• 价　　格：
  
  $2200 加元
• 地　　区：
  Richmond  
• 地　　址：
  
  .06. Westminster Hwy (google map) (bing map)
  
• 类　　别：
  

  Richmond 列治文房屋出租-列治文租房

刚刚过去的9月，在位于彭伯顿（Pemberton）地区售出一套破纪录的度假房产，售价高达.40万加元，创下了该地区的纪录销售。这笔高价成交突显了bc省强劲的地产势头，碾压了可能来自COVID-19的豪宅低靡影响。各方数据表明：豪华度假村和豪宅市场的销售和价格仍在加速增长。

来自惠斯勒房地产公司（Whistler Real Estate Co.）的经纪人约翰·赖安（John Ryan）说：“自经疫情济开复苏以来，我们看到了对拥有更多买家对土地和隐私产生了空前高涨的兴趣，” Ryan最近在彭伯顿售出了一处占地41英亩的度假村，刷新了改区成交的历史记录。这处房产拥有广阔的草坪、花园、池塘、果园、农田、以及附属建筑和越野自行车跑道。

Ryan说：“这些大型豪华物业目前是热门商品，并且销售迅速且价格更高。” “仅在惠斯勒和彭伯顿，我们今年就看到13笔交易超过500万加元的成交。” 总体而言，在惠斯勒和彭伯顿房地产市场内，到2020年的前六个月，平均销售价格从2019年的190万加元，增长了54％！达到2020年为240万加元，这使加元的交易量增加了22％。

根据惠斯勒房地产公司（Whistler Real Estate Co.）的数据，该地的房屋单位销量增长了52％，到2020年达到32笔，而2019年上半年为19笔。 据报道，在西温哥华（被一些富有国际投资者认为是度假胜地），一栋新的拥有122个单元的豪华公寓楼Sentinel，仅在6月一个月就预售了54套豪华公寓，其中包括价值$600万加元的顶层豪华大平层。MLA加拿大根据大温哥华房地产局的数据统计出，截至.月，西温哥华的综合房价比去年同期上涨了5.7％，达到$217万加元。

自三月份疫情开始以来，在西温哥华海岸度假胜地Bowen Island，综合房价飙升了17..％，是整个大温地区涨幅最大的地区，销售均价超过了$100万加元。 数字显示，由于金融市场和房地产价格的飙升，尽管受到了经济衰退的影响，但仍有一些加拿大人在大流行期间净收入有所增加。

例如，根据加拿大政策替代中心卑诗省的一项研究截至今年9月的六个月内，加拿大前20名亿万富翁的平均财富为每人近20亿加元，总计370亿加元。 昂贵的房地产升值是其中的一部分。 根据9月29日发布的Royal LePage豪华房地产报告，自3月中旬大流行开始以来，大温哥华地区豪华别墅的中位数价格上涨了..6％（约合352,000加元）。同期，豪华公寓的中位数价格上涨10％，至200万加元以上。

此前bc省将位于温哥华的Little Mountain土地出售给了一家公司，并承诺用于重新安置流浪汉和低收入人群。该交易因其低廉的价格和优质的土地而引起争议。

现在，尽管该土地十多年前就已经出售，但资料显示交易时，该公司仅支付了购买价格的其中一部分而已。收购这块土地的公司叫做 Holborn Group，于200.年以3.34亿加元的价格买下了这块15英亩的地皮，而至今仅付款4000万加币。而在收购的第二年，数百名低收入家庭被迁移出该地点的社会住房。此后，在土地上仅建了一个临时收容所和一个永久性房屋。 bc省房屋部长Selina Robinson现在透露，该公司仅支付了当初由自由党领导戈登·坎贝尔（Gordon Campbell）谈判下的购买价格的一小部分，但住房部强调这笔交易的细节是保密的，所以他们也不知道何时这块土地将收到全额支付。

可负担住房问题并不是两年前才出现的，这个问题已经持续了十五年之久。而此保密交易也受到了来自现执政党的抨击，NDP表示这项交易在内阁找不到任何文件。该地区的前NDP MLA大卫·楚德诺夫斯基（David Chudnovsky）花了两年的时间试图与BC房屋局（BC Housing）进行交涉，以获取这些文件，而信息和隐私专员办公室现在已下令该机构移交这些文件。 大卫说：“该土地目前仍然空置，唯一建成的是一栋53层高的社会住房，这是由于四名租户拒绝在2011年搬迁而造成的。我们希望做更多的事情和提出申请来推进土地的开发，因为自2013年开始预设这些社会住房单位以来，目前什么都没有看的。”

相关媒体对Little Mountain网站进行了审查，发现尽管有开发应用的迹象，但没有发现施工迹象。 温哥华市议员克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）表示：“我对这些文件在未来几周内的公开发布非常感兴趣。这是我一直在公开要求的事项，也在理事会得到了一致的支持。我清楚地听到公众也希望该项目具有一定的透明度和问责制，并不一定要放慢进度，但一定要对公共利益是什么以及我们从的过程有清晰的认识。”

1951年，作为在温哥华建立第一个大型社会住房项目，Little Mountain地块上建造了224套经济适用房。在2009年的土地收购后，许多当时的居民被要求搬迁，而开发商Holborn Group向他们提供了234套社会住房单位的住房，该住房将与大约1600套公寓一起建造。此后，这块地上仅建造了几十个低收入单位。

对此，自由党领袖韦勤信（Andrew Wilkinson）说：“我的理解是，这些土地仍被温哥华市的规划流程所束缚，他们归私人投资者所有，而投资者正在逐步通过温哥华市规划流程。”对此回应，市议员克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）表示她问过市政工作人员，市政府的重新分区，规划或咨询过程是否在长达十年的建设等待中发挥了作用。 她说：“据我了解到，这块地的规划还处于处理许可证和制定计划期间，而花费如此长的时间制定计划显然不够合理。” 该议员自从当选以来一直在Little Mountain问题上追踪了多年，而且在过去的两年里也一直在做研究调查工作。她认为计划的延误绝不是城市规划局一边的问题。

Holborn Group开发集团也是此前位于温哥华市中心的著名川普国际酒店和大厦的开发商。对于此前的川普饭店宣布破产问题，该集团也没有给出回应。