Tag Archives: 素里

根据温哥华市城市规划副总监Theresa O’Donnell的最新研究报告发现，温哥华的房价贵真的是相当离谱，如果想在温哥华市房价最贵的西区拥有一套家庭可居住的3居室公寓为例，每个月针对房屋的开销就要$.,571。

截至今天5月5号星期二，加拿大的新冠疫情感染人数达到61165人，死亡人数为391.人。

BC省总确诊2224人，死亡117人，BC省的测试率仍然低于全国平均测试水平，BC省首席卫生官表示，大规模检测策略对降低COVID-19传播速度是无效的策略。

数十年来，在大温地区，但凡有新的公共交通基础设施兴建，随之而来的附近、沿线、周边土地价格比如大幅上涨，很多房地产开发商从中赚得盆满钵盈，尤其是天车线的延长，每次都能带来新的重新分区、新的高密度住宅开发、大批楼盘带来大量收益。比如素里Fleetwood天车延长线，资金尚未到位，新的公寓楼盘已经开始进入规划申请阶段。

相比大温地产局所辖区域，菲沙地产局所辖区域的数据显示，独立屋在疫情期间是销售数量最高的一种房型，5月数据显示该辖区内的独立屋售出290套，比联排屋和公寓的数量都要多。从待售时间来看，独立屋在该辖区内的待售时间只需要31天，相比联排屋的36天和公寓的3.天来说都要明显更快售出。

虽然很多预测都认为在这次疫情中加拿大、尤其是大温这种地方，房价会因疫情的爆发而大幅下跌，不过现实似乎没按人们预想的来走，统计显示，大温和菲沙地产局所辖区域的房价都没跌，即使在疫情爆发最为严重的3月、4月、5月，而且预测到今年年末，都不会有下降，反而要整体上涨2.4%

作为大温房地产市场中的重要部分，菲沙地产局5月27日发布消息称，面对BC省经济的重启，一些关于买房、卖房的新规和注意事项。

文中指出，截止到5月26日，5月菲沙地产局所辖区域中新增上市房屋数量比2020年4月已经增长了46%，对于现在想要买房的人来说，是个不错的选择契机。

疫情期间的大温公寓明显受到疫情影响，销量和售价方面的优势都不再凸显。但位于西温的高端公寓楼花却被发现，即使身处疫情最严重的时期，仍然销量可观，甚至连600万一套的顶层公寓都已经签约售出。这是好在哪？

在大温盖房子，除去高昂的土地成本，还有“各级衙门”的各项政策法规需要遵守。开放商想盖个房子真是没那么容易。其中有一个强制统一的要求就是，BC省的每个房地产开发现在都需要经过合格的环境专业人员（QEP）的调查、获得环境开发许可证之后，才有可能进一步进行施工。

疫情期间，保持好社交距离是每个人都应自觉遵守的规则，然而，大温这家居住在联排屋社区里的父母，却因为孩子在社区房屋之间的巷子里玩被警告，可能会面临罚款。

今年大温各市中，新建房屋势头最强劲的恐怕非素里莫属。从年初以来大型新审批的公寓楼盘项目、独立屋重新分区、翻新重建等，即使审批加速但仍然不断有新的提交。