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土豪不差钱 大温这house居然卖了

虽然房地产市场持续低迷,但还是有不差钱的土豪在COVID19大流行期间大手笔买豪宅。就比如下面这个:

4月27日报告成交,4月17日售出。

正面看一个玻璃大House

但如果从房子的大玻璃后面往外看,则全是风景,还有自己的码头

这座房子坐落在北温Deep Cove水边,直面平静的水面,与大温的网红景点Quarry Rock遥相呼应

几乎每扇窗户都可以看得到水景、山景

房子于2019年全新建成,错落三层,餐厅、客厅还有两倍层高的挑高屋顶

四卧四卫的结构,只适合一个家庭住房

上厕所、泡澡也要有风景

坐着喝几杯也得有风景

另外还有一个大露台可以茶余饭后欣赏落日

这座房产是2019年建成,并在7月最初上市,挂牌价格794..万。

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喜欢东方文化 看她比佛利山庄庭院

  《老友记》瑞秋私下有多喜欢东方文化?看她比佛利山庄庭院就知道

  

  女人一过50岁,似乎就代表着容颜已逝。

  但Jennifer Aniston却似乎与他人不同,永远保持着不老女神的形象。

  说起来她今年已经51岁了,却还散发着让人艳羡的光彩。

  

  要知道这个女人的一生充满了传奇性,据说《爱乐之城》女主的前半截故事就是以她为蓝本。

  也是《老友记》中的女主角之一Rachel Green

  虽然在好莱坞里混的风生水起,但情感生活却总是不如意。

  

  大家都知晓她曾与Brad Pitt之间的爱情故事,

  后期Jennifer再次寻找到了自己的爱侣,就是Justin Paul Theroux。

  俩人相识相知,一起度过了美好的生活。

  

  甚至还买下了比弗利山庄的一套天价豪宅,并在自家的院子里举办了婚礼。

  虽然后来婚姻并没有持续很长时间,但是Jennifer还在这套豪宅里生活。

  

  不过话说回来比弗利山庄似乎是好莱坞明星最新喜欢居住的区域。

  也曾经是经典的度假生活圣地,在这居住过不少的明星。

  

  Jennifer的第二场婚姻就在这里进行,也代表着要与自己的前夫做邻居。

  

  说起来Jennifer的豪宅还是请设计师StephenShadley来进行改善。

  而且还亲自参与了房屋的每个细节的打造,设计师也觉得她特别有天赋。

  

  每一个空间都带有独特的度假风情,不过屋内的每一个摆件都堪称为艺术品级别。

  

  沙发是JEAN ROYèRE的1950sOurs Polaire sofa,

  客厅一个看似古典的普通台灯则是TIFFANY的设计,市面上也不见得能寻找到。

  

  对于外国人来说,豪宅并不局限于一个客厅,这个带有浓厚现代风的屋子也是用来会客存在的。

  

  

  等于墙上的画作都是出自艺术家的手笔,特别具有收藏价值。

  沙发包似乎是我们当下人享受生活的一种方式,不过Jennifer家摆放的两个沙发包却是我们常见沙发包的好几倍价钱。

  

  整个书房特别具有原木风格,大部分家具都是定制打造的。

  

  桌子来自于JF CHEN,一个特殊的菱角带来独特的艺术感。

  

  甚至还会打造带有原木效果的座椅,即是椅子又是一种艺术品摆放存在。

  甚至很多庭院也打造成和风设计,带有浓厚的时尚品味。

  

  甚至在她的家里还拥有一个独立的和风庭院,仿佛来到了日本传统民宅。

  

  而她举办婚礼就是在这个院子里,当时是将泳池遮挡住,方便宾客的走动。

  

  她的房间很多,还有独立酒庄等等,我们这里就不一一推荐了。

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1.5亿套抛荒闲置 刚需却买不起

  种过地的人肯定都知道“抛荒”是什么意思。抛荒是指土地具备耕种条件,但是承包经营耕地的单位或个人故意不进行耕种,致使土地荒芜。土地的弃耕“抛荒”严重影响我国粮食安全,影响农业基础的稳定。

  

  很多人可能不知道,房地产行业也存在很严重的房产“抛荒”现象。房产的“抛荒”同样影响恶劣,从某种层面来说,正是因为有数以万计的房产被有钱人抛荒空置白白浪费,没有流入市场,才导致了今天的高房价、高房租局面。

  尤其是过去十年,房地产迎来井喷发展,房价一路飙升,商品房均价从4725元/平上涨至9304元/平。可以说,这十年房价上涨带来的财富升值是其它行业很难企及的。因此很多有钱人都瞄准了投资房产“暴赚”这门生意,不管其是否有居住需求都在拼命“加仓”大城市的房子。更让人诧异的是,有些“跟风者”竟然瓦玉集糅,连三四线的房产都敢大举买入。

  这样做的结果就是,全民的疯狂“抢房”彻底把房地产带偏了:房子的投资属性凌驾于居住属性之上——一边是房价节节攀升,有钱人坐拥几十甚至上百套房产,赚得盆满钵盈;另一边是数以亿计的普通刚需,有强烈的买房需求,但是面对高房价却无能为力,只能望房兴叹。

  截至目前,中国到底有多少套房在“抛荒”?答案让人瞠目结舌

  想知道有多少套房在“抛荒”,我们首先需要搞清楚中国到底有多少房产。通过把全部房产和三家机构已公布的空置率中位数(21%)相乘得到“抛荒”房产数目。

  但搞清楚中国到底有多少房产也不是一件容易的事,因为即使到今天我们依然没有统一的答案,网络上有专家说我们所有的房产足够34亿人居住,但也没有给出准确的房产数量。不过没关系,我们可以通过现有的数据进行计算得出。

  公开数据显示,过去20年我们的地产商总共销售了177亿平米商品房,按照一套房子平均90平米的大小来计算,就是1.97亿套房。而其它诸如小产权房、经适房、廉租房等各种产权的房子理论上是商品房的3.5倍,也就是说,我们全国所有的房产约7亿套。最后和空置率相乘得出全国房屋“抛荒”数量约为1.5亿套。

  这个答案确实让人很意外,要知道如此庞大的房源如果全部入市,理论上可以解决至少3亿人口的居住问题(一套房最少住2人)。而按照供需计算,至少也能让房价下跌2成。

  如果不重点说明,很多人很容易理解成大城市相对来说房屋“抛荒”空置的数量会少于小城市,其实这个观点是不科学的。地产大佬潘石屹此前曾透露,北京的空置率很吓人,因为他知道北京有人买一百套房,自己只住一套。北京最大的小区天通苑有645栋楼,但是常年也有差不多4成是抛荒空置的。可想而知,其实一线城市的房产“抛荒”现象也很严重,甚至有可能高于很多三四线城市。

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