列治文昨晚（1月17日）发生一起严重事故，一辆吉普车不慎掉入弗雷泽河内。

 
     它发生在昨晚11点左右，地点位于River路河附近夹Westminster公路。
 
     据报道吉普车突然失控，然后滑出马路掉入弗雷泽河。　　
 
     所幸吉普车内司机只受到轻伤，还慢慢爬出河外。
 

    随即一辆拖车把该吉普车拖出水面,但由于车过重，拖车电缆断裂,汽车又一次倒进河里。
 
    汽车目前已经被拖出河中。　　

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Terra Nova 是列治文市一个非常优美的新规划社区。因为它能享受一望无际的海景和西北温的雪山景。它的界线从北面的River Road 到南面的Blundell Road, 东面从一号路到西面的海岸线。由于这一区是市政府最近期发展的大型一体化综合住宅项目，所以它整体的设计非常整齐，井井有条。从社区的门户商场，慢慢到面积小的大型连体别墅群，到面积比较大的低密度连体别墅，再到非常整齐但有特色的独立房，最后到依靠海边的超级豪宅, 最重要是这一区无论是小学和中学都是整个列市头5名之内，使这一区深深受到列治文居民和新移民的爱戴。除了房屋的规划，这区也能配合到居民的娱乐休闲设施，从北边River Road 旁有一条可以享受菲沙河口沿岸风景的缓步径，西边海岸是自然公园和沙滩，在区内面还有一个高尔夫球场。这里的大型连体别墅群大都分布在1号路，靠近商场，是整个规划的第一层，面积由1200呎到1500呎不等，售价由$4.-$60万。第二层是低密度连体别墅，这种设计大部分是2层的设计，2个单位连在一起，生活空间比较宽敞，面积由1600呎-2200呎，有比较大的花园，感觉就像独立房但有管理处打理，免除自己打理的麻烦，所以所有连体别墅都有管理费。跟着再里面的是一大遍有不同风格的独立房，这一区规划比较整齐所以给人的感觉特别的好，这里的地一般有4000-6000呎，房子的室内面积有2000-3000呎左右，2-3个独立车库，前后花园，售价从$120万到$200多万不等，有些更靠近区内的高尔夫球场，生活十分之写意。最后是靠近海岸的超级豪宅，这些豪宅都可以直接欣赏到从温哥华到西温，北温的雪山风景，一年365天每天变幻的景色。这些豪华房子的面积一般都有3000-4000呎，有些更超过6000呎，大部份都会找有名的有设计师设计，所以每一间都有它自己的独特个性和风格，售价从$300万-$600万不等。这一区跟邻区Riverdale都是在同一个学区，中学是排名最高的Burnett 。 Riverdale 区也是靠近海岸线，但位置比较靠近市中心，界线从北面的River Road 到南面的Granville 路，东面从2号路到西面1号路。由于这区在较早时期发展，所有没有Terra Nova 那么有规划性，但也是高尚的住宅区。区内比较多一些从事把旧房拆掉从新再盖的项目因为有部分的房子有30-40年的房龄，区内的连体别墅集中在2号路那边，而豪宅多建在River Road 旁的海岸线或环绕Burnett 中学付近。各种类型的房子售价跟Tera Nova 差不多。

 
关于健康

我们茶余饭后再聊聊大家关心的健康话题。加拿大统计局2011年6发布《加国社区健康调查》(Canadian Community Health Survey)的报告称，23.1%的1.岁或以上年龄加国人口均为痴肥，另有36.1%的人口属于超重。但独独大温地区的列治文市，仅有5%的成年人归 为痴肥类别，列市居民总体来说称得上是全加拿大最苗条一族。市长马保定(Malcolm Brodie)将之归功于健康的生活方式，其中市区的健步径居功至伟。

列治文是大温城市中健身步径最多的城市，有世界上最好的步行径道，可以沿着水坝29英里长的径道一路从北走到南，还有逾55公里高质量的自行单车道。这些步径和单车道大多沿河或沿海铺设，你可以一边漫步健身，一边欣赏大海潮起潮落。惬意如斯，夫复何求！

为什么叫“列治文”？

追究一下列治文的历史，其实历史上的列治文并不是这个样子的，原来这也是个白人区。列治文的第一个居民是一澳大利亚来的地主。看看大温地图就会发现，列治文位于菲沙河入海 口，是河流入海时冲出来的三角洲，一般来说这种地方土地肥沃，特别适合农业种植。当年那老地主就是看中了这一点，在列治文准确来说是现在列治文辖区内的 “海岛”（Sea Island）上建了一座农场。地主在澳大利亚的老家就叫列治文，于是地主的女儿就用了老家的名字来命名她爹经营的这家农场。

到了1.79年，BC省在大温地区批准了几个“农业开发区”，这其中就包括列治文，从那年起，列治文就算建市了。“列治文”这个名字，就是沿用了本地第一家农场的名字。

mso-hansi-font-family:"Times New Roman"”>在英语国家里，“列治文”是一挺俗的地名，就跟中国的“张各庄”、“王家村”似的，恨不能哪县都有。拿加拿大来说，偏一点的我不知道，起码多伦多那 边就还有一“列治文”–列治文山市。“列治文”这个中文译名也有点随意性，一些中文报刊讲到英国的Richmond时似乎更喜欢译成“里士满”，不知怎么 到加拿大的Richmond就改“列治文”了。除此之外还有译成“里奇蒙”的。不过最雷的要属“富贵门”——半意译、半音译，听上去很中国味道。

