曾经作为COVID19疫情的震中，意大利的疫情已经日趋平缓，当地的一则售房广告吸引了媒体的注意，只要$1元多，就可以买下一套海景房，而且还能免得新冠病毒？

这个位于意大利滨海小镇Cinquefrondi正在以新冠为由推广自己的房产，只要肯花1欧元，约合1.53加元，就可以买下一套房子。

据介绍，这个小镇在疫情最严重的时期，也是0确诊，而该镇所在的区域也属于意大利感染率最低的区域之一。

受疫情影响，意大利游客大幅减少，而且在当地年轻人口的不断签出，也使得该市感到长期发展的危机。为此他们推出这一便宜售房的项目，希望能够吸引更多年轻的人口到来。

这一政策条款也和其他意大利小镇的低价售房策略基本一致，大家的共同目标是让城市恢复活力。

这个成功躲过了新冠疫情的小镇，这次能不能以此为吸引力让更多人来买房呢？

没有外国买家税、没有新冠病毒、欧洲来套度假屋，要不要叫上三五好友考虑一下呢？

本那比 Brentwood 是目前开发商最看好的大温热门发展区域之一。近日，这里的SOLO District开发商提出，要在原来基础上修改设计规划，把原来的楼层直接增加高度，预计将给盖楼新增约12万平方尺的面积。

该项目位于Brentwood Town Centre 天车站隔壁，交通便利，是本那比城市发展的新中心。

这一项目共分为4期，其中最高的是第二期Altus，这次修改的是该项目的第四期的部分，该项目原计划裙楼部分高度为4层，用于办公+零售+商业，修改之后的裙楼高度将增加为13层，将为这一项目新增约12万平方英尺的面积。

该公司已经向本那比市政府提交的新的申请。对于该项目的公寓面积则保持一致。不过为了新增的办公室和商业空间，地下停车位也将相应增加楼层、增加更多的停车位以适应该项目未来的人口需求。

疫情的爆发，让大温房地产市场上的买房、卖房都变得和以往有所不同，而面对买房的刚需，很多大温的买家已经适应了新常态下的各种措施。

统计显示，大温的5月成交房屋数量已经比4月时增长了33.9%，共售出房屋14.5套，菲沙地产局数据显示5月售出.05套住房，比4月上涨17%。虽然这些数字仍然低于历史同期水平，但可以看出，买卖双方都比4月疫情刚开始时更加适应市场新规。

不论是对已经建好的二手交易市场上的房屋，还是预售楼花，新规则已经在大温的市场里建立起来。

与疫情刚开始的时候不同，卖家不希望买家进家看房、买家怕去房屋里接触到病毒，大家都有很多顾虑。如今，市场开始逐步恢复，科技的不断融入，使得交易变得更容易。

根据大温地产局REBGV的新要求，所有的买卖双方都需要如实披露COVID19的疫情情况，并签署健康风险协议。

买家被建议在实地看房之前，要花更多的时间“做功课”：

• 更仔细的查看照片：根据MLS的新规可以上传最多40张照片，比原来的20张翻了一倍，可以更多的展示房屋的全貌
• 通过视频看房了解西捷
• 在线查看房屋平面图、规划图
• 通过谷歌地球、谷歌街景等了解房屋所在的社区区域
• 通过驾车前往房屋所在地实地观察周边设施
• 提前申请贷款预批

当所有这些“预习功课”做足之后，如果这个房屋仍然在买家的考虑范围之内，那么再进行实地看房。

对于预售楼花的售卖，在线的视频展示也成了新重点。