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列治文两房两卫公寓-可分租独卫房间租期灵活。中心便利区域,经济实用,车位 电话:列治文地产-..2-97.9

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    列治文地产. Ackroyd Road,Richmond (google map) (bing map)
  • 类  别:

    Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

  • 联 系 人 :
    Mandy
  • 电  话:
    列治文地产-996-6610

列治文市中心水泥高层公寓(Quintet D) 2房2全卫出租,步行5分钟可到达Richmond Center,天车站和公交车站室内。面积925尺并附带1个大停车位。公寓里面全部配置Bosch/Bloomberg电器,木质地板。此公寓面向空中花园,可直通大型空中花园,健身房,瑜伽房,室内游泳池,桑拿房等设施。交通四通八达,生活学习很方便,楼下就是列治文社区中心,旁边就是Trinity Western University, London Drug,各大银行(RBC, TD, BMO),各种餐厅, Minoru公园, 图书馆等。过了马路就是佳廉超市(PriceSmart Foods)和公众市场,地理位置十分方便。
月租包冷热水,煤气和一个停车位,一年起租。希望能找位无烟无宠,清洁整洁有责任心的人士入住。此公寓要求租客购买租客保险。 公寓地址列治文地产. Ackroyd Road, Richmond 有意者请联系:Mandy 列治文地产-996-6610

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等房市崩盘的傻眼 房价已开始回升

自从疫情开始在加拿大大流行之后,关于加拿大的房地产市场会如何崩塌,早已有各种论调,各大风险机构、加拿大住房机构、各大银行和房地产公司,都纷纷发表预测,其中多以看衰为主,最坏情境下加拿大平均房价将会下跌30%,当然也有看涨的,但终归是少数。

尽管最终的月度报告尚未发出,但是业界已经感慨,即使在疫情最为严重的大多伦多地区,房屋的售价已经开始缓慢回升,抢Offer的现象也都重返市场。

《环球新闻》(Global News)获得的数据显示,尽管新型冠状病毒引起了经济混乱,但大多伦多地区的房价却比去年同期略有上涨。

根据环球新闻获得的数据显示,包括多伦多地区905郊区和416地区,尽管房屋销量下降,但房屋售价已经都比去年同期有进一步上升。

416地区,以5月前两周的数据为例,公寓价格比去年同期上涨了1..%;独立屋价格上涨了2.6%,不过独立屋只售出19.套。

不过成交量的低迷是不可否认的现实,在GTA(大多)地区5月前两周的房屋成交数量只有2005套,而相对淡季的2月,前两周的房屋成交量已高到3477套。

多伦多地区的地产经纪表示,经济逐步重启,使得带看房屋相比3月、4月时相对更加容易些,但仍然有严格的措施确保卫生安全,不过市场仍然具有很多不确定性。经纪人努里亚·卡诺·奥尔蒂斯(Nuria Cano Ortiz)说,不可能只靠在线展示就能买卖房屋,毕竟没有人愿意买一个压根没亲眼见过的房屋。而带看房屋的限制也会让很多卖家离开市场。

尽管有很多不确定性,地产经纪表示,5月以来的业务量明显增加,虽然仍有很多卫生安全准则需要遵守,带看房屋受到很多限制,但是明显感受到了市场的活跃度。

抢Offer竞价重回市场

Ortiz表示,抢Offer的现象已经重回大多的房地产市场。一个房屋挂牌后,同时得到25个竞价,只有一个人能真正买到,而其余24个人将不得不去下一个房屋里继续抢房源。

低利率优势吸引买家

另一位地产经纪Rodelio Cuevas表示,现在市场上的买家数量明显增多,很多人都看准了低利率的优势,急于进入市场。

他自己有一套挂售的房屋很适合首次购房者,昨天一天就有15次看房,这个数字让他自己都感到很意外。

另一位房产经纪Karen Millar则说,在她所生活居住的社区,完全看不到房价下降的趋势,而在一些房屋售价百万左右的社区,很多人抢Offer的竞价活动非常活跃。

通过调查,Point2Homes发现网站的访问量在5月1.日跃升了惊人的117%,而3月23日则是购房者情绪最低的时候,访问量受到了最大的打击。此外,在5月17日至23日那一周,该平台的访问量同比增长了42%,使访问量与季节趋势保持一致。

这一统计数字在Google搜索中也出现了类似趋势。在大流行开始数周后的4月初,例如“待售房屋”,“便宜的房屋”和“待售公寓”,再次在Google上飙升。

尽管在线搜索数量无法与实际交易量相提并论,甚至在线数字增加时、加国的房屋销售正在大幅削减,但可以看出,对于市场的需求量并没有真的完全消失,只是更多的人在观望。

大温的房地产市场也比3月下旬、4月显得更活跃,下周将会看到更多具体数字,究竟房价能下降还是会继续涨?

自从疫情开始在加拿大大流行之后,关于加拿大的房地产市场会如何崩塌,早已有各种论调,各大风险机构、加拿大住房机构、各大银行和房地产公司,都纷纷发表预测,其中多以看衰为主,最坏情境下加拿大平均房价将会下跌30%,当然也有看涨的,但终归是少数。

尽管最终的月度报告尚未发出,但是业界已经感慨,即使在疫情最为严重的大多伦多地区,房屋的售价已经开始缓慢回升,抢Offer的现象也都重返市场。

《环球新闻》(Global News)获得的数据显示,尽管新型冠状病毒引起了经济混乱,但大多伦多地区的房价却比去年同期略有上涨。

根据环球新闻获得的数据显示,包括多伦多地区905郊区和416地区,尽管房屋销量下降,但房屋售价已经都比去年同期有进一步上升。

416地区,以5月前两周的数据为例,公寓价格比去年同期上涨了1..%;独立屋价格上涨了2.6%,不过独立屋只售出19.套。

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