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(综合)如果关注多伦多和温哥华的房屋市场的朋友无疑都会常常听到这样的说法：这两个城市之所以面临超高房价的负担，是由房屋市场供应短缺问题造成的结果。常见的因素也包括缺乏新建住房，繁重的市场监管和各种有缺陷的分区。

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(综合)为了帮助填补“缺失的中型”住房缺口，温哥华市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）希望通过为该城市的独立屋住宅区创建一个可以平缓增加区域居住密度的选项，以此来改变该市的住房政策。 这个名叫“制作房屋”的计划是旨在使原本的独立屋拥有者，可以在一块标准地块上创建最多4套可出售的市场住房，其中只需永久留出2套住房作为“中等收入者可负担住房”，此类目标人群为每年收入$.0,000元左右的家庭。  例如，一块土地的分配可以是3个土地及住房所有者，家庭年收入为$13.5万加元，首付为$110,000加元的可负担住房，以及一个中等收入所有者，家庭收入为$75,000加元，首付为$65,000加元。另外出租的选择权也可被保留。

随着日历切换到夏季的最后一个正式月份，PadMapper给出了最新的9月租金报告。报告表示：加拿大两个最昂贵的城市租金价格陆续突破“价格下跌的纪录”。

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　　魔幻的城市，奇幻的房价，自然也有迷幻的事情。

　　255万买一套100㎡左右的房子，在全国房价第一的深圳，算是捡个大便宜了。

（图片来源：unsplash @pimmyten）

最近，一家bc房地产大厦的所有者正式向一个因在疫情期间大开派对的出租屋索取罚款。该派对因违反了COVID-19安全规则，而被西温哥华区罚款550加元。 这栋违反市政法规规定的出租房位于埃里加尔广场（Errigal Place）1500街区。这栋豪宅的屋主也将受到罚款处罚，因非法使用这套房屋作为短期而被罚款$300加元，并因其没有营业执照再次罚款$250元。

随着新学期的到来，是否全面开放教室教学允许学生返校或部分返校已成为十分头痛的问题。没有大学和学院愿意在本学期提供校园服务，几乎都改为线上授课。

（图片来源：unsplash @jnnfrchn）

此前，温哥华市长肯尼迪·斯图尔特希望赋予该地独栋房屋所有人在房屋上建造更多房屋的“一地多建”权力，消息一出瞬间炸锅。本周市长就将推出并讨论他的计划，该计划旨在“为中收入者提供住可负担住房或为他们提供住房的选择”。

常见问题

问：我的租客已经在我的出租屋租住多年，最近搬家退租，向我索要押金利息，我应该给他吗？如果是，该给多少？

答：根据BC省住宅租赁法RTA的规定，住宅租赁结束后，房东必须退还所有押金加利息。值得注意的是，押金的退还时限是15天，超过这个时间，租客可以申请退还双倍。政府每年会公布Deposit利率，近几年公布的利率为0。具体利息的金额，建议使用政府网站提供的计算器进行计算。

大温的公寓出租广告中，都喜欢标明自己位置好、交通便利，其中最重要的一项关键信息就是是否靠近天车站。然而，就算靠近天车站，站和站之间也是有大不同，一起来按图索骥对比一下各天车站附近房租价格。

声称在BC省经营至少一打房屋进行短租业务的大温一名华裔男子，把房东业主告上庭，要求赔偿数百万元的短租损失。

根据CBC的报道，大温男子T某向至少3套房屋的业主提出索赔，声称他租用这些房屋的目的在Airbnb等网站挂牌进行短租。