作为北温未来计划发展的4个城镇中心之一， Lynn Creek是北温、乃至整个大温地区最受欢迎的社区之一，北温政府也计划在这里增加住房密度，使其成为新的公寓社区。

作为未来Lynn Creek 中心的发展规划，这里将分为城镇中心高密度住宅区、低密度住宅区、商业街区三个部分。

最新提交的规划就是要把 Lynn Creek 中心的7套独立屋改建为出租公寓楼，而且这一项目与北温交通枢纽 Phibbs 换乘中心只有一个街区的步行距离，可以说是相当方便。

近日BC省房地产经纪纪律委员RECBC判处大温一位房产经纪违规，罚款总计4000元。

要说这事也是5年前的一宗交易，这位房产经纪也是有点惨，在一宗涉及离婚案的房产交易中不慎失手。

根据RECBC的处罚决议文件，2015年涉事的房产经纪代理一位男性卖家出售位于温哥华 Keefer 街上的一处房产。

当时这位男性卖家正在与妻子办理离婚手续，而且根据离婚协议夫妻双方将共同分享房屋出售的收益。然而这些重要的信息，卖家都没有告知自己的卖方经纪。

当时这处房屋挂售价格5.万，很快就收到了一个57..5万的订单，比预期的出售价格少了$1500元。

卖方经纪把还价的通知书分别发给了自己的客户和客户正在办理离婚的妻子的律师。然而当时这位律师无法联系到这位妻子，称其正在忙于工作。

2015年9月22日，还没拿到离婚妻子的知情同意书之前，这位丈夫告诉代理经纪，他同意这个还价，于是房产经纪就把合同价格改为$57.,500元，并发给了妻子的律师。

　　7月15日深圳出台“最严”住房调控政策。

　　先来回顾下新政要点：

　　①非深户依旧社保5年才有购房资格，深户要求落户满3年且社保/个税满3年；

　　②普宅增值税征收由2年免变5年免；

　　③豪宅线在原来面积标准之下加了总价750万的限制；

　　④夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；

　　⑤首付比例：无房无贷首付30%；无房有贷款记录买普宅首付50%，非普通住宅首付60%；家庭有1套买普通住宅首付70%，非普通住宅.0%；

　　⑥新房抽签优先无房、个税或者社保年限长的购房者。

　　新的调控政策发布后，有网友开始了不切实际的的幻想：

　　比如我离婚后，把房子全部给老婆，然后马上跟一个无房的女子结婚，再离婚，那么，我现在就属于无房离婚，就可以买房了，因为只追溯“上一次离婚”，不会追溯此前离婚时的房产状态。

　　7月17日晚，深圳市住建局发布《房地产调控政策相关问题解答》，就相关热点话题进行了解答，把网友幻想的漏洞也堵住了。深圳市住房和建设局表示，

　　关于结离婚购房的，追溯3年内所有离婚记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。结离婚炒房操作被堵得死死的。

　　图片来源：每经记者 刘玲 摄

　　另外，《房地产调控政策相关问题解答》要点概括如下：

　　在深圳有五年社保但落户没满三年的，购房资格解读回来了，能买！

　　满1.岁的深二代，没自己给深圳纳3年税做3年贡献的，没有购房资格。这下爹妈想送个房子作为成年礼，也送不成了。

　　夫妻双方只有一个人符合购房条件的，买房只能登记在有资格的一方或双方名下，不能登记在没资格的一方名下。这是否意味着离婚做财产分割时，没资格的一方还不能分房子了？

　　答：不能买房。《通知》规定的社会保险证明，是指在本市就业缴纳的社会保险，不包括少儿医保。

　　五、符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗？

　　答：不能买房。由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明，故不可购买商品住房。

　　六、夫妻双方只有一个人符合购房条件，购房后如何办理产权登记？

　　答：夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。

　　七、我已入户满三年，201.年前已经缴了3年以上社保，但2019年中断一年，今年又开始缴，这种情况还能买房吗？

　　答：不能买房。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　八、我是深户并已缴3年以上社保，现在我退休了，无法继续缴纳社保，是否可以购房？

　　答：深户家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年，且在本市退休，如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

　　九、深户已缴3年以上社保，因工作调动等原因导致社保断缴，是否可以买房？