不论是联邦政府还是BC省政府，对于租客都有多项保护措施，别管撒钱多或是少，总是表态要帮助租客共度COVID19的难关。然而，对于温哥华这些华裔租客来说，事情恐怕没那么容易……

位于温哥华市Keefer Street上的唐人街购物中心，所有者是温哥华市政府。当租客们提出希望能够获得租金减免的优惠时，被这位房东代表直接回绝了……

作为房东，温哥华市市长 Kennedy Stewart.表示，可以允许适当的租金延期，但对于减免，市政府也很穷，也面临着财政困难，他们还需要向联邦政府申请更多的帮助。

然而，根据温哥华市政府的租金延期补贴计划，只有4月和5月的租金可以延期缴纳，但一切将从6月开始恢复正常。

但对于租客们来说，即使6月各项经济活动重启，但是对于这些华人小企业主的生存仍然面临着重要的难题。

最新出炉的大温房地产交易数据显示，虽然交易量下降了近半，但大温的房价继续坚挺，不但没有下降、还继续小幅上涨。这让很多预测房价大跌、崩盘的人大跌眼镜。瑞尔森大学（Ryerson University）房地产管理教授Murtaza Haider和房地产行业的资深人士Stephen Moranis联合发布的地产公告：Haider-Moranis公告就指出：预测可能很有用，但不一定准确。

根据大温地产局的数据，5月大温的地产交易量虽然仍然是历史低位，但与4月疫情最严重时期相比已经开始有回暖的迹象。此外，如果从房价来看，大温的房价非但没有疫情的交易量骤减而下挫，反而继续上扬。其中：

• 独立屋基准价：$1,456,700，比去年同期上涨2.9%；比2020年4月上涨0.3%
• 联排屋基准价：$792,700，比去年同期上涨1..%；比2020年4月上涨0.2%
• 公寓基准价：$6.6,500，比去年同期上涨3%；比2020年4月下跌0.3%

大温房价的变化并没有遵循之前诸多预测所描述的，开始大幅下降。

对此类现象，Haider-Moranis公告分析指出，无论算法如何复杂，预测都必然是预测者所做的假设。本质上，假设既非对也非错。在查看基于模型的预测时，请始终记住著名统计学家George Box的建议：“所有模型都是错误的，但有些模型是有用的。”

谨慎对待“预测”

房产交易中的买家和卖家，都必须能够理解预测对他们的决策过程意味着什么。

• 价　　格：
  
  $1600 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房