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生意转让/投资

车位仓库

一场突如其来的新冠疫情，让整个世界方寸大乱，而对于温哥华来说也发生了很多变化。比如曾经房租贵的离谱的温哥华租赁市场，如今人去楼空，竟然招揽租客来免费住！

尽管疫情影响大温的房地产交易数量，但似乎对于价格没啥影响。而在上周成交的列治文这一大地交易上，就更是刷出了新高价格。

这块1.6英亩的土地位于列治文5号公路旁，根据BC省最新的评估值，这里的估值只有195.3万，其中房产价值只有4万，主要的部分都来自于土地的价值：191.3万

面对着即将开始实施的贷款紧缩新政，加拿大对于房地产业的激励措施，无非是降低市场预测、紧缩贷款政策、减少加拿大国人的债务危机。

澳大利亚政府刺激楼市的计划，装修发钱、首次购房发钱，最高能领7万澳元（约6.5万加元）的现金补贴，简直让大温的房奴们羡慕哭了。

其实早在去年，加拿大联邦政府就拿出12个亿加元刺激房市，用3年的时间对于首次购房者补贴，只是福利在BC省似乎一直遇冷。

对于那些等着看房价大跌的人来说，恐怕一时半会将很难看到梦想中的景象，房地产资讯网站Zoocasa的分析发现，虽然加拿大房市在疫情的影响下，销售数量大幅下降，但市场竞争力依然强劲，对于买家们来说，想等房价下降进入买方市场，恐怕真的很难。

身在万税之国，加拿大人对于各种税其实非常多的怨言，尤其是BC省NDP上台后新增的各种有关房产的税收，让BC省尤其是大温的房地产市场一直显得十分萎靡不振。从201.年开始各项房产税收的打压下，很多房产都开始贬值……

如果留心今年以来的新楼分区审批提交，会发现大温的开发商越来越多的进入租赁房屋领域。近日，温哥华西区一个早在2017年就已经通过审批的公寓项目也做了更改，将进入租赁房屋领域。

面对疫情爆发后，很多人面临的失业、收入减少、租金无法负担，BC省府在4月推出了面向房东和租客的每月$500元的租房补贴，在原计划6月到期。6月19日（周五），BC省府宣布，继续支持租客，这项福利将延续到.月，再延长2个月。