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加国地产业巨头 竟让员工编这造假

作为一家跨国企业,地产业巨头高力国际Colliers International一直从事着高大上的地产服务,不过其所属的项目管理公司(Colliers Project Leaders)最近因为让员工编“小故事”触犯政府法规而被媒体曝光。

据加拿大本地英文主流媒体报道,几名该公司员工表示,他们被逼放弃带薪休假,然后竟然被要求在自己的工时表上编“小故事”才能保住工作岗位,否则可能会在COVID19大流行高峰期面临失业的惨状。

此事被曝光后,该公司高力项目负责人总裁兼首席执行官Franklin Holtforster也承认这些指控,并表示,这也是公司处于无奈的解约成本的一种措施。

据介绍,这家项目管理公司在疫情发生后收入受损,于是尝试了多种方法减少公司开支。其中包括:对包括Franklin Holtforster本人在内、以及数十名管理层经理减薪,最多高达20%。随后该公司想出了这个编假期的方法。

Franklin Holtforster承认,自己要求所有员工,包括自己本人在内,每工作满5个工作日之后,就记录1天的带薪休假,在带薪休假表上捏造休假信息,以减少公司为员工的带薪休假所支付的费用。

经过媒体的调查,不少员工都承认自己接到了这样的通知要求,而且如果拒绝将会面临失去工作的威胁。

一名员工表示,这不是一个选项,而是一个必须遵守的命令。更可悲的是,对于员工来说,如果你不编造假期,那么你明天可能就会被开除,就永远没有带薪假期可言了。

于是所有的员工默认了这一行动,而不得不继续编故事。

虽然此事被曝光之后,该公司已经正式道歉、并表示将按照法规偿还所有员工的带薪休假正常假期。不过对于员工们来说,则有了新的担忧。

在加拿大.个省执业的律师Howard Levitt表示,这家项目管理公司的做法让人十分反感。任何员工在被压榨的过程中都缺乏基本的保障。那些编造了假期的员工并没有正式的记录,因此也不会有官方的保证他们最终将会得到工资补偿或是假期时间的补偿。

在Levitt看来,这家公司的做法既违反了劳动法、同时也是不道德的。

不过在UBC社会学教授Sylvia Fulle眼中,这家管理公司所暴露出的问题在加拿大并不少见,这种问题被他们归结为“劳动力市场的阴暗面”。

由于员工都不敢说出来、害怕失去工作,所以很多公司采取了这样的类似的手段,来胁迫员工做并不情愿做的事情,有时候这些措施看起来是激励措施、事实上这些措施正是利用了员工的恐惧心理来挑战政策法规和道德的底线。

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在BC买房还有这些福利 能省几千刀

澳大利亚政府刺激楼市的计划,装修发钱、首次购房发钱,最高能领7万澳元(约6.5万加元)的现金补贴,简直让大温的房奴们羡慕哭了。

其实早在去年,加拿大联邦政府就拿出12个亿加元刺激房市,用3年的时间对于首次购房者补贴,只是福利在BC省似乎一直遇冷。

根据这项政策,作为联邦政府的住房机构,CMHC出台首次购房者激励计划,将由联邦政府出自帮助首次购房的加拿大人以无息贷款的方式,帮助购房者还贷。到25年之后、或是房屋再次交易时,房主再偿还政府这笔钱。

具体可以帮买家省多少钱呢?

CMHC按照政策出台当时的利率(3.09%)做了测算,

  • 房产价值20万,购房者每月月供可减少114元,每年累计减少1372元
  • 房产价值35万,购房者每月月供可减少200元,每年累计减少2401元
  • 房产价值50万,购房者每月月供可减少2.6元,每年累计减少3430元

CMHC提供的补贴金,将作为房产股权的一部分存在,买房者无需支付任何利息。

购房者需要在25年内还清贷款。

如果房产升值,CMHC也将等比例享受部分收益。如果房产贬值,CMHC也将为房主分担。

而如果业主在25年之内提前转售该房产,无需向CMHC支付任何违约金,只需将CMHC所持有的股权买回,价格按照市场价值计算。

然而,该项新政自去年9月开始申请,11月开始发放,截止到2020年4月中旬,只有4000多人申请、2601人获批可以使用这一政策。其中大温的申请者只有54人,审批通过的只有29人。

购房者专享退税优惠

根据加拿大购房的退税优惠,首次购房者可以在第二年填写税表时,申报总额不超过5000元的抵扣额度,按照现在加拿大的税率,首次购房者可以获得$750元的退税优惠。

GST新房税收优惠

当购房者购买的是一套由开发商刚刚新建的全新住房、或是自己建了一座全新的房产时,将被政府征收GST(部分地区将征收HST)。购房者将可以在购买新房2年之内或是新房建成后,申请这项新房GST税收返还。

注意,这项福利非首次购房者也可享用。

通过HBP计划增加首付款

购房者计划(HBP)不是返利或是退费。这项政策是通过注册退休储蓄计划(RRSP)中的资金增加首付的一种方法,从而增加了可以负担的抵押贷款金额。首次购房者可以从RRSP中提取最多$ 35,000,但需要在15年内偿还(不可扣除),以避免罚款。

首次购房激励计划

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