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5月大温地产局的统计数据6月2日发布，那些等着房价暴跌的恐怕要失望了，虽然交易量仍然比去年同期暴跌43.7%，但房价真没咋降！

统计显示，大温地区住宅销售量5月为14.5套，比2019年同期下降了43.7%。相比过去10年的平均销售数字来看，仍有54.4%的跌幅。

作为低陆平原的另一个部分，菲沙地产局发布的5月房屋市场交易报告显示，该辖区的买家和卖家已经适应了市场的新常态，不论是挂牌待售房屋数量还是房屋交易量都已经有明显的复苏迹象，而价格也继续保持上扬态势。

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自从疫情开始在加拿大大流行之后，关于加拿大的房地产市场会如何崩塌，早已有各种论调，各大风险机构、加拿大住房机构、各大银行和房地产公司，都纷纷发表预测，其中多以看衰为主，最坏情境下加拿大平均房价将会下跌30%，当然也有看涨的，但终归是少数。

房屋交易量减少，让不少喜欢深八的网友有更多时间琢磨售出的房产，比如近期售出的这套被称为“富丽堂皇”的白石独立屋，在市场上前前后后挂售了5年，终于在疫情期间成功售出。

最新出炉的大温房地产交易数据显示，虽然交易量下降了近半，但大温的房价继续坚挺，不但没有下降、还继续小幅上涨。这让很多预测房价大跌、崩盘的人大跌眼镜。瑞尔森大学（Ryerson University）房地产管理教授Murtaza Haider和房地产行业的资深人士Stephen Moranis联合发布的地产公告：Haider-Moranis公告就指出：预测可能很有用，但不一定准确。

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寸土寸金的温哥华，地价贵、人多、房子不够住，让开发商和建筑师们绞尽脑汁，如今最新提交的一项重新分区申请，再次诠释了如何在温哥华土地上增加住房密度。

为了增加住房密度、满足人口增长和住房的需求，温哥华原来的独立屋社区改建公寓、联排屋的趋势已经愈发明显，一般改建比例都在1:10左右，即1套独立屋改出10套多户型住宅，不过最近提交温哥华市议会审批的一个项目再次刷新了概念：2套独立屋要改出36套住房。

虽然从统计数字来看，大温和菲沙河谷地产局的平均待售房屋时间三四十天，但如果拿出很多个案来看，一些房产真的上市1天就卖掉了！必须要恭喜一下卖家们