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    列治文 (英语： Richmond) 是加拿大卑诗省的一个城市，座落于太平洋沿岸，著名盛产三文鱼的菲沙河河口，乃大温哥华地区的一部分，共 有129.66平方公里。由于烈治文的优越地理位置，四通八达的交通网络使其地位极其重要，温哥华国际机场就坐落在列治文市。连接邻近区域包括北面的温哥华和本拿比市，东面的新西敏市，以及南面的三角洲区。这里的名胜有南面的渔人码头，东面的蓝莓，红莓田，西部非常优美的海岸线，北部的河石赌场，和中部的2010年冬季奥运会的埸馆。为 了配合冬季奥运会，加拿大天车线于2009年通车，使这个城市更加方便和活跃。

        由于列治文市的所有土地都是属于冲积平原，使得这地区拥有大量肥沃的冲积土，因此这地区成为十九世纪欧洲人在不列颠哥伦比亚省首个被开垦的地区之 一。列治文气候温和，冬天不常下雪但有时候会被大雾浓罩着，夏天则比较温暖是因为靠近西面的乔治亚海峡，也少有炎热天气家中都不需要空调风扇。雨季通常在秋季开始，而降雨量平均比邻近的温哥华少三成，是基于它没有靠近山区，不能留住雨云的缘故。日本地震海啸后有些人担心这里是否会重蹈覆辙？也有些人认为这种担心是很多余的，列治文的地层被泥沙充分填满，即使地震也不会像丘陵地带发生地陷、滑坡等危险现象；海啸来临，首先冲撞的是外围维多利亚岛屿；列治文沿海还筑有一道足以抵抗百年一遇的海潮大浪的大坝，多重保险之下，列治文甚至可以说是大温地区最为安全的一块低陆平原。

       列治文于2012年的估计人口有199,302人，有色人种人口占全市的59%，比 例是全加拿大第二高。该市多于一半人口属于亚裔，其中大部分是九十年代移民加拿大的香港、台湾和中国大陆移民，其他居住在列治文的亚裔来自印度、菲律宾与 日本等国家。由于有大量亚洲移民，所以市内有多家大型中式超市，各式各样的美食林立，犹如置身亚洲一样。 早期的移民多是企业移民或投资移民，他们多投资做生意，而早期的一间大统华超市发展到现在遍佈东西两岸最大型华人超市。有部分移民更从事地产事业发展多个 华人商场例如置地广场，百家店，八佰伴中心，最有名和最有规模的是新时代集团的时代坊，它是有3期的大型综合商场，最新的第3期也快将开幕。列治文的中式 餐馆可以说是在整个加拿大中最集中的一个城市，例如有海港大酒楼，香港来的鸿星海鲜酒家，帝苑皇宴，金如意，叙香园，上海一只鼎，和国内的小肥羊等等。除 了以上的大酒家，列治文还有各式各样的港式茶餐厅，台式珍珠奶茶小食，火锅，北方麵馆, 和日韩料理，可以尉藉这里居民的思乡之情。

探究列治文的历史，最早是个小渔村和农产品种植地。“列治文”这名字的来源众说纷纭，跟安大略省、英国甚至澳洲扯上关系，但到现在为止还弄不出个所以然。早期的欧洲人和日本人大多都聚居在鲁鲁岛Lulu Island西南部的渔村Steveston，现在这地方仍然有一个运作的渔人码头，每天有渔船停泊在此可以买到新鲜的刚刚打捞上来的海鲜。而当年的渔村已成为多个博物馆和历史遗迹的所在地。1.79年11月10日 “列治文自治市”正式成立。

        列治文市可细分15个区，东西两边，居民多集中在西边因为西边有几间有名的中，小学。其中靠近市中心的 Broadmoor, Granville, Riverdale, Terra Nova, Saunders 和 Woodwards 更是传统的豪宅区。Broadmoor 是其中一个最有名的传统豪宅区，因为这一区静中带旺，交通方便，位于名校网内，5分钟就可以到达市中心，现任列治文市长也居于此区。它的界线是北从 Blundell Road南至Steveston Highway,东从3号路到西边的Gilbert Road。这一个长方型地区有两所着名的小学Ferris Elementary 和 Errington Elementary，中学有Steveston London 和 Richmond High 两所有名的中学。这一区的特点是每一块地的宽度比较阔，方方正正，适合盖面积比较大的房子。一般的旧房的平均价在$100-200万加元左右，而新房的价 格更可以到达$220-$400万之间。而Broadmoor 区内的Sunnymede (阳光区)更是人所共知的最尊贵地段是由于这一小区的地宽度更宽大，房子看起来更有气派，所以这地段的价格更超过$300万。

我们将在后面几期专栏里继续详细介绍列治文市，关于列治文市各个区域的投资置业信息、饮食文化、购物休闲娱乐、子女教育、观光旅游、医疗保健、交通出行、财税知识、金融保险理财，社区生活、培训就业等等大家生活中感兴趣的话题。如果您对我们专栏所讨论的内容感兴趣, 欢迎留言共同探讨。

蛇年新春将至，许万军恭贺您：“新春快乐  身体健康”!

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padding:0cm;mso-padding-alt:0cm 0cm 5.0pt 0cm”>列治文房地产专家

KATHY XU

许万军

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