6月的房地產市場已經十分活躍，據BC省房地產協會的統計顯示，成交量和售價已經重回到疫情爆發前的水平。而市場從業人員中也有不少感慨，明顯感到市場更加繁忙。

近日溫哥華西端一個步行可達英吉利海灣的頂層豪華公寓掛牌6天就成交，而且價格並沒有比開價降多少

這套公寓內部有3層，外加一個大露台，可以欣賞海灣落日

室內面積1.5.尺，包括2間臥室和3間衛浴

無敵的風景，讓這座已經有44年的公寓依然十分受歡迎

周三7月15日，加拿大央行宣布，基准利率維持不變，繼續保持在0.25%的歷史低位。

加拿大央行在新聞發布中指出，雖然全球經濟已經開始逐步重啟，但由於COVID19疫情的不確定性，也讓加拿大和全球其他國家一樣對於經濟的前景充滿不確定性。

與發布利率消息的同時，央行也發布了今年GDP的預測報告，預測今年加拿大國內生產總值將萎縮7..%。而央行的這一超低利率將一直維持到經濟形勢好轉位置。

根據央行的前景預測報告，基於不會有大規模的第二波疫情爆發、經濟逐步順利解封、疫苗有望在2年內上市的前提下，加拿大的經濟有望在2022年中後期恢復到疫情爆發之前。

也就是說，低利率的模式還將繼續維持2年左右。

新上任的央行行長Tiff Macklem表示：如果您有抵押貸款，您可以確信利率將長期處於低位。這讓不少房奴可以放寬心！

作為全加拿大空置率最低的溫哥華，如今房屋租金也變得不抗跌，最新的租金報告顯示，溫哥華的房屋租金降幅顯著。

根據租房網站PadMapper 的信息顯示，7月全國的平均房租變化微弱，一居室最貴的仍然在多倫多，溫哥華繼續穩坐全國第二貴的寶座。

數據顯示：

• 溫哥華一居室租金為2070元/月，較6月下降1.4%，相比去年同期下降了5.9%
• 溫哥華兩居室租金為2.70元/月，較6月下降4.3%，相比去年同期下降了10.3%

雖然從兩居室租金來看，溫哥華仍然是全國租金最貴的城市，但很明顯這種優勢已經愈發不明顯，租金的降幅也是全國最大。

相比之下，本那比和維多利亞的租金則相對堅挺。

• 本那比一居室房租1690/月，較6月下降3.4%，相比去年同期上漲了7.6%
• 本那比兩居室租金2300元/月，與6月持平不變，相比去年同期下降了0.9%
Read More »