虽然大温4月的房地产市场销售数量显得格外惨淡，但从房价指数和平均成交价格来看则表现平稳。4月大温各房型平均售价为$1,036,000，比去年同期还有2.5%的涨幅。

但对于卖家来说，尤其是豪宅业主们来说，则要做好狠狠被砍价的心理准备。

看几套4月售出的独立屋，相对于卖家的心理预期来说，降价幅度基本都在百万以上。

11.1 W 32ND AVENUE

这个正面看确实显得很低调，但内里则十分奢华，妥妥的豪宅范儿

2015年新建，6卧、.卫的格局，占地近一万尺，室内面积7300尺

还包括一个室内泳池

超豪华的影音室

超大的露台

这套房屋最初在去年4月上市，报价111.万，今年再次上市降至99.万

占地6.00尺，室内面积4100尺，包含7卧5卫

经过市场待售.个月，终于在疫情爆发后出手，

售价532万，报价6.6万，降幅154万

4061 W 3.TH AVENUE

据加通社报道，联邦政府所属住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）官员周二表示，根据他们的预测，加拿大房地产价格最早要到2022年底才能恢复到新冠疫情爆发之前的水平。

CMHC同时发出警告称，新冠病毒疫情是前所未有的，COVID-19大流行所带来的影响是不可预测的，已经超出了爆发前最坏的估计。

CMHC通常会进行压力测试，以估计在各种恶劣条件下可能发生的情况，但首席执行官埃文·西德尔（Evan Siddall）表示，压力测试的重点是被认为是“合理”的情况。

Siddall在CMHC2019年年度财务报告讨论电话会议中表示，我们在1月的时候就曾考虑过这种情况，但我们最初的预测没有那么严重。而疫情实际所带来的影响已经远远超出了我们之前的想象。

作为联邦政府的住房机构，CMHC定期提供加拿大房地产及相关行业的市场分析，贷款人的抵押保险和公共住房项目的资金，现在CMHC正在根据春季和夏季房地产市场所带来的变化，修订其之前的预测报告。

疫情爆发后，CMHC为所有贷款购房者背书，将由政府担保、与各大银行合作，为房奴们提供最长6个月的贷款延期。

CMHC这一表态是在大温、大多等加国主要房地产市场发布4月销售数据报告后所做。

统计显示，大多伦多地区4月销售量下跌高达67%，同时房屋价格也比去年同期下降。而大温哥华地区目前价格仍然坚挺，尽管销售同样惨淡。

统计显示大多在销量大幅下降约70%左右的水平的同时，房屋售价也不同程度下降。

其中多伦多市独立屋房价跌幅最大为.%，其次为公寓跌幅4%。半独立屋和联排屋相对表现较好。

即使在时代发展到今天，加拿大对女性有极强的保护和尊重，不过仍有女租客会面对这样尴尬的要求。

家住纽芬兰圣约翰斯的Judy White向媒体吐露苦水。并希望其他女性能够引以为戒，提高警惕。
 

#COVID19 has impacted people's finances, including the ability to pay rent. A landlord is not allowed to propose sex acts in exchange for leniency on rent, this is #sexualexploitation. This article discusses one woman's experience in Newfoundlandhttps://t.co/2PKeyW3Hhg

— The Centre (@thecanadiancntr) May 6, 2020

2013年White和自己的男友租下一个四居室的独立屋，房东偶尔会来于她说几句挑逗性的话、或是挤眉弄眼，她并没有觉得有多少危险。

然而，由于男友搬走，她变成独居，而且由于少了一个人分担房租，她的生活开销也变得捉襟见肘。

这时候情况开始变糟糕，男性房东开始频繁来电话，表示如果White愿意提供性服务，房东则会为她的房租打个打折扣。

起初White一位房东只是在开玩笑，不过她还是义正言辞的拒绝了房东。