烈治文市议员、同时也是市议会规划委员会成员的区泽光,周三对《星岛日报》记者表示,在规划委员会周二晚上会议上,6个成员以5票赞成1票反对的结果,为修改后的计划开绿灯。
据区泽光表示,他原本对该计划有很大疑虑,但因为SmartCentres对原计划作出重大修改,因此他投下赞成票。
他解释说,疑虑主要包括公园绿地及交通两项环节。绿地方面,发展商原计划通过重新划区取走2.5英亩公园绿地,但在购物中心建成后仅归还1.5英亩,而其中1英亩绿地位于建筑物屋顶,无法令人满意。
新方案则承诺减少佔地半英亩,即落成后归还2英亩绿地,且多数为地面绿地。另发展商承诺追加23..万余元,用以改善环境。
在交通方面,区泽光指他原本担忧购物中心导致附近交通严重挤塞。但市府职员的报告显示,经分析对交通影响不大,因购物中心落成後,大多数车流来自中心以南,而来自东西唡侧以及北侧的车辆不多。
市议会下周二讨论
列市议会下周二将讨论该修改后的计划,若通过,11月中旬进入公众谘询程序。
区泽光说,公众咨询时间难以预估,但能让多数民众满意,是他支持该计划的条件;如果主流民意反对,会要求发展商再次修改。
据区报《列治文评论》(Richmond Review)报道,SmartCentres称开发计划将提供数百个建筑业机会,中心落成后更为市府提供每年250万元商业物业税,并且创职975个。
有些列治文居民反对该计划,据称市府已收到26封反对信件,理由包括破坏绿地及鸟类栖息地、担忧交通拥堵导致居住环境恶化等。
提议主要出入口设4号路
在该地盘北侧亚历山大路(Alexandra Rd.)独立屋居住.年的庞姓华裔居民,则支持开发计划。他认为地盘闲置多年,浪费且有碍市容。新购物中心引入商业竞争,对市民有利。他建议,中心主要出入口应设在4号路(No 4 Rd.)一侧,如此则影响交通最小。
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