温哥华的大麻传奇人物Tommy Chong在西温哥华海滨豪宅享受四十年的生活之后，便准备将它转手。

Tommy和妻子Shelby日前正式挂牌出售他们位于44.. Ross Cres的一处豪宅，挂牌叫价为$6,999,000加元，这座占地4,022平方英尺的两层房屋有四间卧室和五间浴室，拥有9,741平方英尺的土地，被僻静的树木所环绕，享有Burrard Inlet海湾的壮丽美景。

来自Century 21的房地产经纪人斯蒂芬妮·奥尔（Stephanie Orr）说：“预计这将成为一个非常受欢迎的房屋。因为在房地产中，有句老话就是：“位置，位置，位置！”，这正是房产的本质优势。”

Tommy是一名喜剧演员、演员、音乐家、商人和维权人士，与Richard（Cheech）Marin曾组成的喜剧二人组，两人于1960年代后期在温哥华相识。

该房屋的地产记录显示，他和他的妻子于1979年以$230,000加元的价格购买了位于West Van pad（以2019年的加元价值计算为超过$766,000加元）。

该挂牌广告也详细描述了该物业，认为它的下一个所有者可以在绝美花园和通向大海的宁静小径的空间中，享受与大自然亲密接触并与其“灵魂”相连的美好体验。

该广告还补充到：“住宅配备有以燃木壁炉为开放式客厅，非常适合娱乐。楼梯通向一个大型主卧，室内设有水景观赏区域。温馨的厨房和家庭区可径直观赏后院美景。”

最吸引人的还是该物业的海景，这座始建于1937年的房屋拥有大型落地窗和天窗，沐浴充足的自然光线。 同时，主卧室和其他卧室之间相隔有足够的距离，以允许在家庭内部保留一些私密空间。

未来的卖家可以选择居住在原先的布局房屋中，也可自行改建全新房屋。

据布莱克洛克的《记者》报道，加拿大国会有望通过针对外国房地产投机者的联邦税。

联邦税计划推进统一向来自外国的房地产购买者收取1％的税金，而国会预算办公室预计该税将在第一年带来约$2.17亿加元的收入。

该税将适用于非加拿大人拥有的所有住宅物业，其中还包括公司和信托基金，但如果出租给非直系亲属的租户的独立屋、公寓和联排别墅将有机会得到豁免。

总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）和他的自由党（Liberals）在上任后就马不停蹄开展了曾经承诺过的对海外买家征税的议题。

自由党在竞选平台上写道：“为限制可能导致房价上涨的住房投机活动，我们将对非加拿大非加拿大居民拥有的空置住宅物业征收一致的国家税。”这次的税收被强调为“全国统一”性质的外国买家税。

相信生活在温哥华的小伙伴应该早就习惯了，因为这个税收就是模仿了bc省和其他几个省份已经实施的相关税收。

bc省于早在2016年开始就已经对温哥华市中心的外国房地产购买者征收15％的财产转让税，此后已提高至20％，并扩大到更多地区。安大略省也在2017年对大多伦多地区的外国买家征收了15％的房屋和公寓税。

2019年11月5号Re/Max地产经纪公司最新报告显示，多伦多房市复苏效应已经传至高端豪宅市场。

Re/Max公司高级副总裁Christopher Alexander表示，500万元以上的豪宅5月初开始一直升温，最近的销量大涨更是令人吃惊。

他说除了多伦多经济发展强劲，尽管有海外买家税， 仍然吸引大量来自中国大陆和香港的买家。

而就在同一天，中国人民银行网站11月5日消息，《中国人民银行关于在河北省、浙江省、深圳市试点开展大额现金管理的通知（公开征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），向社会公开征求意见。

这说明中国在管理现金出境问题上是越来越严了，这条新政出炉也标志着在现金管控问题上又迈出一大步。

人民银行表示，试点为期2年，分地区分阶段实施。

根据文件，试点内容包括：

重要的举措还包括：

1、规范大额取现预约业务。

2、建立大额存取现登记制度。

重点是关联人民币的冠字号码做到现金流向追溯。（每一张钞票的旅程都能记录在案）

3、建立大额现金业务风险防范制度。

重点是对风险较高行业、交易金额特别巨大、交易频率或金额与客户身份及日常交易特征不符等情形，进行风险标注，后续跟踪，记录备查。（一个挣工资的公务员突然取走与身份不符的大额现金就要被查了）

