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高贵林港要加速!在这区增天车沿线

高贵林港正在认真考虑将SkyTrain天车的扩展沿线引入其社区,现在他们将准备启动一项研究,以分析这个沿线项目的可行性。

高贵林港市长布拉德·韦斯特在接受媒体采访时表示,他正在倡导将千年线向东延伸到一个全新的位置。

他说,迄今为止,类似的SkyTrain扩展项目均得到了市议会的支持,公众对此也有“非常积极的反馈”。

这项研究将于2020年第一季度开始,大约需要六个月的时间才能完成。明年,这将成为市政工作人员的最大优先的任务之一,并将与一名特约顾问签约以协助这项工作顺利进行。

即将进行的分析将研究几个方面,包括:可能的土地使用变化、经济效益、乘客量预测以及将城市拥有的土地用作车站的可能性。

韦斯特说:“我认为这是这座城市正在迈出的非常重要的一步。我得出的结论是,如果我们想成为一个天车可以直达的城市,那么我们需要继续努力,并在进行任何规模和规模的项目时,做出更多需要做的初步工作。”

该线路计划与千年线无缝链接,目前在高贵林中央车站已经建造了前几米的轨道和一个轨道开关可以作为常青线的扩展部分。

根据TransLink的说法,新的支线扩展将在现有的高贵林中央车站的正南建造另外两个平台,其中一个平台用于前往温哥华的列车,另一个平台用于前往高贵林港的列车。

额外的入站平台将与现有的高贵林中央车站平台背对背,允许跨平台连接,而通往高贵林港的另一个平台将是独立的,需要升降扶梯。

高贵林中央车站的两公里长延伸线(与加拿大太平洋铁路的通行权平行)将把天车直接引入高贵林港市中心,近年来由于新的居&#.203;&#.203;住密度调整,市中心也发生了显着的变化和成长。

该城市的市中心已预先划定了更高密度的住宅和商业空间,并且可以进行进一步的更改,以为高水平的交通服务提供更多支持。

韦斯特说,由于市政府积极的技术工作,此次扩建将更有可能成为市长理事会计划的一部分。

在过去的20年中,温哥华市和素里市也分别针对各自的快速交通优先事项:百老汇延长线和现已取消的素里轻轨分别进行了类似的早期技术研究。

韦斯特说:“建造天车沿线也开始为商家找到为什么投资这里的有意义,不仅高贵林港将从中受益,整个地区也将从中受益。”

该市的研究与TransLink的“交通2050年”规划过程相吻合,该规划过程将确定下一个30年的区域交通战略,该战略计划于2020年底之前最终确定。但韦斯特说,市政府将不仅依赖于“交通2050年”。

他说:“我认为这座城市有责任表现出一些领导才能。如果我们想成为一个可持续发展的现代化地区,我们需要在整个大温哥华地区设置可以通往这里的快速公交。公众的胃口对我们来说不是进行长达数年的咨询,而是继续在整个地区建立现代的快速公交系统。”

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铁道镇重建:这些人忧心房租要搬家

在最新近发布的关于铁道镇(Metrotown)的重新开发计划受到了广泛好评,但对于目前还在该地区租房的房客来说,却也开始担心这对于低收入者意味着什么。

周一,开发商公布了在Metrotown购物中心建造15,000套房屋的计划,其中约27%用于出租,并计划在未来70多年的时间里重新改建本拿比的铁道镇购物中心,并承诺将铁道镇打造成“可以和温哥华市中心媲美的另一个大温城市核心”。

据悉,该购物中心的大业主Ivanhoé Cambridge集团公司计划随着商场中心各租户的长期租赁到期后,分期逐步拆除现有的购物中心的一部分,再建出新的道路和建筑物。根据现有租户租约,每个区分阶段重建 工作将从2021年一直持续到20.6年。

来自反对拆迁组织“Stop Demovictions Burnaby”的人士塞克比·勒沃克斯(Cecile Revaux)表示:本拿比(Burnaby)市应该担心该开发项目对附近的老式建筑和居住在那里的人们的巨大影响。

她说:“他们无法保证所有人都会被安置在原本的铁道镇温哥华地区中。”

塞克比甚至承诺会努力帮那些即将流离失所的居民争取可以在重建后重返新的公寓中,这位他们需要在建造期间(可能需要数年)寻找其他地方居住带来了一些小小的安慰。

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BC成立独立监管机构打击地产洗钱

卑诗省屡见不鲜的房地产洗钱项目以及相关的其他地下交易越来越多的引起了人们的关注,政府也在加大力度打击此类行为,将把对该行业的监管监督交给另一个专门的组织。

日前,卑诗省金融服务管理局(BCFSA)宣布将接手原本由房地产监督办公室和卑诗省房地产委员会管理的监督项目,成为针对该行为的房地产单一独立监管机构。

BCFSA于11月1日正式成为官方机构,负责监管抵押贷款经纪人、私人养老金计划和金融机构的交易行为。

卑诗省财政部在11月12日的声明中表示:“通过将房地产法规纳入BCFSA的职责范围,财政部正在简化和整合卑诗省现有的法规,从而增强地产消费者对行业规范的信心,并为未来的简化调查和执法提供了有利机会。”

创建一个单一的房地产行业监管机构以防止相关地下交易问题的建议是于201.年9月开始的房地产监管结构审查和2019年5月发布的洗钱报告中提到的核心内容。

房地产协会(Real Estate Association)称,此前BC的不法份子将其监管系统称为“瑞士奶酪”,意味着该监管系统存在很多漏洞,对于洗钱者或其他不法之徒来说很容易就可利用这一漏洞。

该部表示,新的综合监管体系旨在通过弥补这些缺漏和不足,来更好地保护市场和公众。财政部长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)表示:“购房是人们一生中最重要的购买选择之一,希望通过政府和监管部门的共同努力,卑诗省金融服务管理局、房地产监管办公室和卑诗省房地产委员会可以将他们的专业知识更好的运用起来,有效保护消费者。”

目前,负责房地产许可、交易行为、调查和纪律的房地产监督办公室和卑诗省房地产委员会都将“整合”到最新的BCFSA中。

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