(综合)新冠疫情的影响不仅损失经济，即使有个小公寓收点租金的房东们，有些已经不仅损失租金，有些还发现自己的房屋遭到租客损坏或堆满垃圾，甚至不仅把这些租客赶出去，因为BC省各地都禁止在大流行期间对租客实施驱逐令。

虽然省府已经实施大流行病期间拨款援助租客交纳租金的计划，但BC省房东和房客发生争执后发现，如果政府租房补助计划不支付房客租金，但又不适用于房东，会面临很大的损失。
 

根据CTV的报道，房东安妮卡·芒（Annika Mountain）说：“真是太可怕了，现在压力太大了。”

她出租了一套位于高贵林的两室物业，由其家人于去年年底用抵押贷款购买这套出租物业

由于房客欠租不交，她住宅租赁分支机构RTB申请并收到驱逐令，并告诉她的租客支付3月份以来所欠下$ 9,700的租金。

安妮卡让房客住至4月份，但她最近才去这套公寓，发现房屋堆满了垃圾。

对此，RTB表示在大流行病限制禁令解除之前，他们无能为力。

为了限制COVID-19的传播，并确保潜在的患病者不会无家可归，BC省在多数情况下禁止驱逐租客，这是公共卫生措施的一部分。

省政府制定了一项临时租金补充计划，该计划使每个家庭每月有资格获得最高$ 500的租金。省府表示，自4月9日以来已收到70,000份申请，已付款52,000份。

省府无法提供援助的资金总额，但数字表明，金额在2600万元左右。

像安妮卡这样的房东当然不能从中获益，因为该计划要求由房客申请。

BC省住房部表示，申请者必须是租户 ，因为该计划基于其支付能力。

当丹尼.查加尼（Danish Chagani）为家人买了个独立屋后，住在他多伦多公寓楼下的一位律师提出想租他的公寓时，查加尼感到很兴奋。

根据CBC的报道，第一次做房东的查加尼表示，这种高兴的感觉太短暂了。目前大约16,500元的未付租金，让他束手无策，不知如何偿还房屋抵押贷款。

查加尼表示，当租客于201.年11月搬入设施齐全的市中心公寓的几个月后，租客罗珀（Christopher Roper）的支票不是跳票，就是开始迟交租金。

房东表示，真是一团糟，“他看起来并不像一个不付房租的人。”

查加尼指现在才知道房客罗珀（Roper）和之前一些房东的纠纷情况，指他利用房东和房客委员会（LTB）冗长的过程来扯皮，以达到延迟驱逐令和免房租。

现在，由于新冠疫情蔓延，即将成为两个孩子的父亲查加尼和房客之争也不知何时有尽头。像大多数安大略省的驱逐行动一样，他针对罗珀（Roper）的驱逐令被无限期暂停。
 
由于每月缺乏2,700元的租金收入，查加尼本周为公寓提供了再融资，以支付两期抵押贷款的费用。

而欠租不久的罗珀（Roper）则表示 拒绝对&#.203;&#.203;此事发表评论，称鉴于他与查加尼（Chagani）的案子仍在房客委员会LTB审理之前，发表言论不合适。

租客之前就长期欠租 

由于房东查加尼在调查中，才发现房客罗珀（Roper）和以前的房东也存在纠纷，甚至就是查加尼（Chagani）同一栋楼的公寓业主，离他的单位只隔着几扇门的一个业主，也对罗珀不交房租感到沮丧。

之前的房东也称仍在努力找回罗珀所欠的租金。

在过去十年中，至少有另外两个房东在把房屋出租给罗珀（Roper）时遇到了麻烦。

而安大略省律师协会（LSO）也有一项针对罗珀的诉讼正在进行中

但是罗珀（Roper）也以此为由提出了暂停该驱逐令的动议，理由是他没有收入无法支付房租。 

罗珀（Roper）表示，由于他正在为LSO诉讼做准备，因此他无法有“足够的时间可以产生预期的收入”。这位律师随后表示，他将能够在新的法庭审讯中提出另一项计划，以支付欠款。

