Tag Archives: 大温

疫情虽然让大温的房地产市场销量减少了，但是很多地产经纪都表示同一个房产可以收到多个Offer出价的现象增多，及时是豪宅市场，也开始重新回到了买家的视线中，销售开始回暖。

5月25日，加拿大最大的私募股权地产投资公司之一KingSett Capital近日也进军大温，与温哥华地产公司联手拿下一个占地近10英亩的地产项目。这一收购再一次佐证了加拿大境内的机构投资者开始涌入大温的论调。

自新冠疫情蔓延之后，华人聚居区就获赞，譬如列治文昨天成为大温各个城市的亮点，只有..例感染病例。

但是，面对吃时，情况就有些“失控”。

表示最近也是啥事都能发生！

在刚刚过去的周日，大温交通警察对列治文Canada Line下公交车发现手榴弹的事件展开调查，并要求炸药队抵达现场。

办公室/商铺出租

受疫情影响，大温地区的房产交易也深受打击。虽然疫情期间，房屋销售大跌，但价格依然小幅上涨，特别是列治文 和和本拿比。

一份新的报告显示，本那比和列治文的房地产销售在新冠疫情期间的销售价格在超出房屋估值方面，表现优异。 

数十年来，在大温地区，但凡有新的公共交通基础设施兴建，随之而来的附近、沿线、周边土地价格比如大幅上涨，很多房地产开发商从中赚得盆满钵盈，尤其是天车线的延长，每次都能带来新的重新分区、新的高密度住宅开发、大批楼盘带来大量收益。比如素里Fleetwood天车延长线，资金尚未到位，新的公寓楼盘已经开始进入规划申请阶段。

作为豪宅林立的西温，公寓产品一直较为短缺，就在疫情期间，5月西温一个楼盘项目放出66套公寓，居然单月就售出54套，售出比率高达.0%

该项目虽然售出的公寓平均价格9.万一套，每尺单价月为13.0元，这还没有包括150万起价的顶层公寓和次顶层公寓，但依然受到热捧，据称购买者都是本地人。本地居民对于西温公寓的需求可见一斑。

作为联邦政府的住房机构，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）在加拿大的房地产市场中起着至关重要的作用，其中包括为加拿大超过35%的房屋贷款提供保险，对于新屋建设的掌握，对贷款申请、首付款支付等政策制定等等……不过最近CMHC的现任掌门人态度强硬多次放话：加拿大房价必然大跌；联邦不会无底线支持购房者等等言论，引起不少争议。

虽然在疫情期间，大温的住宅销量骤减，但与此同时工业和商业类房地产交易仍然十分活跃。

位于温哥华Boundary Road上的一处工业房产，仅仅展示过一次之后就火速成交。