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  • 当心!列治文街头男子竟被女子抢劫

    近日,列治文皇家骑警 (Richmond RCMP) 正在调查发生在该市的一名老年男人被一个妇女当街抢劫的案件。 据称这个妇女使用了分散注意力的方法来偷走他的珠宝。   Elderly…

  • 大温多校失守 列治文才清零又暴毒

    (综合)虽然省卫生当局表示BC省疫情曲线已经拉平,但每天新增病例维持在100例以上,仍然让人揪心。 而学校也是家长们最担心的地方,毕竟孩子们每天上校,都是冒着被感染的风险。 本周,大温学校暴露病毒…

  • 小心:列治文频出现分心手法盗窃案

      列治文警方指,市内近期以“分心”手法盗窃案明显上升,提醒公众,尤其长者需要小心。   最新一宗案发上月25日下午1时50分,一名男长者途经Hall Ave 10300号…

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曝陈德容前夫身份 把豪宅归于女方

  

  5月15日,据台媒,近日有消息指出,陈德容与前夫结婚时的居住中山区豪宅,在离婚后已归陈德容所有。据悉,46岁“琼女郎”陈德容被曝去年.月,就已和从事房地产的丈夫王赞策离婚,她曾表示两人聚少离多而导致分手,并没有第三者。

  据媒体报道,王赞策家族是迪化街大地主,当年男方送上5克拉的名贵钻戒作为定情之物;据传闻,陈德容3.岁生日时,他也曾“人肉快递”一条价值百万的玉石项链,可见手笔之大。

  

  他们婚后选择住在位于中山区的豪宅,不过这间房子早在2011年结婚前就已经登记在陈德容名字下,所以现在两人离婚,这个房子自然归陈德容所有。陈德容坦言离婚是自己提出来,不是因为金钱问题,也没有财产和赡养费问题,甚至还对外面喊话,希望外界不要为了离婚一事去打扰前夫。

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加国交易垂直下降 房价指数逆势涨

加拿大房地产协会(CREA)统计显示,由于新冠状病毒疫情的爆发,整个加拿大4月的房地产市场交易损失惨重,交易量下降超过50%,呈现出垂直下降的曲线。

相比疫情刚刚开始的2020年3月,4月的交易量表现更加羸弱,降幅高达56..%。房地产市场上的买家、卖家都开始保持观望状态。

统计显示,2020年4月加国平均房屋销售量比去年4月同期相比下降了57.55%。一些大城市的房地产市场跌幅更是高达55%-70%。这一结果是19.4年以来加拿大房市最惨淡的4月,创造了36年新低。

降幅超过50%的不仅是房地产市场中的交易量,卖家也开始更多持观望态度。新上市房屋数量也同比率锐减,新上市房屋比2020年3月的跌幅也高达55.73%

不过从全国的平均售价来看,则降幅较大,比3月有大幅下降,比去年4月同期也下降了1.3%,平均售价为4…万。

如果抛开房价最高的大温和大多地区,全国的平均房屋售价则为39.2万。

从房价指数的历年变化数据来看,房价指数同比下降最多的就是200.-2009年期间,而之后房地产市场曾经逆势反弹一路高歌,到2011年再次降低,随后基本一直呈现上涨态势到201.年。

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大温这些想靠房子赚钱的人踩了雷

在房地产市场上,有不少买了老房子重建再卖的企业和个人,如果踩对了时间点,可能都赚了,然而,如果刚好成为击鼓传花的最后一棒,则只好惨淡收官。

这套位于温西的全新独立屋最近以410万的价格成功售出,能在疫情中卖掉高价的房产,本来是好事。然而看看这房子之前的交易记录,难免替卖家感到肉疼。

这套房产是4卧6卫的房型,室内面积3443平方尺,很适合单户家庭生活使用

地下室完全装修,还有豪华影音室

虽然占地只有5200尺,但是所有空间都有效利用,屋顶的大露台可以登高远眺,

屋顶露台还有已经建好的BBQ和水池以及储物空间,方便家里举行户外Party使用

有网友贴出这套房子的交易记录,2016年卖家在房市最火爆的时候以346.5万买入这套房产,拆了重建!

之后2017年5月再上市就想以41…万出售,那几年典型的炒房路数,买了几个月易手!可惜没能成功。之后重新盖了新房,最高时曾幻想以599..万价格出售都没能成功,最终以410万收场。

而在温哥华建设房屋的平均每尺单价成本为200-350元,贵一些的则要500元,那么这位卖家这几年的折腾,究竟是赚是赔?

位于南素里这套2012年建成的独立屋,最近也刚成交

虽然跟豪宅不沾边,但售价125万,比评估值的141.6万还少了十几万,还是吸引了不少眼球

不过附近这套独立屋的卖家则是相对成功的案例,2015年121万买入,如今141..万售出,还高于评估值的132.9万。恭喜!

 
5卧4卫的房型,3417平方尺室内面积

土地面积3900尺,2009年建成的房屋

在房地产市场上,有不少买了老房子重建再卖的企业和个人,如果踩对了时间点,可能都赚了,然而,如果刚好成为击鼓传花的最后一棒,则只好惨淡收官。

这套位于温西的全新独立屋最近以410万的价格成功售出,能在疫情中卖掉高价的房产,本来是好事。然而看看这房子之前的交易记录,难免替卖家感到肉疼。

这套房产是4卧6卫的房型,室内面积3443平方尺,很适合单户家庭生活使用

地下室完全装修,还有豪华影音室

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