LSO针对罗珀的诉讼涉及几项指控，其中包括移民律师将三位客户以信托方式收到的数千元存入了他公司的普通帐户，并在执行服务或向他们开票之前提取了部分或全部资金。

据称，这位移民律师还威胁要起诉他的一位客户，如果他们向LSO投诉，则要向他们收取更多费用。 

罗珀（Roper）要求中止驱逐令的动议于2月下旬获得批准，新的开庭日期定为4月初。
 
但是由于大流行病，4月的听证会已经无限期暂停。
 
安大略省房屋租赁提供者联合会（FRPO）认为，法律系统需要改进，而LTB需要更多的仲裁员，以使房东和租户都不必等待数月。

　　先是北京疫情防控降级，紧接着湖北也降级了。人们终于可以走出来，探亲访友聚餐撸串，野餐更是遍布在公园和乡野。可“报复性消费”并没有出现，反而是“月光”都不够，还得刷信用卡的后浪们“报复性存钱”了。有了节俭意识不是坏事，可拼命存钱的年轻人或许不知道，如果用力过猛，反而帮助富人们更加有钱，自己还是跟不上物价的脚步。

　　经历过饥荒的那一代人对食物都有着不可遏制的欲望，匮乏时代过来的人处处节省。成长于物质丰裕完全不同的历史背景，后浪们和前浪们对食物、对衣着乃至感官消费的概念是不一样的。可新冠肺炎影响到了所有人的生活，即使自己收入如前，身边也少不了被影响了的朋友，后浪们以残酷的方式补上了前浪的一课。他们变得节俭了，有余之时也开始思量起了不足，过上原先被他们不屑的、像爸妈一样的日子。

　　这一代90后的后浪青年，父母是60后70后，正是新中国成立后最为顺风顺水的一批人，出生错过了三年困难时期，没挨过饿；文革后期开始上学，恢复高考后陆陆续续上了大学，晋升精英，毕业国家分配工作，不是机关就是国字号的大企业；改革开放下海的多多，后来又赶上了房改，房价起飞。90后可谓含着金钥匙出生的一代，生活在物质生活蒸蒸日上的环境中，爱美食、追时尚、爱奢侈品，用“月光”犒赏自己的努力工作。即使家境不那么优越，也耳濡目染，借钱消费。他们是商家眼里优质人群，消费观念和西方的消费主义接轨。据一份调查报告显示，90后负债率非常高，近三成人以贷还贷。可惜，疫情之下那些没有余粮的受到伤害最深。

　　一季度住户存款增加6.47万亿元，意味着一季度91天里，平均每天超过700亿存款涌向银行，居民可谓在”报复性存钱”。这里面就有90后，这支新生的存钱大军。可当他们开始“报复性存钱”的时候，却可能忽视了另一个事实，他们在帮助富人们更富了。想不到，人生的第一堂理财课是这样开始的。2019年的年报显示，A股中36家银行净利润近1.6万亿，占据3.00余家上市公司净利润的约40%。36家上市银行人均薪酬31.6万元，最高的平安银行人均60万。其中27家上市银行涨薪，华夏涨幅最大，涨幅超过20%。在间接融资为主的中国经济结构中，作为中介的银行一直处于枢纽地位上下通吃，这称得上是痼疾了，这是开始存钱的后浪们需要意识到的理财第一课。过去他们刷信用卡，为银行打工，现在存钱，利息低到2%以下了，还是为银行贡献。让人不解的是，疫情肆虐的第一季度，百业凋零银行盈利却实现了增长，真是铁打的银行流水的实业，任何时候我们都绕不开。

　　路透报导，潘尼百货(J.C. Penney)准备下周申请破产保护，并关闭旗下约.50家商店中的四分之一，成为高档百货尼曼马可斯(Nieman Marcus)宣布声请破产保护第二天、新冠疫情下新增的受创主要零售业者。

　　这家具指标性的连锁百货业者已有11.年历史，新冠病毒大流行前便因40亿元债务及网路零售业和折扣实体零售商的竞争而处境艰辛。

　　路透引述消息人士报导，这家总部位于德州的公司拥有近.万5000名员工，目前正与债权人商讨”债务人融资贷款”，以进行破产重组；贷款额可能为4至5亿元。

　　申请破产的日子将取决于可从债权人争取到多少时间；截至7日为止，潘尼有1700万元债务到期未偿还，再过五天就算违约拖欠，之前于4月15日到期未还的1200万元债款30天宽限期也将于下周五届满。

　　潘尼百货仍在思考各种方案，包括在破产法院外与债权人谈判；潘尼不愿回应询问。

　　消息人士说，尽管潘尼计画重组并摆脱破产保护，却打算关闭约200家商店。

　　消息人士并且说，潘尼百货正讨论在摆脱破产保护后分拆为两家独立公司，其中之一拥有部分房地产，并成为另一家专营零售业务的房东，而债权人(许多是华尔街对沖基金)将控制企业，藉以宽恕债务。