4、建立大额现金分析报告制度。

5、建立大额现金业务监督检查制度。

6、特定行业企业大额现金交易记录及报告。主要是针对房地产领域的反洗钱。（釜底抽薪）

7、特定行业企业大额提现及用现管理。

他带着银行卡去境外办理人民币现金业务，监管部门还是要查。

天罗地网布置下去只能有一个结果，那就是大额现金随时暴露在监管部门的显微镜下，通过大额现金行贿受贿、偷逃税款、跨境洗钱等行为的难度将成几何数级增加。

人民银行指出，大额现金管理不会影响到社会公众的日常经济活动。

绝大多数社会公众日常现金使用量，都会低于规定的大额现金管理金额起点，不会受到任何不便影响。

只要客户依规履行登记义务，大额存取现并不受到限制。

1、为什么要开展大额现金管理？

央行有关人士表示，近几年来，虽然我国非现金支付业务迅速发展，但流通中现金总量平稳，大额现金交易量继续增长，大额现金支取成为流通现金的重要投放渠道。

越来越多的大额现金交易集中在特定领域、特定人群、特定时期，现金流通综合效率不高，给国家治理现代化带来负面影响。

一些发达国家普遍把大额现金管理作为社会治理和国际合作的重要内容，采取从严从紧的管控措施。

适应当前形势需要，我国亟须加强大额现金管理，保障合理需求，抑制不合理需求，为遏制利用大额现金进行违法犯罪提供支撑。

2、为何选择河北、浙江和深圳？

央行表示，基于各地现金流通使用实际及管理基础，选择在河北省、浙江省、深圳市进行试点。其中，河北省银行业金融机构大额现金业务管理基础较好，浙江省、深圳市均为全国现金投放重点区域，浙江省一些行业大额用现情况突出，个人账户大额用现情况突出，深港之间人民币现钞跨境流动普遍。

据悉，央行在研究试点方案的过程中充分听取了银行业金融机构及其客户意见，广泛征求了相关部门、地方政府、专家学者意见，最终确定的试点内容尽可能多地采纳了各方意见。试点结束后，央行将评估试点成效，修改完善大额现金管理措施内容。同时，将统筹研究现金管理制度，为相关管理措施在全国推广创造更好的条件。

3、多少钱算大额现金？

文件要求，管理金额起点须符合总行对起点金额以上业务笔数、金额在总业务量中比例要求，不影响个人、企业特别是个体工商户正常、合理的用现需要，对监测非常规大额用现行为有针对性，既避免银行业金融机构工作负担过重，又对客户的整体影响较小。

经试点行调研分析，各地对公账户管理金额起点均为50万元，对私账户管理金额起点分别是河北省10万元、浙江省30万元、深圳市20万元。

2019年11月5号Re/Max地产经纪公司最新报告显示，多伦多房市复苏效应已经传至高端豪宅市场。

Re/Max公司高级副总裁Christopher Alexander表示，500万元以上的豪宅5月初开始一直升温，最近的销量大涨更是令人吃惊。

他说除了多伦多经济发展强劲，尽管有海外买家税， 仍然吸引大量来自中国大陆和香港的买家。

而就在同一天，中国人民银行网站11月5日消息，《中国人民银行关于在河北省、浙江省、深圳市试点开展大额现金管理的通知（公开征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），向社会公开征求意见。

这说明中国在管理现金出境问题上是越来越严了，这条新政出炉也标志着在现金管控问题上又迈出一大步。

人民银行表示，试点为期2年，分地区分阶段实施。

根据文件，试点内容包括：

重要的举措还包括：

1、规范大额取现预约业务。

2、建立大额存取现登记制度。

重点是关联人民币的冠字号码做到现金流向追溯。（每一张钞票的旅程都能记录在案）

3、建立大额现金业务风险防范制度。

重点是对风险较高行业、交易金额特别巨大、交易频率或金额与客户身份及日常交易特征不符等情形，进行风险标注，后续跟踪，记录备查。（一个挣工资的公务员突然取走与身份不符的大额现金就要被查了）

4、建立大额现金分析报告制度。

5、建立大额现金业务监督检查制度。

6、特定行业企业大额现金交易记录及报告。主要是针对房地产领域的反洗钱。（釜底抽薪）

7、特定行业企业大额提现及用现管理。