5013 LAGUNA WAY 

Nanaimo BC

地产分区:纳奈莫北区

户 型:5房4卫

房型:独立屋

价 格:959,000

室内面积:3060 平方英尺

本房产目前状态: 在售

这套几乎全新的纳奈莫经典海景大宅就位于豪宅林立的Laguna Way前观海,后靠山,宽敞的客厅拥有12英尺高的天花板,享有海滨和Sunshine Coast连绵雪山的美景。厨房拥有美丽的花岗岩台面,超大中岛,高端家电和大量橱柜。可以一边做饭一边欣赏美丽的海景。巨大的主卧室可直接通往超大私人后阳台。其他2间宽敞的卧室也在主楼层。楼下设有一个大书房,一间四件套浴室和一个两卧室的合法套房。院子里有自动灌溉系统,花园几乎免维护。

 

霸气外观

 

壮美海景

 

精致装潢

 

2卧合法套房

 

如果你对这处海景独立屋感兴趣,或想咨询温哥华岛房产,请加夏夏微信吧。

 

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