疫情爆发之后，对大温来说打击最大的不仅是旅游业，还有Airbnb短租房市场。以至于有媒体和业内认为，曾经用作短租房的房屋将出现抛售、或是长租市场中。然而，这样的短租信息仍然在存在，价格便宜到难以想象，不过这画风也相当清奇。

这个被形容为“哈利波特的私人房间”，只放的下一张单人床，和旁边一个储物架，这就是一个房间。

而这个房间的广告描述，可以容纳最多2人

Airbnb上的描述倒也真实，称它看起来像是一个住宅中的壁橱，没有水泥墙，没有可以下脚走路空间，屋顶在楼梯下，从一侧倾斜下来。这不是一个橱柜，但肯定是很小的一个房间。适合与其他同学同住。

骑行到UBC只需要5分钟。

每晚价格$16，外加10元清洁费、3元服务费和3元的税费，总共每晚$32元

很明显目标客户都是UBC的学生

价格也都便宜得难以描述，在温哥华每晚只要十几元，即使算上税费、服务费、清洁费也不过三四十块。

不过这一短租房，被网友形容为好像“地牢”得花钱请我才会考虑住那

其实，这么疯狂的租赁方式在温哥华并不奇怪，毕竟温哥华房租太贵了，很多出租储物间的，月租也要几百

四月的大温整个都在紧急状态下度过，受疫情影响从始至终，但尽管如此，楼花市场的销售并没有完全停歇，面对新形势，在线买楼花也成新趋势。

统计显示3月、4月、5月，大温地区的楼花发售数量持续减少。

3月供发售.个楼盘项目，723套房屋；4月共发售5个楼盘项目，2.3套房屋；5月预计将发售4个项目，共1.0套房屋。

其中，4月整个低陆平原共发售预售楼花房屋2.3套，售出4.套，售出比率17%。

其中最大的驱动力都来自与联排屋，尤其是快要建成完工的联排屋。

作为对市场应对的调整，未来的5月仍将有新楼花销售，不过一个公寓都没有。预计将有1.0套联排屋在大温地区发售。

面对疫情，大温的房地产市场跌至19.2年以来的新低，销售量下降近40%。

然而，从售出房屋的价格来看，并没有下降，而且还有小幅攀升。大温地区四月基准价格为$1,036,000，比去年同期还有2.5%的涨幅。

尽管大温的房地产4月交易量跌至19.2年以来新低，但是相比去年同期跌幅近40%，房价还有小幅攀升2.7%，还算不是太凄凉。然而疫情之前加拿大最火爆的房地产市场，大多伦多房市则4月摔得似乎非常惨，房市交易量比去年同期跌幅近70%，而价格也有明显的下降。

Toronto House Prices Drop As Vancouver Home Sales Hit 3.-Year Low#tore #vanre https://t.co/fyisTfFnB0

— Toronto Housing Market Bubble Facebook Group (@Baha64914330) May 5, 2020

统计显示，疫情之前已经进入白热化的大多伦多房市4月成交房屋数量2,975套，比2019年4月同期下降了67%。

尽管大多地区新上市房屋数量也锐减64%，但依然没能阻挡房价下降的步伐。

按照不同房型来看，房屋销售数量下降最大的是公寓，降幅72%；其次为独立屋降幅66%；联排屋降幅65%；双拼半独立屋降幅62%。

下降幅度最大的是之前房价最高、交易最火的多伦多市区。

其中独立屋价格降幅最大，高达.%，公寓降幅4%。半独立屋和联排屋则价格继续坚挺，仍有4%和6%的上涨幅度。

此外，大多伦多地区房产协会TRREB分析称，租赁公寓的数量也在大幅缩减，房屋租金的价格在大多地区也有降幅，其中一居室下降2.7%，$2,107；两居室租金下降4.1%，达到$2,705。

至于市场什么时候复苏？TRREB分析认为，这次疫情前所未有，所带来经济领域的危机也前所未有，因此以往经济危机的经验也不具有参考性。至于啥时候能回暖，则要取决于大的经济环境的复苏、消费者信心的重塑，才会推动房地产市场重回正常轨道。