大家一定都听说了最新的FortisBC房屋翻新补助计划了吧，通过符合标准的房屋能源效率改进和升级，即可领取最高达到$1500的补助奖励。那么到底这个计划怎么使用呢？小编为大家总结了FortisBC发出的告知内容，看看怎么才能最“划算”领取到翻新补助！

通常，翻新厨房或安装新的硬木地板通常会让你的房子看起来更漂亮，但是如果您打算长期持有这套房屋，那么翻新的投资回报率相对就很小了，然而现在有另一种方式可以是你的家在更新的同时不用花费这么多的预算：能源效率的升级和改进。

如果屋主自行购买新的高效锅炉或需要增加阁楼的隔热棉材料都会是一项重大的房屋升级工作，但好处是它们不仅会逐年降低您房屋的能源成本，而且你现在还能有资格通过FortisBC的房屋翻新折扣计划*和CleanBC Home来享受到划算的折扣。而且，如果在1.个月内之间进行两次或两次以上符合要求的能效升级，还将有资格获得额外$300加元的两次升级奖励。

fortishomereno2的运作方式是这样的：假设在这个圣诞节，你将使用符合退税条件的新型高效ENERGYSTAR®模型去更换旧的锅炉，FortisBC就会给屋主$1,000的退税。等到明年春天，屋主再将阁楼里的隔棉更换升级，就可以从FortisBC获得$500的折扣。由于这两个合格的更新升级之间相隔时间为1.个月内，因此屋主还有资格获得额外$300的连续两次升级奖金。而你要做的，就是在申请第二个回扣时选中“奖金”复选框。因此，共计将获得$1,500的回扣，并在未来几年内不断节省房屋的暖气（可能还有制冷效果更好的制冷）账单，而连续进行两次升级，还有额外$300的奖励。

另一个选择是同时使用加热和热水系统组合替换房子的空间和热水系统。即使是一个系统，它也算作两次升级，因此屋主仍然有资格获得$ 300的赠金，无需等到进行下一次升级即可领取赠金。

在温哥华地区想要寻找安全、舒适，负担得起的出租房屋是在这里生活的小伙伴们最具挑战的愿望之一。当然，想要长期且温度居住在这些理想的出租单位也面临同样的困难。

bc政府和一些地方市政府（包括温哥华）一直在考虑并实施战略，对因为需要翻新或重新开发房屋二被通知需要搬家的房客增加相应的保护和补偿。温哥华租户联盟（VTU）的倡导者威尔·格拉德曼（Will Gladman）说，但不诚实的装修问题仍然存在。许多房客仍然因为虚假的翻新房屋理由遭到房东随意的搬离通知。

同时，该地区的出租房屋仍然因为昂贵和稀缺而难以短时间找到。那么，如果或者当您正在面对因房东恶意或不公平的诉求，企图以虚假翻新或重建房屋而通知你搬离房屋时，该怎么做呢？

格拉德曼说，在房客收到房东发出的不公平“装修驱逐”通知之前和之后，可以这样处理：

1.了解并与社区进行沟通

他说：“所有租户都应该做的事情是了解他们的社区，在大楼内部进行沟通，并制定应对策略。”

2.注意所有权

请注意建筑物的所有权或管理权是否以及何时改变。 

3.知道你的权利

格拉德曼说，地方和省级法律对房客有保护措施，房客应该知道这些保护措施。租房者可以通过与VTU或租户资源和咨询中心联系来了解有关其权利的更多信息。

4.咨询住宅租赁处

如果您觉得您的房东对他们所谓的翻新不是真实存在的，则可以要求该省的RTB对该案进行仲裁。

格拉德曼表示说，RTB是当时唯一可以决定您情况的权威。

通常，在房客收到搬家通知后，都会有30天的时间通过对其提出合理的质疑和商议。

5.记录内容

一旦搬迁通知到来，租户最好是能够“记录一切”相关信息。包括与房东或员工的沟通或互动的通讯等，以及与建筑物有关的所有文件。

如果房东的行为是出于恶意，房客就可以提供有力的证明文件，赢得最终的谈判。

卑诗房屋局（BC Housing）的一项最新分析表明，社会救济住房和流浪者庇护所并不会导致周边地区的房屋价值下降。

该机构通过进行单独案例研究，调查了全bc省13个社会救济住房流浪者庇护所对其周边住房是否存在潜在的危害影响，这些案例其中有两个位于温哥华市。

在这13个案例研究中，有11个站点附近的区域房价评估值显示为增加，而只有2个显示周边房价在下降。

同样，与周边城市类似房屋增值相比，最近4个新案例研究的评估值增长的更快，其中3个案例研究地点的评估值与周围市政当局分析的趋势不符。

分析家指出，与该地区是否临近社会救济住房和流浪者庇护所相比，地区的整体宏观经济状况对该区域的房地产价值影响会更大。

“案例研究站点周围区域的房价通常反应甚至超过了改地区周围的类似房屋价值。这表明引入非市场住房，例如支持性或可负担租赁住房，并不会影响附近住宅物业的价值。”

“全球和地方经济因素才是决定一个地区住宅地产趋势的主要驱动力，相较而言，地区引入非市场住房不会影响。”

土地价值对社会住房的影响。 （卑诗省房屋局）

举例来说，根据改研究提供的数据，位于温哥华市西部的Coast Mental Health’s海岸精神健康中心，于2011年在温哥华西区17街附近200米内建造了两处救助单元，而该区域房价却在2011到201.年间持续上涨了约..％。